Решение по делу № 2-1323/2024 от 16.09.2025 - о признании технических условий на присоединение объектов недвижимости и договора об осуществлении технологического присоединения недействительными, возложении обязанности привести мачтовую трансформаторную подстанцию в первоначальное состояние.

Дело № 2-4106/2025

39RS0010-01-2023-000773-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гурьевск 02 сентября 2025 г.

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Тарасенко М.С.,

при помощнике судьи Келлер Е.Г.,

с участием представителя ответчиков ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества Калининградский садоводческий водно-моторный клуб «Дельфин» к акционерному обществу «Западная энергетическая компания», ФИО2, ФИО3 о признании технических условий на присоединение объектов недвижимости и договора об осуществлении технологического присоединения недействительными, возложении обязанности привести мачтовую трансформаторную подстанцию в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 является собственником сооружения электроэнергетики – КВЛ – 0,4Кв, находящегося по адресу: <адрес >.

11.07.2022 АО «Западная энергетическая компания» выдало ФИО3 технические условия для присоединения жилого дома, собственником которого она является, к электрическим сетям с точкой присоединения - низковольтные выводы трансформатора 0,4 кВ в ТП 15/0,4 кВ №15.

27.07.2022 между АО «Западная энергетическая компания» и ФИО3 был заключен договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.

Собственником сооружения электроэнергетики – трансформаторной подстанции ТП №15 является садоводческое некоммерческое товарищество Калининградский садоводческий водно-моторный клуб «Дельфин» (далее – СНТ КСВМК «Дельфин»).

СНТ КСВМК «Дельфин», указывая, что ФИО3 не является членом товарищества, подключение осуществлено в отсутствие их согласия, в результате подключения коэффициент перегрузки трансформатора превысил его мощность, что может негативным образом отразиться на членах СНТ, подключенных к электроснабжению, обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2, в котором просило:

- признать недействительными технические условия от 11.07.2022 №95-06/2022, выданные АО «Западная энергетическая компания» на присоединение объектов ФИО3 к трансформаторной подстанции №15 (КН № и договора об осуществлении технологического присоединения от 27.07.2022 №95-06/22 ТП;

- обязать ответчиков в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу привести трансформаторную подстанцию №15 (КН № в первоначальное состояние, путем демонтажа за свой счет или своими силами распределительного щита, отводящих электрических кабелей и восстановления земляного полотна;

- обязать ответчиков в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу привести территорию общего пользования СНТ КСВМК «Дельфин» в первоначальное состояние путем демонтажа за свой счет или своими силами бетонной опоры (координаты х - 350084,55, y – 1182677,16), бетонного подкоса опоры (координаты х – 350083,57, у – 1182674,47), подземного электрического кабеля проложенного от распределительного щита до опоры протяженностью 25,99 погонных метров сооружения электроэнергетики КВЛ-0,4кВ КН № и восстановления земляного полотна;

- в случае неисполнения решения суда предоставить истцу право на демонтаж бетонной опоры (координаты х - 350084,55, y – 1182677,16), бетонного подкоса опоры (координаты х – 350083,57, у – 1182674,47), подземного электрического кабеля проложенного от распределительного щита до опоры протяженностью 25,99 погонных метров сооружения электроэнергетики КВЛ-0,4кВ КН № и восстановления земляного полотна территории общего пользования СНТ КСВМК «Дельфин с привлечением необходимой техники, оборудования, специалистов, организаций и служб, с последующим взысканием с ответчиков произведенных расходов.

В судебное заседание представитель истца СНТ КСВМК «Дельфин», ответчики ФИО3 и ФИО2, извещенные надлежащим образом, не явились.

Представитель ответчиков ФИО3 и ФИО2 ФИО1 с исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что СНТ КСВМК «Дельфин» не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии, АО «Западная энергетическая компания» не вправе было отказать в выдаче технических условий и заключении договора, опоры кабельной линии на земельных участках, принадлежащих СНТ КСВМК «Дельфин» не находятся. Также полагала, что СНТ КСВМК «Дельфин» пропущен срок исковой давности.

