УИД 77RS0028-02-2022-013073-03

Дело №2-3834/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3834/23 по иску ФИО1, к ФИО2, ФИО3, действующих в интересах несовершеннолетнего фио, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2 и ФИО3, действующих в интересах несовершеннолетнего сына фио и просит определить порядок и размер участия ответчиков в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, а именно: 1/4 доли – фио с учетом членов его семьи фио и фио; 3/4 – фио

Исковые требования мотивированы тем, что Истцу принадлежит 3/4 доли, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 27.11.2020 г. 77:09:0002027:1872- 77/072/2020-3 и фио 1/4 доли в праве собственности на квартиру.

В указанной квартире зарегистрированы фио паспортные данные, и фио паспортные данные, которые являются дедушкой и бабушкой несовершеннолетнего. Ответчик в лице законных представителей не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги. Истец полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями и чеками об оплате. Родители несовершеннолетнего не несут бремени по содержанию общего имущества, квартира находится в аварийном состоянии, изношены все коммуникации. По состоянию на 01.12.2022 года в указанной квартире никто не проживает и лишь Истец несет бремя по оплате услуг, разбирается с образовавшейся задолженностью и ведет переговоры по оплате с ООО «УК ПИК Комфорт». Истец неоднократно обращался к ответчикам о внесении части начисляемых коммунальных платежей, и заключении Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между нами, однако никаких договоренностей и соглашений не достигнуто.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующие в интересах несовершеннолетнего фио, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, возражений против иска суду не представили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 153 адрес кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 адрес кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 адрес кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 154 адрес кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 адрес кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч. 7 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную 2-комнатную квартиру, общей площадью 38.10 кв. м., расположенной по адресу: адрес, собственниками которой являются истец ФИО1 – ¾ доли, несовершеннолетний фио – ¼ доли.

Согласно выписке из домовой книги, в данном жилом помещении зарегистрированы фио, фио

Как следует из материалов дела, истец производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, учитывая, что соглашение о порядке оплаты сторонами не достигнуто, суд полагает возможным определить доли сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг следующим образом:

Несовершеннолетнему фио в лице законных представителей фио и ФИО3, - 1/4 доли от общей суммы оплаты услуг, с внесением в платежные документы фио паспортные данные и фио паспортные данные; истцу ФИО1 – 3/4 доли от общей суммы оплаты услуг.

Данные изменения подлежат внесению в единый платежный документ, для определения долей оплаты за жилое помещение.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, к ФИО2, ФИО3, действующих в интересах несовершеннолетнего фио об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: адрес, следующим образом:

Несовершеннолетнему фио в лице законных представителей ФИО2 и ФИО3 - 1/4 доли от общей суммы оплаты услуг, с внесением в платежный документ фио паспортные данные, фио паспортные данные.

ФИО1 – 3/4 доли от общей суммы оплаты услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 10.08. 2023 года.