Дело № 2-1313/2023; УИД: 42RS0005-01-2023-001104-46

РЕШЕНИЕ (заочное)

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Заводский районный суд города Кемерово

в составе: председательствующего- судьи Бобрышевой Н.В.

при секретаре- Сидельникове М.Ю.

с участием помощника прокурора Заводского района города Кемерово- Сухих А.О.,

истца- ФИО1,

представителя истца- ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

06 апреля 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивирует тем, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: адрес, однако из данного жилого помещения давно выехал, фактически не проживает, попыток вселения в дом за все время не предпринимал.

Указывает, что никто не чинил препятствий вселению ответчика в жилой дом. Где сейчас находится и проживает ответчик, ему неизвестно. Кроме того, он не может продать жилой дом с зарегистрированным в нем лицом.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства- адрес, почтовые отправления возвращены в адрес суда с отметками об истечении срока хранения (л.д. 30), по имеющимся в материалах дела сведениям ответчик значится зарегистрированной по указанному адресу по настоящее время, сведений об ином месте жительства ответчика не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третье лицо ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения требований истца (л.д. 37).

Выслушав пояснения истца, представителя истца, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Заводского района города Кемерово Сухих А.О., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации провозглашает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В статье 25 Конституции Российской Федерации закреплен принцип неприкосновенности жилища.

В ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что основами жилищного законодательства являются: признание права граждан на неприкосновенность жилища, недопустимость произвольного лишения жилища, необходимость беспрепятственного осуществления жилищных прав; признание равенства участников жилищных отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений; необходимость обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО1 приобрели у ФИО9 жилой дом, по адресу: адрес (л.д. 12).

ФИО3 принадлежит № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, в связи с чем, выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), ФИО1 принадлежит № доли в праве общей долевой собственности на указанный дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16) и свидетельством о праве на наследство по закону, открышееся после смерти ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: адрес, следует, что в настоящее время по указанному адресу зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО3 (л.д. 8).

Из пояснений истца ФИО1 следует, что ответчик является его сыном. Ответчик выехал из спорного дома в 2008 году в адрес на постоянное место жительства, вывез свои вещи, соглашение на проживание в доме с ним не заключал, расходов по содержанию дома не несет, вселиться в дом не пытался, связь с ним не поддерживает.

Указанные доводы истца подтвердили в ходе судебного разбирательства свидетели ФИО10 и ФИО11

Согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено из пояснений истца, показаний свидетелей и письменных материалов дела, ответчик ФИО3, будучи зарегистрированным в жилом доме, расположенном в адрес, длительное время (с 2008 года) не проживает в жилом помещении, расходов по содержанию жилья совместно с собственниками не несет, личных и иных вещей ответчика в доме не имеется, соглашение между собственниками и ответчиком на пользование жилым помещением не заключалось.

Оценивая в совокупности, представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Регистрация ответчика в спорном жилом доме не является основанием для вывода о возможности сохранения за ним права пользования жилым помещением и препятствует собственнику в реализации имущественных прав, в связи с чем, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в адрес.

Ответчик вправе подать в Заводский районный суд города Кемерово заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд города Кемерово в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 13 апреля 2023 года.

Председательствующий: Н.В. Бобрышева