Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2023 года
УИД 78RS0023-01-2023-002527-34
Дело № 2-4709/2023 28 июня 2023 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Васильевой И.Ю.
при секретаре Проничевой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищному комитету Санкт-Петербурга о признании права на приватизацию жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что с рождения проживает в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, нанимателем которой являлась ФИО2 Истец включен в договор социального найма жилого помещения. Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился к ответчику с заявлением о передаче занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации и заключении договора приватизации занимаемого им жилого помещения, представив все необходимые документы. Вместе с тем, истцом был получен отказ в приватизации по тем основаниям, что им не представлены сведения об адресах проживания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также сведения о неиспользовании права на приватизацию за период проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Истец ссылается на то, что в спорный период регистрации не имел, какого-либо жилого помещения на праве собственности не имеет, что подтверждает факт его неучастия в приватизации. В связи с изложенным истец просит признать за ним право на заключение договора передачи в собственность (в порядке приватизации) занимаемой по договору социального найма <адрес> литера А по <адрес> в Санкт-Петербурге.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, его интересы представлял адвокат Буйко Ю.Г., действующий на основании доверенности, который в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.
Третьи лица ФИО4, ФИО5, действующая за себя и несовершеннолетнюю ФИО6, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав стороны, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета в связи с призывом в ряды Вооруженных сил.
ДД.ММ.ГГГГ истец вновь был зарегистрирован по указанному адресу и снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с убытием по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был зарегистрирован по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ истец вновь зарегистрирован по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета в связи с убытием по адресу: <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец был зарегистрирован по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ между СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в договор включен, в том числе ФИО1
Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> является Санкт-Петербург.
Согласно выписке из ЕГРН сведения о наличии у ФИО1 на праве собственности какого-либо жилого помещения отсутствуют.
Согласно справке, выданной ГУП «Леноблинвентаризация» БТИ Сертолово сведения о приобретении в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в архиве учетно-технической документации отсутствуют.
Из ответа СПб ГБУ «Горжилобмен» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 в приватизации жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> участия не принимал.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Жилищный комитет Санкт-Петербурга с заявлением о передаче в собственность занимаемого им и его семьей на основании договора социального найма жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уведомлен об отказе в предоставлении государственной услуги по передаче жилого помещения по вышеуказанному адресу в собственность по тем основаниям, что истцом не представлены сведения о регистрации по месту жительства и неиспользовании права на приватизацию за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также не представлены сведения о неиспользовании права на приватизацию за период проживания по адресу: Сертолово, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Порядок и условия приватизации жилых помещений определены Законом российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», постановлением Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и государственных организаций при приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и принятия в государственную собственность Санкт-Петербурга ранее приватизированных гражданами жилых помещений», а также Административным регламентом по предоставлению государственной услуги по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации на основании документов, представляемых СПб ГБУ «Горжилобмен», заключению в установленном порядке договоров приватизации государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга с гражданами, занимающими жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на основании договоров социального найма, утвержденным распоряжением Жилищного комитета от ДД.ММ.ГГГГ №-р.
Статья 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Передача жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации относится непосредственно к полномочиям Жилищного Комитета Санкт-Петербурга в соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № «О жилищном комитете».
Пунктом 2.6.2 Административного регламента установлен исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги и подлежащих представлению заявителем, а именно: справки о регистрации (формы 9), содержащие архивные сведения о регистрации гражданина до регистрации в занимаемом на дату обращения государственном жилом помещении, а также справки, подтверждающие, что ранее занимаемые гражданином жилые помещения не были приватизированы (право на приватизацию не использовано), - в случае, если гражданин зарегистрирован в жилом помещении после ДД.ММ.ГГГГ и (или) изменял место жительства (место регистрации) за пределами Санкт-Петербурга после ДД.ММ.ГГГГ.
В силу п. 2.8 Административного регламента несоблюдение предусмотренных в ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» условий передачи жилых помещений в собственность граждан, является достаточным основанием для отказа в предоставлении государственной услуги.
Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что истцом не были представлены ответчику все необходимые документы для передачи ему в собственность занимаемого жилого помещения, в связи с чем оснований для заключения договора приватизации жилого помещения не имелось.
Отсутствие у истца документов, подтверждающих проживание в спорный период в том или ином жилом помещении, равно как и неиспользование права на приватизацию, не свидетельствует о невозможности реализовать право на приватизацию жилого помещения.
Ответчиком не оспаривалось право истца на приватизацию жилого помещения, и было разъяснено право на обращение в суд с заявлением об установлении факта постоянного проживания и неиспользования права на приватизацию в спорный период.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется, поскольку право истца на приватизацию жилого помещения не оспаривалось ответчиком, а, кроме того, такое право предусмотрено действующим законодательством.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
ФИО1 в удовлетворении заявленных исковых требований отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд.
Судья