Дело №2-463/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июня 2025 года город Колпашево Томской области
Колпашевский городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Роппель Е.А.,
при секретаре ФИО2, помощнике судьи ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Новоселовское сельское поселение, выступающей от имени и в интересах муниципального образования «Новоселовское сельское поселение», о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Новоселовского сельского поселения, выступающая от имени и в интересах МО «Новоселовское сельское поселение», обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес> общей площадью 38,2 кв.м., кадастровый №.
В обоснование заявленных требований указано, что объект недвижимости обладает признаками бесхозяйной недвижимой вещи, в связи с чем обратились с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области о постановке на учет указанного недвижимого имущества как бесхозяйного объекта недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ указанный объект был принят на учет как бесхозяйный. Фактически объектом недвижимого имущества никто не владеет, в данном помещении никто не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Иные собственники неизвестны. С момента принятия недвижимого объекта на учет как бесхозяйного, прошло более одного года, о своих правах на данное имущество за это время никто не заявил.
Представитель заявителя Администрации Новоселовского сельского поселения, выступающей от имени и в интересах МО «Новоселовское сельское поселение», представители заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, Администрации Колпашевского района Томской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав представленные доказательства, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи не известен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом установлено, что правообладателем жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью38.2 кв.м., кадастровый №, является МО «Новоселовское сельское поселение» Колпашевского района Томкой области, ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, указанный объект недвижимости был принят на учет как бесхозяйный, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям Администрации Колпашевского района Томской области, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности МО «Колпашевский район» не числится.
По сведениям Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от ДД.ММ.ГГГГ в реестре государственного имущества Томской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, не учитывается объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В областном государственном бюджетном учреждении «Томский областной центр инвентаризации и кадастра» (ОГБУ «ТОЦИК») отсутствуют сведения о зарегистрированных в период до ДД.ММ.ГГГГ правах собственности, о наличии/отсутствии запрещений и адресов и об использовании права приватизации в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
По сведениям Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томских областях, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Объект недвижимости, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 38,2 кв.м., кадастровым №, зарегистрировано в реестре имущества муниципальной собственности МО «Новоселовское сельское поселение».
В соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» бесхозяйная недвижимость подлежит принятию на учет в Росреестр по заявлению органа местного самоуправления. По истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании право муниципальной собственности на этот объект (п. 3 ст. 225 ГК РФ).
Таким образом, поскольку на день рассмотрения дела истёк требуемый ст.290 ГПК РФ годичный срок принятия объекта недвижимости на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, о наличии спора о праве на данный объект недвижимости никем не заявлено, порядок обращения бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность соблюдён, суд приходит к выводу о том, что заявление Администрации Новоселовского сельского поселения, выступающей от имени и в интересах муниципального образования «Новоселовское сельское поселение», о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Администрации Новоселовское сельское поселение, выступающей от имени и в интересах муниципального образования «Новоселовское сельское поселение», о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «Новоселовское сельское поселение» право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 38,2 кв.м., кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Е.А.Роппель
В окончательной форме решение принято 20 июня 2025 года
Судья: Е.А.Роппель
Подлинный судебный акт подшит в дело №2-463/2025
Колпашевского городского суда Томской области
УИД 70RS0008-01-2025-000762-51