Дело № 2-3578/2023

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ город Нижний Новгород

Ленинский районный суд г.. Новгорода в составе председательствующего судьи Приятелевой Н.В., при секретаре Мухиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Нижнего Новгорода к ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Нижнего Новгорода обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Просит суд: признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований истец указал, что согласно постановлению Администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № № жилой дом № литера А, находящийся по адресуДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу. Истцом принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № об изъятии земельного участка и изъятии жилых помещений в многоквартирном доме № № литера А по улице <адрес>. В соответствии с соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Администрацией города Нижнего Новгорода и собственником квартиры № названного выше жилого дома – ФИО1, последняя обязалась передать квартиру в муниципальную собственность, сняться с регистрационного учета и принять меры по снятию с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени ответчики состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому свободу экономической деятельности, включая свободу договоров, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, признание и защиту, включая судебную, указанных прав и свобод, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (статья 8, части 1 и 2 статьи 19, части 1 и 2 статьи 35, часть 1 статьи 45, часть 1 статьи 46).

В силу частей 1 и 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с частью 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (часть 2 статьи 32ЖК РФ).

Частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием для предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

Судом установлено, что согласно постановлению Администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ года № жилой дом № литера А, находящийся по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Истцом принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № об изъятии земельного участка и изъятии жилых помещений в многоквартирном доме № № литера А по улице <адрес> В соответствии с соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Администрацией города Нижнего Новгорода и собственником квартиры № названного выше жилого дома – ФИО1, последняя обязалась передать квартиру в муниципальную собственность, сняться с регистрационного учета и принять меры по снятию с регистрационного учета ФИО2. В обязанности Администрации города Нижнего Новгорода входило перечисление ФИО1 возмещения за изымаемую недвижимость в размере 1 158 300 руб., принятие недвижимости в муниципальную собственность

ДД.ММ.ГГГГ истец перечислил ФИО1 возмещение (л.д. 19-21).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по акту приема-передачи передала квартиру в собственность муниципального образования (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ состоялась государственная регистрация права муниципальной собственности на квартиру по адресу: <адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ данный объект недвижимости снят с кадастрового учета (л.д. 24).

В соответствии со ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 3.2.3 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обязалась в течение 30 календарных дней после перечисления администрацией возмещения сняться с регистрационного учета и принять меры к снятию с регистрационного учета несовершеннолетнего ФИО2.

Истец выполнил обязательство по перечислению возмещения, между тем до настоящего времени ФИО3 и несовершеннолетний ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>, что следует из адресной справки Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ

Исходя из изложенного, принимая во внимание прекращение права собственности ФИО3 на спорную квартиру, снятие жилого дома с кадастрового учета, суд приходит к выводу, что в настоящее время у ответчиков отсутствует право пользования квартирой.

С утратой права пользования жилым помещением, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу<адрес>

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Нижнего Новгорода к ФИО1 ( <данные изъяты>), действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Приятелева