Дело № 2-2324/2025

64RS0046-01-2025-002637-31

Решение

Именем Российской Федерации

25 июня 2025 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Гамидовой Т.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пируевой О.Е.,

с участием истца в лице старшего помощника прокурора Ленинского района г. Саратова Никитиной Н.А.,

представителя ответчика ООО «Приволжская ЖЭК» Голосной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Ленинского района г. Саратова Амбарцумяна А.М. в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Приволжская ЖЭК» о возложении обязанности провести текущий ремонт многоквартирного дома,

установил:

заместитель прокурора Ленинского района г. Саратова Амбарцумян А.М. обратился в суд в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к ООО «Приволжская ЖЭК», указав, что в ходе проведенной проверки установлено, что многоквартирный дом по адресу: <адрес>, с кадастровым №, находится в управлении общества. В нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170 входные группы подъездов № 1-4 МКД находятся в ненадлежащем состоянии, имеются разрушения штукатурного и окрасочного слоев, отслоения и потертости облицовки, разрушены ступени. Невыполнение обществом требований Правил создает условия для получения травм граждан, по фактам нарушения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства прокуратурой района директору общества вносилось представление, однако нарушения не устранены.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил суд удовлетворить заявленные требования.

Ответчик исковые требования признал, просил предоставить срок для выполнения работ в течение четырех месяцев.

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу положений п. 4.2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации № 170 от 27 сентября 2003 года, местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.д. должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО «Приволжская ЖЭК» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Из материалов дела усматривается, что прокуратурой Ленинского района г. Саратова проведен анализ исполнения ответчиком требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В ходе проверки прокуратурой установлено, что входные группы подъездов 1,2,3,4 дома находятся в ненадлежащем состоянии, имеются разрушения штукатурного и окрасочного слоев, отслоения и потертости облицовки, разрушены ступени.

Материалами дела подтверждается, что в связи с выявленными нарушениями прокуратурой г. Саратова в адрес ООО «Приволжская ЖЭК» направлено представление об устранении жилищного, жилищно-коммунального законодательства, однако нарушения не устранены.

В ходе рассмотрения дела наличие данных нарушений ответчиком и на настоящий момент не отрицалось.

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения настоящего дела.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

На основании ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ст. 173 ГПК РФ).

Как указано в ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Последствия признания исковых требований, предусмотренные вышеуказанными правовыми нормами ответчику известны и понятны, о чем в материалах дела имеется соответствующая подписка.

Принимая во внимание, что признание иска является диспозитивным правом ответчика, последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ, ответчику понятны, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание ответчиком иска, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

Статья 204 ГПК РФ предусматривает, что в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда.

С учетом ходатайства ответчика, позиции истца суд полагает возможным установить срок для исполнения решения в течение четырех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.40 НК РФ с ООО «Приволжская ЖЭК» в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина с учетом признания ответчиком иска в размере 900 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление прокурора г. Саратова удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Приволжская ЖЭК» ИНН <***> ОГРН <***> произвести текущий ремонт входных групп в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, выполнив работы по восстановлению штукатурного и окрасочного слоя крыльца и ступеней дома в течение четырех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с общество с ограниченной ответственностью «Приволжская ЖЭК» ИНН <***> ОГРН <***> государственную пошлину в доход бюджета в размере 900 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме – 02 июля 2025 года через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья подпись