Дело № 2-334/2023
УИД 43RS0021-01-2023-000375-02
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 августа 2023 года г. Малмыж
Малмыжский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Гизатуллиной А.Р.,
при секретаре Коминой Н.П.,
с участием представителей истца: ФИО1, ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-334/2023 по исковому заявлению местной православной религиозной организации Приход Богоявленского собора города Малмыжа Кировской области Уржумской Епархии Русской Православной Церкви к администрации Малмыжского городского поселения Кировской области о признании права собственности на нежилое здание,
УСТАНОВИЛ:
Местная православная религиозная организация Приход Богоявленского собора города Малмыжа Кировской области Уржумской Епархии Русской Православной Церкви обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Малмыжского городского поселения Кировской области о признании права собственности на здание Богоявленского собора города Малмыжа Кировской области.
В исковом заявлении указано, что местная православная религиозная организация Приход Богоявленского собора города Малмыжа Кировской области Уржумской Епархии Русской Православной Церкви зарегистрирована в качестве государственной некоммерческой организации 10.01.1992г..
В соответствии с Указом Епископа Уржумского и ФИО3 от 26.11.2013г. настоятелем и председателем местной православной религиозной организации Приход Богоявленского собора города Малмыжа Кировской области с 26.11.2013г. назначен ФИО1
Приход осуществляет свою деятельность в здании Богоявленского собора города Малмыжа по адресу: г. <адрес>
Согласно информации Малмыжского краеведческого музея здание Богоявленского собора построено в 1802 году.
Согласно данным ЕГРН объект недвижимости имеет площадь 758 кв.м., 2 этажа, в том числе подземный, сведения о правах отсутствуют.
Здание собора расположено на земельном участке площадью 3800 кв.м., который постановлением администрации Малмыжского района от 25.05.2023г. предоставлен истцу в постоянное бессрочное пользование.
С даты постройки и по настоящее время здание собора используется для деятельности религиозной организации, истец открыто владеет и пользуется указанным объектом недвижимости, несет бремя его содержания.
Истец просит признать за местной православной религиозной организацией Приходом Богоявленского собора города Малмыжа Кировской области Уржумской Епархии Русской Православной Церкви право собственности на здание православной церкви - ФИО4 собор, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании представители истца ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали, подтвердили доводы, изложенные в иске.
Представитель истца ФИО2 дополнила, что с 1802 года деятельность религиозной организации в Богоявленском соборе никогда не прекращалась. Каких-либо притязаний в отношении здания собора не было.
Представитель ответчика - администрации Малмыжского городского поселения Кировской области в судебное заседание не явился. Ответчиком представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, решение вопроса по иску администрация поселения оставляет на усмотрение суда (л.д.54).
Третьим лицом – Управлением Росреестра по Кировской области представлен отзыв на иск, в котором Управление просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.52).
Третьим лицом – администрацией Малмыжского района Кировской области представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, решение вопроса по иску администрация района оставляет на усмотрение суда (л.д.51).
Суд, заслушав объяснения представителей истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии с п.1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Из материалов дела следует, что согласно справке Малмыжского краеведческого музея от 20 марта 1992г. здание Богоявленского собора построено в 1802 году (л.д.30).
В техническом паспорте на нежилое здание, составленном по состоянию на 23.12.1986г., указано, что здание Богоявленского собора построено в 1802 году, имеет один этаж и подвал, его площадь составляет 758 кв.м., владельцем указана православная церковь (л.д.31-33).
Выпиской из ЕГРН от 07.09.2021г. подтверждается, что нежилое здание по адресу: <...>, имеет вид разрешенного использования: православная церковь, год постройки – 1802, площадь 758 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.34).
Согласно свидетельству о государственной регистрации некоммерческой организации, выписке из Единого государственного реестра юридических лиц местная православная религиозная организация Приход Богоявленского собора города Малмыжа Кировской области Уржумской Епархии Русской Православной Церкви зарегистрирована в качестве юридического лица 23 сентября 1999 г.; в разделе сведений об основном виде деятельности указана - деятельность религиозной организации; место нахождения – <...> (л.д.12-21,22,23).
Постановлением администрации Малмыжского района от 23.12.1993г. №66 земельный участок площадью 0,38 га, находящийся под православной церковью закреплен в постоянное пользование за Малмыжским Богоявленским собором (л.д.36).
Государственным актом на право собственности на землю №КВ 0170091 подтверждается, что Малмыжскому Богоявленскому собору на основании решения администрации Малмыжского района от 23.12.1993г. №66 предоставлено в постоянное бессрочное пользование 0,38 га земли для несельскохозяйственных целей (л.д.37-39).
Выпиской из ЕГРН от 30.05.2023г. подтверждается, что указанный земельный участок, площадью 3860 кв.м., с кадастровым номером 43:17:310118:138, расположенный по адресу: <...>, вид разрешенного использования: для размещения и обслуживания здания, категория - земли населенных пунктов, предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование местной православной религиозной организации Приходу Богоявленского собора города Малмыжа Кировской области Уржумской Епархии Русской Православной Церкви (л.д.40-43).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец - местная православная религиозная организация Приход Богоявленского собора города Малмыжа Кировской области Уржумской Епархии Русской Православной Церкви более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным зданием Богоявленского собора, расположенным по адресу: <...>; при этом здание собора расположено на земельном участке, находящемся в постоянном (бессрочном) пользовании истца.
Учитывая изложенное право собственности на указанное здание православной церкви следует признать за истцом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования местной православной религиозной организации Приход Богоявленского собора города Малмыжа Кировской области Уржумской Епархии Русской Православной Церкви - удовлетворить.
Признать за местной православной религиозной организацией Приходом Богоявленского собора города Малмыжа Кировской области Уржумской Епархии Русской Православной Церкви (<данные изъяты>) право собственности на здание православной церкви - ФИО4 собор, площадью 758 кв.м., с кадастровым номером 43:17:310118:619, расположенный по адресу: <адрес>
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд с подачей жалобы через Малмыжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 04 августа 2023 года.
Судья А.Р. Гизатуллина