Дело № 2 - 282/2025
39 RS0007-01-2024-000837-56
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2025 года г. Багратионовск
Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Гриценко Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Мартыновой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУП «ЖКС - г. Багратионовска», АО «Янтарьэнергосбыт» о признании незаконными действий по начислению платы за электроэнергию на содержание общего имущества в МКД, возложении обязанности исключить из лицевого счета сведения о наличии задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к МУП «ЖКС-г. Багратионовска», которым в редакции от ДД.ММ.ГГГГ просил признать незаконным начисление платы за электрическую энергию на содержание общего имущества в многоквартирном доме, возложить обязанность исключить из лицевого счета № сведения о наличии задолженности по оплате электроэнергии на содержание общедомового имущества в МКД по адресу: <адрес> размере 7521,34 рубля за период с апреля 2020 года по ноябрь 2024 года, в обоснование иска указав, что в доме не имеется внутридомовых сетей электроснабжения, обеспечивающих подачу электрической энергии в места общего пользования - подвалы, лестницы, чердак. Оплату за используемую электроэнергию внутри квартиры он производит по показаниям индивидуального прибора учета электроэнергии на основании счетов, выставляемых АО «Янтарьэнергосбыт». Однако МУП «ЖКС - г.Багратионовска», как обслуживающая организация, выставляет счета на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по лицевому счету №, в которых имеется графа «электроэнергия на СОИ», т.е. электроснабжение на содержание общего имущества. На свое обращение он получил ответ, согласно которому общедомовой прибор учета электроэнергии отсутствует, также как и техническая возможность монтажа и подключения мест общего пользования. Считает, что МУП «ЖКС-г. Багратионовска» нарушает его права как потребителя, начисляя и выставляя ему счета за те услуги, которые ему не предоставляются и он ими не пользуется.
Истец ФИО1 в судебном заседании дал пояснения, аналогичные изложенным в иске, дополнительно пояснив, что к ДД.ММ.ГГГГ у него отсутствует какая-либо задолженность по лицевому счету, в связи с полным погашением долга по лицевому счету его супругой; кроме того ответчик с ноября 2024 года не выставляет счет по графе «электроэнергия на СОИ», однако его действия по такому начислению на период с апреля 2020 года по ноябрь 2024 года являются незаконными.
Представитель ответчика МУП «ЖКС - г. Багратионовска по доверенности ФИО2 в судебном заседании просила учесть доводы ранее адресованного суду отзыва на иск, считая МУП «ЖКС – г. Багратионовска» ненадлежащим ответчиком по делу, а также то, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету имелась задолженность в общем размере 4529,17 рублей, при этом задолженности за услугу «электроснабжение на СОИ» не имеется, в выставляемых ФИО1 квитанциях, в том числе по состоянию на июль 2025 года, в графе «электроэнергия на СОИ» учитываются перерасчеты.
Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве соответчика АО «Янтарьэнергосбыт» просил рассмотреть дело в его отсутствие и отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, применив к заявленным требованиям последствия пропуска срока исковой давности.
Третьи лица - АО «Россети Янтарь», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 ФИО10, ФИО11, ФИО12 при надлежащем извещении в судебном заседании отсутствовали.
Заслушав вышеуказанных лиц, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Многоквартирный <адрес> находится в управлении управляющей организации - МУП «ЖКС-г.Багратионовска» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ
Энергоснабжение данного дома осуществляется в рамках договора энергоснабжения от 1 января 2017 г., заключенного между гарантирующим поставщиком АО «Янтарьэнергосбыт» и управляющей организацией МУП «ЖКС-г.Багратионовска», которая является исполнителем коммунальных услуг.
Собственником <адрес> является ФИО1, который заключил индивидуальный договор энергоснабжения для оплаты потребленной в его квартире электроэнергии.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч.3). Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч.4).
Согласно ч.1 ст. 37 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч.1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч.2). Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч.3).
При рассмотрении настоящего спора установлено, что вышеуказанный МКД не оборудован общедомовым (коллективным) прибором учета электроэнергии.
Гарантирующий поставщик в рамках договора от ДД.ММ.ГГГГ трижды произвел перерасчет начислений за электроэнергию на СОИ в отношении МКД на общий объем 5018 кВтч. в сторону уменьшения за период с сентября 2022 - октябрь 2024 года, а также с ноября 2024 года не производит начисления в отношении указанного МКД.
При таких обстоятельствах, в отсутствие доказательств обратного, действия МУП «ЖКС-г. Багратионовска» по начислению платы за электроэнергию на собственников помещений многоквартирного <адрес> за период с апреля 2020 года по ноябрь 2024 года являются незаконными, однако поскольку в настоящий момент между сторонами спора произведены взаиморасчеты по лицевому счет истца и задолженность у абонента ФИО1 отсутствует, оснований для исключения из лицевого счета № сведений о наличии задолженности по оплате электроэнергии на содержание общедомового имущества в МКД по адресу: <адрес> размере 7521,34 рубля за период с апреля 2020 года по ноябрь 2024 года не имеется.
К возникшим правоотношениям в рамках Закона о защите прав потребителей в части признания действий незаконными срок исковой давности неприменим.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (паспорт №) удовлетворить частично.
Признать действия МУП «ЖКС-г. Багратионовска» по возложению платы за электроэнергию, потреблённую на освещение мест общего пользования за период с 20 апреля 2020 года по ноябрь 2024 года на собственников помещений многоквартирного <адрес> незаконными.
В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2025 года.
Судья подпись Н.Н. Гриценко
Копия верна
Судья Н.Н. Гриценко