Дело № 2-206/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2023 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при помощнике судьи Русакове .Д., с участием помощника прокурора Борисовой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, обязании освободить квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском. Свои требования обосновывает тем, что ФИО1 в настоящее время является единственным наследником к имуществу (в том числе квартиры по адресу: ...) умершей 19.07.2021 матери - ФИО3 Ответчик незаконно поживает и пользуется указанной квартирой, ключи от входной двери не возвращает. Ответчик имеет постоянную регистрацию по месту жительства по адресу: .... В спорную квартиру в установленном законном порядке не вселялся, пользуется спорной квартирой без законных на то оснований. Ответчик не несет расходов на содержание квартиры, не оплачивает коммунальные платежи, членом семьи истца и умершей матери не является. Истец за счёт собственных средств после смерти матери с июля 2021г. оплачивает коммунальные услуги, сделала ремонт и была намерена передать квартиру в пользование старшему сыну для проживания. В июле 2022г. истец направила в адрес ответчика телеграммы с требованием освободить спорную квартиру и вернуть ключи от входной двери, на которую ответчик никак не отреагировал. Просит выселить ФИО2 из квартиры по адресу: ...; обязать ФИО2 освободить квартиру по адресу: ... от своих вещей и передать ключи от входной двери.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, обеспечив явку своего представителя по доверенности.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, возражал по заявленным требованиям по следующим основаниям. Спорная квартира, расположенная по адресу: ... входит в наследственную массу, после смерти умершей 19 июля 2021 года ФИО3, матери истца и ответчика. Решением Перовского районного суда г. Москвы удовлетворены исковые требования ФИО2 о признании за ФИО2 право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: ... после смерти ФИО3, умершей 19 июля 2021г. Ни на период подачи искового заявления, ни на сегодняшний момент, истица ФИО5 собственником квартиры, расположенной по адресу: ... не является. На основании изложенного, в удовлетворении исковых требований просит отказать в полном объеме.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по г. Москве, МФЦ г. Москвы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

В ходе рассмотрения дела по существу от представителя истца поступило ходатайство о вызове и допросе в качестве свидетеля ФИО6

Свидетель ФИО7, в судебное заедание явилась, пояснила суду, что знает истца и ответчика, соседи. Свидетель пояснила, что истец оплачивает квартиру, хотела, чтобы в нее въехал ее старший сын. Обстоятельства о том, что ответчик обращался в суд о восстановлении срока свидетелю не известно. Истец передала ключи ответчику для того, чтобы он оставил вещи на время. В квартире свидетель была в марте, примерно 19-го числа. Ключи истец передала своему брату ответчику. Разговор был о том, чтобы он оставил вещи на какой - то срок. Ответчик вернулся с Украины, к себе домой не поехал, т.к. в разводе. Возвращал ли ответчик ключи свидетель не знает.

Суд, выслушав мнение сторон, свидетеля, заключение прокурора, согласно которому исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку ответчик является собственником 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру в соответствии с решением Перовского районного суда г. Москвы, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 и пункта 1 статьи 45 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (пункт 2 статьи 30 ЖК РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и не отрицается сторонами, что спорная квартира расположена по адресу: <...>.

Из пояснений представителя истца следует, что ФИО1 передала ФИО2 ключи от спорной квартиры для того, чтобы он мог оставить свои вещи на время. Однако до настоящего времени ключи от квартиры не возвращены, ответчик проживает и пользуется спорной квартирой, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Перовского районного суда г. Москвы от 02.11.2022г. ФИО2 восстановлен срок для принятия наследства после смерти ФИО3, умершей 19.07.2021г. Признано за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 право собственности в том числе на 1/2 долю в квартире, расположенной по адресу: .... Доказательств того, что данное решение отменено в материалы дела не представлено.

Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 45, ч. 1 ст. 46). Право на судебную защиту является непосредственно действующим, оно признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (ч. 1 ст. 17, ст. 18).

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом. В силу положений ч. 1 ст. 3 и ч. 1 ст. 4 ГПК РФ условием реализации этих прав является указание в исковом заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца.

Статья 1 (п. 1) ГК РФ к числу основных начал гражданского законодательства относит, в частности, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, а абзац третий ст. 12 ГК РФ устанавливает такой способ защиты гражданских прав, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ, Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

Таким образом, обращаясь в суд, истец должен доказать, что его права или законные интересы были нарушены. Судебной защите подлежит только нарушенное право.

В нарушение указанных норм истцом не указано какие его права нарушены. Из материалов дела следует, что ответчику принадлежит 1/2 доля спорной квартиры, следовательно, он проживает в ней на законных правах. Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований о выселении из квартиры ..., расположенной по адресу: ..., обязании освободить квартиру не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении из квартиры ..., расположенной по адресу: ..., обязании освободить квартиру - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: