Дело № 2-557/2023

64RS0048-01-2023-000546-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2023 года г. Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Павловой Ю.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании имущества личной собственностью супруга,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании имущества личной собственностью супруга. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ года между сторонами был зарегистрирован брак, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Фрунзенского района г. Саратова от 15 сентября 2022 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ года Отделом записи актов гражданского состояния по Кировскому району г. Саратова Управления по делам записи актов гражданского состояния Правительства Саратовской области.

Указал, что истцом в период брака на основании договора купли-продажи от 12 ноября 2015 года было приобретено следующее недвижимое имущество: нежилое помещение (гараж), кадастровый номер: №, площадью 21,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права собственности на гараж была произведена за истцом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным 16 ноября 2015 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области. Согласно справке № № об определении ориентировочной рыночной стоимости от 09 февраля 2023 года величина рыночной стоимости указанного имущества (гаража) составляет 179070,89 руб.

Также в период брака на основании договора купли-продажи от 13 октября 2012 года истцом было приобретено следующее движимое имущество: автомобиль легковой FIAT DOBLO 223AXP1A, 2008 года выпуска, идентификационный номер (VIN): № государственный регистрационный знак: № Право собственности на данное транспортное средство подтверждается паспортом транспортного средства серии № выданным 28 мая 2008 года <данные изъяты>» и свидетельством о регистрации транспортного средства серии №, выданным 24 января 2013 года РЭО ГИБДД УМВД РФ по г. Саратову. Согласно справке № № об ориентировочной рыночной стоимости транспортного средства от 08 февраля 2023 года рыночная стоимость автомобиля составляет: 421800 руб.

Указал, что вышеназванное имущество было приобретено на личные денежные средства истца, за счет средств, полученных в результате отчуждения жилого помещения с кадастровым (условным) номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным 30 апреля 2010 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области.

Указал, что спорная квартира была приобретена истцом до заключения брака с ФИО3 на основании договора на внесение паевого взноса в <данные изъяты>» № № от 07 декабря 2007 года. Согласно п. 1 Договора от 07 декабря 2007 года предметом настоящего договора является порядок и условия участия пайщика в строительстве двухкомнатной квартиры, строительный № № на №, общей площадью № кв.м в блок-секции №», в жилом доме ЖСК «Кронверк-3», находящемся по строительному адресу: <адрес>

Согласно п. 2 Договора за строящуюся квартиру «Пайщик» вносит на счет ЖСК паевой взнос в сумме: 1396035 руб., исходя из стоимости 24300 руб. за кв.м, что является полной стоимостью квартиры. Указанная сумма вне зависимости от уровня инфляции остается фиксированной до сдачи дома в эксплуатацию.

Данный пункт договора был исполнен ФИО2 путем внесения суммы в размере 1396035 руб. на счет ЖСК «Кронверк-3», что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру № 676 от 07 декабря 2007 года.

Согласно п. 3 Договора пайщик обязан оплатить вступительный взнос в размере 2% от стоимости строящейся квартиры, что составляет: 27920 руб. в день подписания настоящего договора.

Данная обязанность была исполнена ФИО2, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру № 677 от 07 декабря 2007 года.

Факт уплаты вступительного и паевого взносов ФИО2 также подтверждается справкой ЖСК «Кронверк-3» от 29 марта 2010 года. Этой же справкой подтверждается право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Полагал, что таким образом, жилое помещение с кадастровым (условным) номером №, расположенное по адресу: <адрес> являлось личной собственностью истца.

18 сентября 2012 года вышеуказанное недвижимое имущество было продано истцом, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 18 сентября 2012 года, согласно которому покупатель покупает в общую долевую собственность у продавца, а продавец продает квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>

Согласно п. 1.4 Договора-купли продажи квартира продается по цене 1 700 000 рублей.

Согласно п. 2.1 Договора-купли продажи продавец квартиры проинформирован покупателем, что квартира приобретается покупателем за счет собственных и кредитных средств, предоставляемых Акционерным Коммерческим Банком «Инвестиционный Торговый Банк» (ОАО), согласно кредитному договору № № от 18 сентября 2012 года.

В соответствии с п. 3.1 Договора-купли продажи расчеты между покупателем и продавцом производятся в следующем порядке:

3.1.1 Денежная сумма в размере 1700000 руб. в счет уплаты за приобретаемую квартиру выплачивается покупателем, как за счет собственных средств покупателя, так и за счет средств предоставляемого ипотечного кредита по Кредитному договору наличным расчетом. При этом подтверждением оплаты денежных средств будет являться предоставление расписки продавца о получении соответствующей суммы.

3.1.2 Уплата денежной суммы в указанном подпункте 3.1.1 договора выплачивается в два этапа. При этом аванс в размере 400000 руб. уплачивается покупателем в течение одного банковского дня с момента подписания настоящего договора.

