Дело № 2-1447/2025
УИД 89RS0002-01-2025-002046-19
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2025 года г. Лабытнанги
Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Когаева Г.Ю.,
с участием старшего помощника прокурора г. Лабытнанги Девяткова Д.А.,
при секретаре судебного заседания Мизяковой К.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и выселении с квартиры, без предоставления другого жилого помещения, по тем основаниям, что истец является собственником указного жилого помещения. На требование истца об освобождении занимаемого жилого помещения ответчик не реагирует. Семейных и иных родственных отношений между истцом и ответчиком не имеется, иных оснований, в том числе договорных у ответчика для пользования имуществом истца не возникало.
В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в телефонограмме адресованной суду, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, направив своего представителя ФИО3, который в судебном заседании просил удовлетворить заявленные исковые требования, и обратить решение суда к немедленному исполнению.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании, признала заявленные исковые требования, указав, что в спорное жилое помещение её вселил бывший собственник ФИО9, в настоящее время она не может выселиться из спорной квартиры, так как ожидает в ближайшее время предоставление ей нового жилья взамен аварийного, так как у неё в собственности имеется двухкомнатная аварийная квартира в г. Лабытнанги. Кроме того, просила не взыскивать с неё в пользу истца государственную пошлину, поскольку она является инвалидом 2 группы.
Отделение по вопросам миграции ОМВД России «Лабытнанги» своего представителя не направило, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил, рассмотреть дело в отсутствие истца и третьего лица.
Суд, выслушав ответчика и представителя истца, изучив материалы дела и заключение прокурора, полагавшего, исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Правоотношения между сторонами регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ) и Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ).
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Как следует из материалов гражданского дела, ..., находится в собственности ФИО1, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 15.07.2024 (л.д. 9-12).
Из искового заявления и пояснений в судебном заседании следует, что ответчик ФИО2 проживает в спорном жилом помещении, не имея на это правовых оснований, добровольно выселяться из указанного жилого помещения в настоящее время, не желает.
29.01.2025 истец обратился к ответчику с письменным требованием освободить жилое помещение, находящееся по адресу: ..., в течение 14 суток с момента направления претензии (л.д. 14).
Однако до настоящего времени, указанное требование ФИО2 не исполнено.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не является, что не отрицалось ответчиком в судебном заседании.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Одним из способов защиты является прекращение или изменение жилищного правоотношения.
Поскольку истец является собственником жилого помещения, исходя из цели обращения истца в суд, в данном случае ФИО2 подлежит признанию прекратившей право пользования спорным жилым помещением.
Какие-либо правовые основания, свидетельствующие о сохранении за ответчиком ФИО2 права пользования указанным жилым помещением, отсутствуют, вследствие чего требования истца подлежат удовлетворению.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При установленных судом обстоятельствах иск о признании ответчика, утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, подлежит удовлетворению.
Рассматривая заявление представителя истца об обращении к немедленному исполнению решения суда, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.
При рассмотрении дела представителем истца указано, что немедленное исполнение решения суда необходимо для защиты имущественных прав истца, не предоставив при этом надлежащих доказательств указанного, как и доказательств того, что замедление исполнения решения суда может привести к значительному ущербу для истца или исполнение может оказаться невозможным.
При установленных обстоятельствах, учитывая состояние здоровья ответчика, мнение прокурора, суд не находит заявление представителя истца об обращении к немедленному исполнению решения суда, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 198 ГПК РФ в резолютивной части решения должно быть указано на распределение судебных расходов по делу.
В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Суд не может принять во внимание доводы ответчика об освобождении её от взыскания государственной пошлины, поскольку они основанные на неверном толковании правовых норм, в частности пп. 2 пункта 2 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, само по себе установление ФИО2 2 группы инвалидности не относится к числу обстоятельств, освобождающих её от уплаты судебных расходов по настоящему делу, в котором она имеет процессуальный статус ответчика, а не истца.
Понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины на сумму 3 000 руб. 00 коп. подтверждаются чеком по операции от 09.04.2025, имеющимся в деле (л.д. 13).
В связи с полным удовлетворением исковых требований с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в указанной сумме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД/ММ/ГГ г.р., уроженку ... (паспорт ...) утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: ..., и выселить её с названного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО2, ДД/ММ/ГГ г.р., уроженки ... (паспорт ...) в пользу ФИО1, ДД/ММ/ГГ г.р., уроженца ... (паспорт ...) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: ...
...
...
Решение в окончательной форме принято 16 июля 2025 года.