Представитель ответчика АО «Западная энергетическая компания» в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв, в котором АО «Западная энергетическая компания» указало, что в случае наличия техническом возможности присоединения отказ исполнителя от заключения договора о технологическом присоединении не допускается. Полагало, что СНТ КСВМК «Дельфин» пропущен срок исковой давности, поскольку о заключении договора с ФИО3 истец не мог не знать, начиная с июля 2022 года (том 2 л.д. 127-128).

Представитель третьего лица АО «Янтарьэнергосбыт», извещенного надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв, в котором в удовлетворении исковых требования просит отказать, указав, что СНТ КСВМК «Дельфин», заинтересованное в сохранении условий электроснабжения для потребителей – членов СНТ, не лишены возможности обратить к сетевой организации с запросом о предоставлении информации, подтверждающей сохранение условий энергоснабжения (том 3 л.д. 16-17).

Заслушав вышеуказанных лиц, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 181 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

СНТ КСВМК «Дельфин» оспариваются технические условия от 11.07.2022 и договор от 27.07.2022.

Из представленных в материалы дела фотоснимков видно, что работы по подключению к трансформаторной подстанции велись в ноябре 2023 (том 1 л.д. 47-49).

Согласно уведомлению от АО «Западная энергетическая компания» оказало ФИО3 услугу по технологическому подключению 07.12.2023 (том 2 л.д.7-8).

Таким образом, суд полагает, что о нарушении своих прав СНТ КСВМК «Дельфин» стало известно в ноябре 2023 года.

Настоящим иск подан в суд 13.11.2023.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что срок исковой давности СНТ КСВМК «Дельфин» не пропущен.

Разрешая заявленные исковые требования по существу, суд принимает во внимание следующее.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, ФИО3 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес > (том 2 л.д.191-194).

11.07.2022 АО «Западная энергетическая компания» на основании заявки от 27.06.2022 №573 выдало ФИО3 технические условия для подключения вышеуказанного жилого дома к электрическим сетям (том 1 л.д. 198-199).

В данных технических условиях указана точка присоединения – низковольтные выводы трансформатора 0,4 кВ в ТП 15/0,4 кВ №15, основной источник питания – ПС 110/15 кВ О-59 «Прибрежная», ТП 15/0,4 кВ №15.

В технических условиях также указано, что заявитель осуществляет:

- проектирование и строительство КВЛ 0,4 кВ от точки присоединения до РЩ 0,4 кВ новый,

- проектирование и монтаж РЩ 0,4 кВ новый в РУ 0,4 кВ ТП 15/0,4 кВ №15 с установкой коммутационных аппаратов с номинальным током теплового расцепления в соответствии с расчетной мощностью и прибора учета с возможностью передачи данных в систему АИСКУЭ сетевой организации;

- проектирование и строительство ЛЭП 0,4 кВ от РЩ 0,4 кВ новый до земельного участка заявителя с установкой необходимого количества опор, установку на ближайшей к своему участке опору ЩВУ 0,4 кВ в соответствии с требованиями ПУЭ с установкой автоматических выключателей с номинальным током теплового расцепления в соответствии с расчетной мощностью и прибором учета с возможностью передачи данных в систему АИСКУЭ сетевой организации (том 2 л.д. 198-199).

27.07.2022 между АО «Западная энергетическая компания» и ФИО3 был заключен договор №95-06/22 ТП об осуществлении технологического присоединения жилого дома к электрическим сетям (том 2 л.д.200-203).

Указанные выше технические условия являются неотъемлемой частью данного договора (пункт 4).

В соответствии с техническими условиями ФИО3 был разработан проект «Строительство КВЛ 0,4 кВ от ТП-15 до границ земельных участков» (том 2 л.д.81-111).

