Дело № 2-545/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2023 года г. Михайлов

Михайловский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Ларина В.Б.,

при секретаре Пеньковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО – Михайловский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО – Михайловский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности.

В обоснование иска указано следующее:

Истец, ФИО1, в ДД.ММ.ГГГГ. начал пользоваться заброшенным полуразрушенным гаражом, расположенным по адресу: <адрес>. Он вместе со своими родителями за свой счет восстановил и укрепил стены гаража, перекрыл вместе со своим отцом крышу, заменил проводку, установил новые ворота. После того как все строительные работы были окончены, данным помещением истец пользовался по его прямому назначению, в нем находился принадлежащий ему автомобиль, старые вещи, домашняя консервация. С указанного периода истец пользовался гаражом, оплачивал все необходимые платежи. К гаражу был подведен свет, однако в ДД.ММ.ГГГГ году свет был отключен в виду отсутствия документов на указанный гараж. Так как в гараже необходимо электричество, истец договорился с соседом подключиться от его счетчика. В конце каждого месяца истец ему отдавал необходимую сумму, он оплачивал счета за электричество. В ДД.ММ.ГГГГ. сосед продал свой гараж. С целью оформления права собственности на гараж истец обратился к ответчику, изготовил схему расположения земельного участка, на котором расположен гараж. Однако получил отказ, так как на нем находится строение гараж. В связи с тем, что у истца нет никаких документов на него, он лишен возможности не только оформить свои права собственности на строение и на земельный участок под гаражом. ДД.ММ.ГГГГ была проведена техническая инвентаризация используемого помещения. Согласно техническому плану используемое здание-гараж имеет площадь <данные изъяты>.м., назначение: нежилое, одноэтажное, расположенное в кадастровом квартале: № по адресу: <адрес>. Кто являлся хозяином данного гаража истцу не известно, собственники соседних гаражей этой информацией не располагают. Установить титульного хозяина данного гаража не представляется возможным. Таким образом, нежилое здание - гараж находится в пользовании истца с ДД.ММ.ГГГГ года. К истцу с ДД.ММ.ГГГГ года с заявлением и с различного рода претензиями по поводу незаконного пользования гаражом, никто не обращался. Указанным гаражом истец пользуется открыто и непрерывно с указанного периода. Таким образом, истец полагает, что в порядке ст. 234 ГК РФ имеет право на признания за ним права собственности на здание - гараж, общей площадью <данные изъяты>.м., назначение нежилое, одноэтажное, расположенное в кадастровом квартале: № по адресу: <адрес>.

В этой связи истец просил суд признать за ФИО1 право собственности в порядке приобретательской давности на здание - гараж, общей площадью <данные изъяты>., назначение нежилое, одноэтажное, расположенное в кадастровом квартале: № по адресу: <адрес>.

Дело рассматривается в отсутствие надлежащим образом извещенных истца ФИО1, его представителя по доверенности ФИО2, представителя ответчика на основании ст. 167 ч. 5 ГПК РФ по их просьбе.

Представитель ответчика администрации МО – Михайловский муниципальный район Рязанской области до начала судебного заседания представила в суд заявление, в котором иск ФИО1 признала в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которые другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель ответчика администрации МО – Михайловский муниципальный район Рязанской области в поданном в суд заявлении полностью признала исковые требования ФИО1.

Признание изложено в письменном виде в форме заявления и судом приобщено к материалам дела.

У суда не имеется оснований считать, что признание совершено ответчиком в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угроз, добросовестного заблуждения. Данное признание иска не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В этой связи суд признание иска ответчиком принимает.

Поскольку в силу ст. 198 ч. 4 п. 2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд в мотивировочной части решения вправе указать только на признание иска и принятие его судом, суд, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

решил :

Иск ФИО1 к администрации МО – Михайловский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание - гараж, общей площадью <данные изъяты>.м., назначение нежилое, одноэтажное, расположенное в кадастровом квартале: № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Рязанский областной суд через Михайловский районный суд.

Судья /подпись/ В.Б. Ларин

Копия верна. Судья В.Б. Ларин