Решение по делу № 2-1904/2023 от 12.07.2023

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«ДД.ММ.ГГГГ года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Усановой А.А., при секретаре судебного заседания Даниловой К.А., рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании доли жилого дома блоком жилого дома блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, блоком жилого дома блокированной застройки.

Требования мотивирует тем, что стороны по делу являются сособственниками жилого дома по адресу: <адрес>, Истцу по делу принадлежит 3/8 доли в праве на указанный жилой дом, ответчику – 5/8 долей в праве. Порядок пользования между сторонами стожился. Спорный жилой дом, по мнению истца, отвечает признакам жилого дома блокированной застройки, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание стороны по делу, их представители не явились, извещены. Истец и его представитель просят о рассмотрении дела в их отсутствие, от представителя ответчика по доверенности представлено заявление о признании заявленных исковых требований, просит рассматривать дело в их отсутствие.

Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, ознакомившись с заключением судебной строительно-технической экспертизы, установившей возможность раздела жилого дома по варианту истца, суд принимает признание иска ответчиком на основании ст. 39 ГПК РФ, поскольку признание иска не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и интересов других лиц.

Приняв признание иска ответчиком ФИО3, на основании ст. 173 ГПК РФ, суд иск удовлетворяет, считает возможным произвести раздел домовладения по варианту, предложенному истцом, который также соответствует фактическому пользованию, в связи с тем, что стороны ознакомились с данным вариантом и техническим заключением, не оспаривают его.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В связи с чем, суд в мотивировочной части решения по данному делу указывает только на признание иска ответчиком и принятие его судом, другие обстоятельства дела и доказательства не исследуются судом.

Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании доли жилого дома блоком жилого дома блокированной застройки, удовлетворить.

Признать жилой <адрес>, К№, домом блокированной застройки.

Разделить жилой <адрес>, К№.

Выделить в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № изолированную и обособленную часть жилого <адрес> - автономный жилой блок (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ. № № - дом блокированной застройки), согласно техническому паспорту <данные изъяты> – <данные изъяты>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состоящий из:

- спальни № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «<данные изъяты>»,

- кухни № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «<данные изъяты>»,

- санузла № площадью <данные изъяты>.м лит. «<данные изъяты>»,

- коридора № площадью <данные изъяты>м лит. «<данные изъяты>»,

- спальни № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «<данные изъяты>»,

- кладовой № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «<данные изъяты>».

Выделить в собственность ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, изолированную и обособленную часть жилого <адрес> - автономный жилой блок (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ. № 476-ФЗ - дом блокированной застройки), согласно техническому паспорту <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., состоящий из:

- прихожей № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «<данные изъяты>»,

- кухни № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «<данные изъяты>»,

- коридора № площадью <данные изъяты>.м лит. «<данные изъяты>»,

- жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «<данные изъяты>»,

- санузла № площадью <данные изъяты>.м лит. «<данные изъяты>»,

- парной № площадью <данные изъяты>.м лит. «<данные изъяты>»,

- кухни-столовой № площадью <данные изъяты>.м лит. «<данные изъяты>»,

- террасы № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «<данные изъяты>»,

- коридора № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «<данные изъяты>»,

- санузла № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «<данные изъяты>»,

- спальни № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «<данные изъяты>»,

- спальни № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «<данные изъяты>».

При разделе жилого дома, ПРЕКРАТИТЬ право общей долевой собственности ФИО2 на 3/8 доли, ФИО3 на 5/8 доли жилого <адрес>.

Право собственности ФИО2 на выделенную ему изолированную и обособленную часть жилого <адрес> - автономный жилой блок (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ. № №-ФЗ - дом блокированной застройки), согласно техническому паспорту <данные изъяты>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., состоящий из:

- спальни № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «<данные изъяты>»,

- кухни № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «<данные изъяты>»,

- санузла № площадью <данные изъяты>.м лит. «<данные изъяты>»,

- коридора № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «<данные изъяты>»,

- спальни № площадью <данные изъяты>.м лит. «<данные изъяты>»,

- спальни № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «<данные изъяты>»,

- кладовой № площадью <данные изъяты> лит. «<данные изъяты>»,

подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Право собственности ФИО3 на выделенную ему изолированную и обособленную часть жилого <адрес> - автономный жилой блок (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ. № №-ФЗ - дом блокированной застройки), согласно техническому паспорту <данные изъяты>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., состоящий из:

- прихожей № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «<данные изъяты>»,

- кухни № площадью <данные изъяты>.м лит. «<данные изъяты>»,

- коридора № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «<данные изъяты>»,

- жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «<данные изъяты>»,

- санузла № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «<данные изъяты>»,

- парной № площадью <данные изъяты>.м лит. «<данные изъяты>»,

- кухни-столовой № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «<данные изъяты>»,

- террасы № площадью <данные изъяты>.м лит. «<данные изъяты>»,

- коридора № площадью <данные изъяты>.м лит. «<данные изъяты>»,

- санузла № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «<данные изъяты>»,

- спальни № площадью <данные изъяты>.м лит. «<данные изъяты>»,

- спальни № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «<данные изъяты>»,

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет в качестве самостоятельных объектов недвижимости и регистрации права на них, с указанием, согласно ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ. № №-ФЗ, вида объекта недвижимости - здание, назначение объекта недвижимости – жилой дом, вид разрешённого использования – дом блокированной застройки,с одновременным снятием с государственного кадастрового учета здания К№, по адресу: <адрес>, в котором они расположены.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья

Коломенского городского суда

Московской области подпись А.А. Усанова

Копия верна