УИД: 03RS0009-01-2025-002477-20

Дело № 2-1575/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года

г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мирсаяпова А.Р., при секретаре судебного заседания Кушнаренко Е.Ю., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Жилищному потребительскому кооперативу "Развитие" о взыскании оплаченного паевого взноса,

УСТАНОВЛЕНО:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности в размере 1 426 845 рублей 71 копейку, а также уплаченную государственную пошлину в размере 29268 рублей.

Мотивирует свои требования тем, что по договору уступки прав и переводе долга № от ДД.ММ.ГГГГ истец принял в полном объеме права требования по договору паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ. По условиям паенакопления пайщик (истец) вносит паевый взнос в размере 2 496 980 рублей, а кооператив «Развитие» приобретает для пайщика объект недвижимости (квартиру). Срок приобретения, параметры объекта недвижимости определяется в соглашении о бронировании на объект недвижимости. Со стороны пайщика обязательства по внесению паевого взноса исполнены в полном объеме. Обязательства кооператива «Развитие» по приобретению квартиры не исполнены. Путем переговоров между сторонами было подписано соглашение ДД.ММ.ГГГГ гола о выходе истца из числа пайщиков и возврате кооперативу «Развитие» внесенного паевого взноса в сумме 2496980 рублей по частям, согласно графика: 1. До ДД.ММ.ГГГГ в сумме 356711,43 рублей; 2. До ДД.ММ.ГГГГ в сумме 356711,43 рублей; 3. До ДД.ММ.ГГГГ в сумме 356711,43 рублей; 4. До ДД.ММ.ГГГГ в сумме 356711,43 рублей; 5. До ДД.ММ.ГГГГ в сумме 356711,43 рублей; 6. До ДД.ММ.ГГГГ в сумме 356711,43 рублей; 7. До ДД.ММ.ГГГГ в сумме 356711,43 рублей. Ответчик по указанному соглашению произвел три платежа ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 1 070 134,29 рубля. В последующем ответчик платежей не производил, при устном обращении представителем ответчика получал ответы, что скоро выплаты продолжатся, надо немного подождать. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика письменную претензию с просьбой произвести выплату оставшейся части в размере 1426845 рублей. Однако ответчик проигнорировал просьбу истца и денежные средства переведены не были.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, обеспечил явку своего представителя ФИО2.

В ходе судебного заседания представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Ответчик Жилищный потребительский кооператив "Развитие" был извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, сведений об уважительности причин неявки суду не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, явку представителя не обеспечил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 14 Закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" пайщику, выходящему или исключенному из потребительского общества, выплачиваются стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом потребительского общества на момент вступления пайщика в потребительское общество.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 действительно является членом Потребительского кооператива «Развитие» с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 взнос по договору паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ внесен в размере равном 2 496980 рублей, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ПК «Развитие» и ФИО3 был заключен договор паенакопления №, а так же установлены графики внесения паевых взносов с указанием денежных сумм подлежащих внесению Пайщиком на расчетный счет ПК «Развитие» (Приложение № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 заключен договор уступки прав и переводе долга №.

ДД.ММ.ГГГГ между ПК «Развитие» и ФИО1 заключено соглашение о возврате уплаченного паевого взноса, согласно которому ПК «Развитие» денежную сумму в размере 2 496 980 рублей возвращает ФИО1 по частям, согласно графика, указанного в соглашении.

Как следует из выписки по счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на счет ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ поступил возврат оплаты по договору паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ шг. на общую сумму 1070134,29 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направил в ЖПК «Развитие» претензию с просьбой в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести выплату путем перечисления на его банковский счет задолженности в сумме 1 426845 рублей. Претензия была направлена почтовым отправлением с идентификационным номером отправления№.

На основании ч. 1 ст. 110 Жилищного Кодекса РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 124 ЖК РФ гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" членство в кооперативе прекращается в случае добровольного выхода из кооператива.

В соответствии с п. 4 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" при прекращении членства в кооперативе по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 1 настоящей статьи, выбывший член кооператива вправе получить действительную стоимость пая в порядке и в сроки, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и (или) уставом кооператива.Согласно ч. 1 ст. 32 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" при прекращении членства в кооперативе по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 1 статьи 9 настоящего Федерального закона, кооператив обязан выплатить выбывшему члену кооператива действительную стоимость пая в соответствии с требованиями настоящей статьи.

На основании ч. 4 ст. 32 Закона РФ "О жилищных накопительных кооперативах" кооператив обязан выплатить выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам действительную стоимость пая в течение шести месяцев со дня окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе, если иной срок не предусмотрен уставом кооператива. При этом предусмотренный уставом кооператива срок не может превышать два года со дня окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе.

Пунктом 10.1 Устава ПК «Развитие» (утв. решением учредительного собрания членов-пайщиков кооператива Протокол №1 от 06.03.2020) предусмотрено, что пайщику, выходящему или исключенному из Кооператива, выплачивается стоимость его паевого взноса в размерах, в сроки и на условиях, которые действовали на момент вступления Пайщика в Кооператив, а так же с учетом подписанных пайщиком документов (заявлений и договоров) или соответствующих положений и целевых программах Кооператива, в которых он принимал участие, внося в инициативном порядке паевые взносы в данные целевые программы Кооператива.

Согласно п. 4.5 договора паенакопления лицу, выбывшему либо исключенному из членов ПК, выплаты паенакопления начинают перечисляться, не позднее двухмесячного срока с момента принятия решения общим собранием пайщиков об исключении его из кооператива. В случае если объект недвижимости для пайщика еще не приобретен. Паевой взнос возвращается за вычетом задолженностей, штрафов, пени, неустоек по всем денежным обязательствам перед ПК и комиссий банка за перевод паевого взноса.

В ходе рассмотрения дела подтверждено, что объект недвижимости для пайщика не приобретен.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец просил взыскать с ответчика в свою пользу сумму уплаченные им паевые взносы в размере 1 426 845 рублей.

Согласно п.2 ч. 5 ст. 32 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" действительная стоимость пая, которая должна быть выплачена кооперативом выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам, может быть уменьшена на величину задолженности выбывшего члена кооператива по внесению членских и иных взносов, за исключением паевого взноса, а также на величину размера установленной в соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом кооператива неустойки за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на момент рассмотрения данного гражданского дела, каких-либо действий по возврату денежных средств истцу стороной ответчика не предпринималось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиком в пользу истца должна быть выплачена сумма паевых взносов в размере 1 426 845 рублей.

В соответствии с частью 4 статьи 32 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" кооператив обязан выплатить выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам действительную стоимость пая в течение шести месяцев со дня окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе, если иной срок не предусмотрен уставом кооператива. При этом предусмотренный уставом кооператива срок не может превышать два года со дня окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе. В случае, если выбывшему члену кооператива было передано кооперативом в пользование жилое помещение, выплата действительной стоимости пая осуществляется после освобождения им и проживающими совместно с ним лицами указанного жилого помещения.

В силу части 6 той же статьи за нарушение кооперативом обязательств по выплате выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам действительной стоимости пая кооператив уплачивает выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам неустойку, размер которой определяется уставом кооператива и не может превышать одну трехсотую действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 29 268 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к Жилищному потребительскому кооперативу "Развитие" о взыскании оплаченного паевого взноса удовлетворить.

Взыскать с ответчика Жилищного потребительского кооператива "Развитие" (<данные изъяты>) в пользу истца ФИО1 (<данные изъяты>) сумму уплаченных паевых взносов в размере 1 426 845 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 29 268 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья:

А.Р. Мирсаяпов

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.