К делу № 2-1021/2024
УИД 23RS0024-01-2024-000820-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Крымск Краснодарского края 11 апреля 2023 года
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ломакиной И.Ю.,
при секретаре Хоменко Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивирует тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире помимо него зарегистрированы еще и его сестра- ФИО2 и племянник - ФИО3, которые с 2008 года не проживают по данному адресу. Ответчики выехали на другое постоянное место жительства добровольно, вывезли все принадлежащие им вещи, при этом остались на регистрационном учете в его квартире. На его многократные требования о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики не реагируют. В настоящее время все бремя по содержанию жилого помещения несет он. В связи с чем, просит прекратить ФИО2 и ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. От него поступило заявления о признании исковых требований в полном объеме с разъяснениями о последствиях признания иска. При этом просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовала.
На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела и доводы искового заявления, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.(304 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию серии <адрес>9 от 12 апреля 2023 года, а также выпиской из ЕГРН.
В вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресными справками и домовой книгой, копия которого имеется в материалах дела.
Установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в настоящее время фактически не проживают по месту регистрации по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ТОС №105.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что регистрация ответчиков ФИО2 и ФИО3 в квартире истца носит формальный характер, совместного хозяйства с истцом они не ведут, семейных взаимоотношений не поддерживают, бремени по уплате коммунальных услуг не несут, создавая тем самым собственнику ФИО1 дополнительные трудности в осуществлении своего право собственности.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Прекратить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия в отделе по вопросам миграции ОМВД России по Крымскому району с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья: И.Ю. Ломакина