09.08.2022 ФИО3 было получено заключение №608 о соответствии проектной документации сводному плану подземных коммуникаций и сооружении на территории Гурьевского муниципального округа (том 2 л.д. 78-79).

Указанное заключение содержит сведения о согласовании трассы с землепользователями, чьи интересы могут быть затронуты в ходе строительства.

Постановлением администрации Гурьевского муниципального округа №5650 от 14.10.2022 данное заключение было утверждено (том 2 л.д. 76).

Из уведомления от 07.12.2023 следует, что АО «Западная энергетическая компания» оказала ФИО3 услугу по технологическому присоединению объектов электроэнергетики заявителя в соответствии с мероприятиями по договору об осуществлении технологического присоединения от 27.07.2022 №95-06/22ТП (том 2 л.д.7-8).

18.01.2024 между АО «Янтарьэнергосбыт» (гарантирующий поставщик) и ФИО3 был заключен договор энергоснабжения (том 2 л.д. 11-13).

07.02.2024 Управлением Росреестра по Калининградской области было зарегистрировано право собственности ФИО3 на сооружение электроэнергетики с КН № – КВЛ – 0,4кВ, находящееся по адресу: <адрес > (том 2 л.д.14-18).

Таким образом, жилой дом, принадлежащий ФИО3 на основании указанных выше технических условий был подключен к электроснабжению через трансформаторную подстанцию ТП №15, собственником которой является СНТ КСВМК «Дельфин».

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, право собственности СНТ КСВМК «Дельфин» на трансформаторную подстанцию ТП №15 КН № было зарегистрировано 24.04.2024 на основании акта выполненных работ от 21.04.2005 и технического плана от 17.04.2024 (том 1 л.д. 191-194).

Ссылаясь на отсутствие согласия на подключение, нарушение прав членов товарищества, СНТ КСВМК «Дельфин» просит признать недействительными технические условия и договор об осуществлении технологического присоединения. В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 №35-ФЗ «Об электроэнергетике» технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок технологического присоединения установлен Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 №861.

В силу пункта 3 Правил №861 сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им Правил.

В соответствии с пунктом 6 названных Правил технологическое присоединение осуществляется на основании договора. Заключение договора является обязательным для сетевой организации.

Пунктом 18 Правил технологического присоединения предусмотрены мероприятия по технологическому присоединению, которые включают в себя, в том числе выполнение технических условий заявителем и сетевой организацией.

Пунктом 16.3 Правил установлено, что в случае заключения договора с лицами, указанными в пунктах 12(1), 13(2) - 13(5) и 14 настоящих Правил, стороны выполняют мероприятия по технологическому присоединению до точки присоединения энергопринимающих устройств.

По окончании осуществления мероприятий по технологическому присоединению стороны составляют акт об осуществлении технологического присоединения по форме, предусмотренной приложением №1 к настоящим Правилам (пункт 19 Правил).

Независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, указанными в пунктах 12.1, 14 и 34 настоящих Правил, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании (далее - заявка), а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению.

Таким образом, АО «Западная энергетическая компания», являющее ресурсоснабжающей организацией, была не вправе отказать ФИО3 в выполнении мероприятий по технологическому присоединению и заключении договора технологического присоединения.

На момент выдачи технических условий, заключения договора об осуществлении технологического подключения и технологического присоединения право собственности СНТ КСВМК «Дельфин» на трансформаторную подстанцию №15 зарегистрировано не было.

Право собственности СНТ КСВМК «Дельфин» на трансформаторную подстанцию №15, как указывалось выше, было зарегистрировано 24.04.2024.

Однако данное обстоятельство не является основанием для признания технических условий и договора недействительными, поскольку собственники объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, в соответствии с пунктом 6 Правил №861 не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя.

Кроме того, как следует из заключения кадастрового инженера от 11.08.2025 и приложенной к нему схемы, столбы ЛЭП установлены на двух земельных участках с КН № и КН №. Данные земельные участки не входят в территорию СНТ КСВМК «Дельфин». Трансформаторная подстанция находится на земельном участке с КН № (том 3 л.д. 28, 29).

