66RS0051-01-2022-002131-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Серов 07 декабря 2022г.

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Александровой Е.В., при секретаре судебного заседания Ведерниковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1932/2022 по искуФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета

с участием истца ФИО3, ответчика ФИО2,

старшего помощника Серовского городского прокурора Гребенкиной А.Н.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с исковым заявлением в Серовский районный суд Свердловской области к ФИО2 просит признать его утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что он является собственником указанного жилого помещения. С её согласия в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик. ФИО2 членом ее семьи не является, какая-либо договоренность между ними отсутствует. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает, просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, выселении его из жилого дома по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снять его с регистрационного учета, иск просит удовлетворить. Дополнила, что проживали совместно с 2009г, с ответчиком в браке не состояли, жилье покупала за собственные средства, в 2021 году начались разногласия, ФИО2 стал ревновать ее, неоднократно причинял ей побои, унижает, оскорбляет, ей пришлось перейти жить в баню, совместное хозяйство не ведут, питаются раздельно, в связи с чем совместное проживание с ним не возможно.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что проживали в гражданском браке с ФИО3, в доме произвел улучшения, ремонт, имеют общую дочь - ФИО1, 16.06.2010года рождения. Ранее проживал с матерью в <адрес>, сейчас мать проживает одна в доме, в доме пять комнат.

Суд, заслушав истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, по делу на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Как установлено и подтверждено материалами дела, предметом иска является право пользования ответчика ФИО2, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно договора купли-продажи между ФИО6 и ФИО3 от 23.11.2011г., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03.08.2022г. право собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировано 30.03.2012г. за ФИО3

Свидетельством о государственной регистрации права выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, подтверждается право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, (номер и дата государственной регистрации права: 66-66-04/003/2012-315 от 30.03.2012г.).

Из искового заявления следует, что ответчик отказывается освободить указанное жилое помещение и сняться с регистрационного учета. Из ответа на судебный запрос отдела по вопросам миграции МО МВД России «Серовский» установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.

16.11.2022г. Отделом записи актов гражданского состояния <адрес> представлен ответ на запрос суда от 26.10.2022г., согласно которому ответчик ФИО2 и истец ФИО3 имеют совместного ребенка – дочь ФИО1, 16.06.2010года рождения.

В судебном заседании истец пояснил суду, что ответчик членом его семьи не является, в браке с ним они не состоят, что подтвердили также свидетели ФИО7, ФИО8

В судебном заседании установлено, что жилищно-коммунальные услуги оплачивает единолично сам истец, регистрация и проживание ответчика в принадлежащем на праве собственности истцу доме существенно нарушает права истца.

В материалах гражданского дела находятся квитанции, подтверждающие несение затрат по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом.

Из вышеизложенного следует, что совместное общее хозяйство истцом и ответчиком не ведется.

Постановлением мирового судьи судебного участка № Серовского судебного района установлена вина ФИО2 в нанесении побоев ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Данный факт подтверждается также показаниями истца о неоднократных побоях со стороны ответчика, нанесенных в последнее время.

Совокупность изложенного свидетельствует об отсутствии со стороны ответчика уважительного и заботливого отношения к истцу, дальнейшее совместное проживание в указанном жилом помещении по мнению суда не представляется возможным.

Поскольку в рассматриваемом случае ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения является вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.1.и п.2 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Установлено, что истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп., что подтверждено чеком-ордером от 02.08.2022 года, в связи с чем, и на основании положений ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию указанная сумма расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан 22.07.2011г. ТП УФМС России по <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением, выселить из жилого дома по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан 22.07.2011г. ТП УФМС России по <адрес>), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № выдан 22.07.2011г. ТП УФМС России по <адрес>) в пользу ФИО3 (паспорт гражданина РФ № выдан 24.07.2006г. УВД <адрес>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 декабря 2022г.

Судья Серовского районного суда Е.В. Александрова