22RS0016-01-2023-000327-63

Дело № 2-222/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2023 года. с.Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Присяжных Ж.М.,

при секретаре Клипа В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13, ФИО2 ФИО14 к Администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края о признании действительным договора приватизации жилого дома, признании права собственности на дом в порядке приватизации.

УСТАНОВИЛ :

Истцы ФИО3, ФИО4 ФИО5 обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого дома и признании права собственности на дом по праву приватизации расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ бесплатно приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, а также был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан между совхозом «Правдинский» и ФИО6. Истцы просят признать договор приватизации ДД.ММ.ГГГГ действительным и признать право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>,, за истцами в равных долях.

Истцы ФИО3, ФИО4 ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился. Администрация о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно заявления, просили дело рассмотреть без представителя заинтересованного лица.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов между ФИО6 и совхозом «Правдинский» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указанием количества членов семьи- 4 чел..

Согласно архивной справки выданной администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в состав семьи ФИО6 на дату приватизации жилья входили: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 <данные изъяты>.р., ФИО4, <данные изъяты>.

Согласно свидетельство о заключении брака ФИО8 вступила в брак с ФИО9, после заключения брака ей присвоена фамилия – ФИО2. Согласно свидетельства о смерти ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

На момент приватизации жилая квартира принадлежала совхозу «Правдинский» а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном комитете Волчихинского совета народных депутатов <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

Подлежат удовлетворению и требование о признании права собственности на данное жилое помещение в равных долях за истцами ФИО3, ФИО4 ФИО5 а также умершим ФИО6

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы ФИО3, ФИО4 ФИО5 и умерший ФИО6. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между совхозом «Правдинский» и ФИО1 ФИО15 зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Волчихинского совета народных депутатов <адрес>.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равных долях за ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13, ФИО2 ФИО14, а также за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО15.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья Ж.М. Присяжных