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с КН № был поставлен на кадастровый учет 18.11.2024, то есть после выдачи ФИО3 технических условий, имеет вид разрешенного использования – земельные участки (территории) общего пользования, собственником земельного участка с КН № является ФИО4, собственником земельного участка с КН № является ФИО5 (том 2 л.д. 174-175, 199-207, том 3 л.д.34-35).

Таким образом, права СНТ КСВМК «Дельфин» подключением энергопринимающих устройств, принадлежащих ФИО3, не нарушены.

Также суд полагает, что отсутствуют основания полагать, что подключением энергопринимающих устройств, принадлежащих ФИО3, могут быть нарушены права членов СНТ.

Сохранение условий электроснабжения для прочих потребителей, энергопринимающие установки которых на момент подачи заявки заявителя присоединены к электрическим сетям сетевой организации или смежных сетевых организаций, а также неухудшение условий работы объектов электроэнергетики, ранее присоединенных к объектам электросетевого хозяйства, является одним из критериев наличия технической возможности технологического присоединения, закрепленных в пункте 28 раздела III Правил №861.

В случае несоблюдения любого из указанных в пункте 28 Правил критериев считается, что техническая возможность технологического присоединения отсутствует (пункт 29 Правил № 861).

Вместе с тем, положения раздела III Правил №861 в силу прямого указания пункта 33(1) не применяются к гражданам, обращающимся в сетевую организацию с заявкой на присоединение ЭПУ, максимальная мощность которых составляет до 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения ЭПУ), которые используются для бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и электроснабжение которых предусматривается по одному источнику, в случае осуществления технологического присоединения к электрическим сетям классом напряжения до 20 кВ включительно.

В отношении указанных граждан сетевая организация обязана заключить договор об осуществлении технологического присоединения к ее электрическим сетям независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя, а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению.

При этом СНТ, заинтересованное в сохранении условий электроснабжения (установленной категории надежности электроснабжения и сохранения качества электроэнергии) для потребителей - членов СНТ, ЭПУ которых на момент подачи заявки на присоединение энергопринимающих устройств присоединены к электрическим сетям сетевой организации, а также в неухудшении условий работы объектов, ранее присоединенных к объектам электросетевого хозяйства СНТ, не лишено возможности обратиться к соответствующей сетевой организации, как профессиональному участнику отношений по передаче электроэнергии, с запросом о предоставлении информации, подтверждающей сохранение условий электроснабжения. В целях проверки полученной от сетевой организации информации СНТ вправе обратиться в орган федерального государственного энергетического надзора.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания недействительными технических условий на присоединение объектов недвижимости и договора об осуществлении технологического присоединения.

Таким образом, суд находит исковые требования СНТ КСВМК «Дельфин» в данной части не подлежащими удовлетворению.

Поскольку в удовлетворении иска СНТ КСВМК «Дельфин» о признании недействительными технических условий и договора отказано, оснований для удовлетворения производных требований о возложении обязанности привести трансформаторную подстанцию и территорию общего пользования в первоначальное состояние не имеется.

Также суд полагает необходимым отметить, что ФИО2, не являющийся стороной договора, является ненадлежащим ответчиком в настоящем споре.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку в удовлетворении исковых требований СНТ КСВМК «Дельфин» отказано, оснований для возмещения судебных расходов, понесенных на оплату государственной пошлины, не имеется.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска садоводческого некоммерческого товарищества Калининградский садоводческий водно-моторный клуб «Дельфин» к акционерному обществу «Западная энергетическая компания», ФИО2, ФИО3 о признании технических условий на присоединение объектов недвижимости и договора об осуществлении технологического присоединения недействительными, возложении обязанности привести мачтовую трансформаторную подстанцию в первоначальное состояние, отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья: Тарасенко М.С.

Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2025 г.