Копия Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

29 ноября 2022 года <адрес>, МО

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об обязании предоставить равнозначное жилое помещение взамен изымаемого аварийного помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об обязании предоставить равнозначное жилое помещение взамен изымаемого аварийного помещения (л.д. 3-4).

В судебном заседании представитель истцов, по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала, суду пояснила, что ФИО6 принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес> площадью 42,7 кв.м. с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО7 заключили брачный договор, по условиям которого данная квартира, являющаяся совместной собственностью супругов, стала собственностью ФИО7, которая ДД.ММ.ГГГГ подарила по ? доле в праве собственности на квартиру сыновьям ФИО2 и ФИО3 Указала, что ДД.ММ.ГГГГ истцами получены уведомления от МБУ «Развитие» № и № согласно которым в соответствии с постановлением администрации городского поселения Сергиев Посад от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении заключений межведомственной комиссии» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признании аварийным и для осуществления мероприятий по переселению необходимо обратиться с письменным заявлением в МБУ «Развитие». С данными уведомлениями истцы не согласны, поскольку вышеуказанная квартира принадлежала родителям истцов, право собственности ФИО6 на квартиру было зарегистрировано до признания дома аварийным, истцы были зарегистрированы в квартире до признания дома аварийным, квартира находилась в пределах одной семьи, и согласно ч.8.2 Жилищного кодекса РФ, граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, в данном случае право собственности истцов на квартиру перешло по безвозмездной сделке. Просит суд обязать администрацию Сергиево-Посадского городского округа <адрес> предоставить истцам равнозначное жилое помещение взамен изымаемого аварийного жилого помещения по адресу: по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес> площадью 42,7 кв.м. с кадастровым номером №.

Представитель ответчика администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес>, по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования ФИО2, ФИО3 не признала. Указала, что согласно ч.8.2 Жилищного кодекса РФ, граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения. Поскольку право собственности истцов на квартиру по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес> возникло после признания дома аварийным, оснований для предоставления равнозначного жилого помещения не имеется. Просила суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица МБОУ «Развитие» в судебное заседание не явился, извещен, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав доводы участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.8.2 Жилищного кодекса РФ, граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 статьи ч.7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Размер возмещения не может превышать стоимость приобретения собственником такого жилого помещения, при этом положения ч.8 ст. 32 ЖК РФ (предоставление взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения) и ч. 8.1 ст 32 Жилищного кодекса РФ, (дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями) в отношении таких граждан не применяются, при этом размер возмещения определяется на основании проведенной оценки выкупной стоимости изымаемого жилого помещения в соответствии с ч.7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ.

Из материалов дела усматривается, что в соответствии с постановлением администрации городского поселения Сергиев Посад от ДД.ММ.ГГГГ №-п утверждено заключение межведомственной комиссии о признании аварийным и подлежащим сносу жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 26).

Истцы ФИО9 и ФИО3 являются собственниками, по ? доле каждый, в праве общей долевой собственности, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

В адрес истцов МБОУ «Развитие» направлены уведомления о необходимости обращения в МБОУ «Развитие» для осуществления мероприятий по переселению в порядке ч. 8.2 ст. 32 Жилищного кодекса РФ (л.д. 8).

Обратившись в суд с иском к администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об обязании предоставить равнозначное жилое помещение взамен аварийного, истцы указывают, что право собственности истцов на квартиру перешло по безвозмездной сделке, квартира находилась в пределах одной семьи. Суд не может согласиться с данными доводами, поскольку право собственности истцов на квартиру по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес> возникло после признания дома аварийным, следовательно, оснований для предоставления равнозначного жилого помещения не имеется. В данном случае истцы имеют право на выплату возмещения, рассчитанного в порядке, установленном ч.7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ. Таким образом, исковые требования ФИО2, ФИО3удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об обязании предоставить равнозначное жилое помещение взамен изымаемого аварийного помещения - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево–Посадский городской суд.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) О.А. Уварова