3.1.3 Окончательный расчет производится после государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности на квартиру к покупателю путем уплаты покупателем продавцу суммы в размере 1300000 руб. за счет кредитных средств. Стороны пришли к соглашению, что вышеуказанная сумма денежных средств будет храниться в арендуемом совместно продавцом и покупателем (ФИО12 банковском сейфе АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО). Указанную денежную сумму продавец получает из Банковского сейфа после государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности на квартиру к покупателю по предоставлении своего экземпляра настоящего Договора, зарегистрированного в установленном законом порядке, в соответствии с условиями Договора аренды индивидуального банковского сейфа, заключенного между продавцом, покупателем и АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО).

Часть денежных средств в размере 266000 руб., полученных истцом в результате продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, была использована для приобретения транспортного средства: автомобиль легковой <данные изъяты>, 2008 года выпуска, идентификационный номер (VIN): №, государственный регистрационный №.

Оставшиеся денежные средства, полученные в результате продажи квартиры, хранились истцом в форме наличных денег.

26 декабря 2014 года истцом и ЗАО «Экономбанк» был заключен договор Банковского вклада № № и открыт счет № на имя истца. На данном счете были размещены денежные средства в размере 1339095,34 руб., которые были получены им в результате продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается выпиской по счету ЗАО «Экономбанк» за период с 26 декабря 2014 года по 26 сентября 2015 года.

18 августа 2015 года денежные средства в размере 150000 руб. были сняты ФИО2 со счета с целью приобретения недвижимого имущества – гаража. В период поиска имущества для покупки и переговоров с продавцами денежные средства хранились ФИО2 в форме наличных денег.

12 ноября 2015 года за счет вышеуказанных денежных средств было приобретено нежилое помещение (гараж), кадастровый номер: №, площадью 21,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> Согласно договору купли продажи гаража от 12 ноября 2015 года стоимость приобретенного имущества составила 95000 руб.

Транспортное средство и гараж приобретались для собственных нужд истца по собственной инициативе и за счет собственных денежных средств, они зарегистрированы на истца. Ответчик расходов по приобретению и эксплуатации транспортного средства и гаража не нес, поскольку в период с 22 января 2013 года по 27 ноября 2017 года ФИО3 не осуществляла трудовую деятельность и не имела дохода. Полагал, что указанные обстоятельства подтверждают, что истец приобрел вышеуказанное имущество за счет средств, полученных в результате отчуждения жилого помещения, которое ему принадлежало на праве собственности до вступления в брак с ответчиком.

Считал, что недвижимое имущество – нежилое помещение (гараж), кадастровый номер: №, площадью 21,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> и движимое имущество – Автомобиль легковой <данные изъяты>, 2008 года выпуска, идентификационный номер №, государственный регистрационный знак: № хоть и было приобретено истцом в период брака с ответчиком, является личной собственностью истца, так как приобреталось истцом за личных счет средств, полученных в результате реализации личного имущества.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Информация о времени и месте рассмотрения дела гражданского дела размещена на официальном сайте Фрунзенского районного суда г. Саратова http://fr.sar.sudrf.ru/.

Истец ФИО2 в суд не явился, о судебном заседании извещен, об отложении слушания дела не просил.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме. Признание иска ею сделано добровольно, без принуждения с чьей-либо стороны. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Учитывая положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав представленные доказательства, основываясь на конституционном принципе состязательности сторон и обязанности предоставления сторонами доказательств в обоснование заявленных требований и возражений, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу о возможности принятия признания иска, удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения.

По правилам ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчикам известны и понятны, у суда имеются все основания для принятия признания исковых требований и вынесения решения об удовлетворении заявленных истцом требований

В силу п.п. 1-4 ст. 38 Семейного Кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Личным (раздельным) имуществом каждый из супругов владеет, пользуется и распоряжается самостоятельно, по своему собственному усмотрению (ст. 209 ГК РФ). Предусмотренные ст. 35 СК РФ правила на него не распространяются.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Аналогичная правовая позиция о том, что на имущество, приобретенное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим общей совместной собственности супругов не распространяется, изложена и в пункте 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 апреля 2017 года.

Расторжение брака прекращает режим совместной собственности на имущество, приобретаемое в будущем. При этом имущество, которое было приобретено в браке остается в совместной собственности супругов, пока право совместной собственности не будет прекращено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании имущества личной собственностью супруга, – удовлетворить.

Прекратить право совместной собственности супругов ФИО2 и ФИО3 на следующее имущество: нежилое помещение (гараж), кадастровый номер: № площадью 21,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>; автомобиль легковой FIAT DOBLO 223AXP1A, 2008 года выпуска, Идентификационный номер (VIN): <***>, государственный регистрационный знак: №

Признать за ФИО2 (паспорт №) право личной собственности на следующее имущество: нежилое помещение (гараж), кадастровый номер: №, площадью 21,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>; автомобиль легковой <данные изъяты>, 2008 года выпуска, Идентификационный номер (№, государственный регистрационный знак: №

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Фрунзенский районный суд г. Саратова. Мотивированное решение изготовлено 07 апреля 2023 года.

Судья: Ю.В. Павлова