Дело № 2-1348/2025 9 июля 2025 года г.Котлас

УИД 29RS0008-01-2025-002163-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при секретаре Алдохиной В.Н.,

с участием прокурора Михиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котласе дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что проживала по договору социального найма в жилом помещении по адресу: ..... В указанном жилом помещении по месту жительства был зарегистрирован и ответчик (бывший супруг), с которым __.__.__ брак расторгнут. С указанного времени он в указанном жилом помещении не проживал, только сохранял регистрацию по месту жительства. В связи с признанием жилого дома .... аварийным и подлежащим сносу на основании Постановления администрации ГО АО «Котлас» от __.__.__ ей было предоставлено жилое помещение по адресу: ..... Во исполнение указанного постановления __.__.__ был заключен договор социального найма, в соответствии с которым в жилое помещение вселяется и ответчик. В дальнейшем он был зарегистрирован в спорном жилом помещении. Несмотря на то, что ответчик был включен в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя, он не реализовал свое право на вселение в жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, совместно с истцом в квартире не проживал, не вселялся, попыток к этому не предпринимал, хотя препятствий в пользовании квартирой ответчику со стороны истца не оказывалось. Считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: .....

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству по инициативе суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, был привлечен городской округ Архангельской области «Котлас» в лице МКУ городского округа Архангельской области «Котлас» «Центр мониторинга жилищного фонда и эксплуатации муниципального имущества».

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что проживала с ответчиком в муниципальном жилом помещении, расположенномпо адресу: ...., в период с .... г. по .... г. В дальнейшем в связи с прекращением семейных отношений и злоупотреблением ответчиком спиртным, она попросила ФИО2 выехать из жилого помещения. С .... года ФИО2 не проживал в комнате, при этом у него оставались ключи от входных дверей в жилое помещение. В предоставленное в октябре .... года новое жилое помещение, расположенное по адресу: ...., ответчик не вселялся, ключи от него у него отсутствуют, при этом он никогда не просил предоставить ему дубликат ключа. Считает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. Согласно телефонограмме от __.__.__ ответчик с иском не согласен.

Третье лицо ФИО3, представитель третьего лица МКУ городского округа Архангельской области «Котлас» «Центр мониторинга жилищного фонда и эксплуатации муниципального имущества» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения извещались надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, свидетеля Л.Л.Н., заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 ЖК РФ предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно положениям статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с положениями статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ предусматривает, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .....

Истец и ответчик состояли в браке в период с __.__.__ по __.__.__ (л.д. 54, 55).

Из пояснений истца и искового заявления следует, что в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: ...., в период с .... г. по .... г. она проживала совместно с ответчиком и дочерью Белоусовой Яной.

Согласно копии постановления администрации МО «Котлас» от __.__.__ № многоквартирный дом .... был признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 58).

В связи с признанием жилого дома .... аварийным и подлежащим сносу на основании Постановления администрации ГО АО «Котлас» от __.__.__ ей было предоставлено жилое помещение по адресу: ...., при этом жилое помещение предоставлялось ФИО1 с учетом состава семьи 3 чел., в том числе ФИО2, ФИО3

__.__.__ между ФИО1 и ГО Архангельской области «Котлас заключено соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения по адресу: .....

Согласно договору социального найма от __.__.__ № истец в настоящее время является нанимателем жилого помещения по адресу: .....

Согласно договору социального найма от __.__.__ совместно с нанимателем ФИО1 в жилое помещение вселяются: бывший супруг ФИО2 и дочь ФИО3

Согласно справки о составе семьи, представленной в материалы дела ООО «УК «Паритет», в спорной квартире с __.__.__ зарегистрированы по месту жительства:

- наниматель ФИО1;

- ФИО2;

- ФИО3

Из пояснений сторон и материалов дела следует, что спорное жилое помещение по адресу: ...., было предоставлено истцу администрацией ГО АО «Котлас» по программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» взамен аварийного жилого помещения, в связи с чем ответчик включен в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма равное с нанимателем ФИО1, поскольку включен в договор социального найма на основании решения собственника квартиры, т.е. администрации ГО АО «Котлас».

Согласно сведениям из ЕГРН ответчик жилыми помещениями на праве собственности не владеет.

Достаточных доказательств того, что ответчик, зная о предоставлении в его пользование спорного жилого помещения, выехал для постоянного проживания в иное место жительства, суду не представлено.

Из пояснений истца следует, что из ранее занимаемого жилого помещения по адресу: ...., ответчик выехал в .... году вынужденно, в связи с прекращением семейных отношений с истцом ФИО1, которая настаивала на выезде ответчика из жилого помещения.

Таким образом, не проживание ответчика в жилом помещении по адресу: ...., носил вынужденный характер, обусловленный наличием сложившихся между сторонами конфликтных отношений.

Следовательно, ФИО2 не утратил право пользования прежним жилым помещением, признанным аварийным, поэтому администрация ГО АО «Котлас» в октябре .... года обоснованнов рамках программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» предоставила истцу взамен аварийного жилого помещения новую благоустроенную квартиру с учетом ответчика, признав за ним право пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма.

Сам по себе факт отсутствия ответчика в спорном жилом помещении непродолжительный период времени не указывает на то, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования им.

Более того, ключи от замка входных дверей в спорную квартиру у ответчика отсутствуют, следовательно, невозможность вселения в неё в настоящее время и не проживание ответчика в указанной квартире носит вынужденный характер.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 не обоснованны и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

в удовлетворении исковых требований ФИО1 (ИНН №) к ФИО2 (ИНН №) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2025.