Дело № 2-618/2025
УИД: 36RS0022-01-2025-000279-56
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Новая Усмань 30 мая 2025 года
Новоусманский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Нестеровой М.Н.,
при секретаре судебного заседания Арчаковой М.В.,
старшего помощника прокурора Новоусманского района Воронежской области Молочкина М.Ю.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 с учетом уточнения с требованием о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, пос. 1-го отд. свх ФИО4, ул. Школьная, д. 22, кв. 75 и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных уточненных требований ФИО1 указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире по месту жительства зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик (дочь ФИО1) ФИО3. В период с 2014 года у ФИО1 с дочерью ФИО3 возникли конфликтные отношения. Ответчик ФИО3 ведет аморальный образ жизни, нигде не работает, устраивает скандалы, оскорбляет истца ФИО1 При этом Ответчик ФИО3 не несет расходы на содержание жилого помещения. В период с 2017 года ФИО3 какое-либо общее хозяйство с истцом не вела и не ведет, какой-либо общий бюджет, общие предметы быта отсутствуют, фактически членами одной семьи истец и ответчик не являются. Ответчик угрожала истцу физической расправой, желала смерти и регулярно нелицеприятно высказывалась в адрес истца. Вследствие указанных скандалов и конфликтов дочь в 2019 г. фактически выгнала свою мать, ФИО1, из указанной квартиры. Истец с 2019 г. не имела доступа в жилое помещение, в то время как ответчик фактически проживала в квартире и пользовалась коммунальными услугами, оплату за которые осуществляет исключительно истец. ФИО3 с декабря 2024 года по настоящее время в квартире не проживает, регистрация ответчика носит формальный характер.
Какого-либо договора между истцом и ответчиком по порядку пользования жилым помещением не заключалось, семейные отношения прекращены и не поддерживаются. Истец не желает, чтобы ответчик проживал в квартире, основания для сохранения за ответчиком права пользования квартирой отсутствуют. Проживание ответчика в квартире нарушает права истца и препятствует истцу в реализации правомочий собственника жилого помещения, законные основания для проживания в квартире ответчика отсутствуют. Истец возражает против регистрации ответчика в квартире, в связи с чем право пользования жилым помещением ответчиком подлежит прекращению.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала уточненные исковые требования по изложенным в иске доводам, пояснила, что не считает свою дочь членом своей семьи, препятствий в проживании ответчика в спорном помещении она не чинила, просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением в квартире, принадлежащем истцу на праве собственности.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования (уточненные) поддержала в полном объёме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, сведений о причинах неявки в материалах дела не имеется.
Представители третьих лиц ОМВД России по Новоусманскому району Воронежской области, ОВМ ОМВД России по Новоусманскому району Воронежской области в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Старший помощник прокурора Новоусманского района Воронежской области Молочкин М.Ю. в заключении полагал, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Как указано в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пп. «е» п. 31 правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В статье 20 ГК РФ указано, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
Как установлено в судебном заседании, истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 09.07.2002, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН (л.д. 17).
Согласно справке администрации Никольского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области и адресной справке ОАСР УВМ ГУ МВД по Воронежской области от 13.03.2025 по указанному адресу зарегистрирована в том числе ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 23 мая 1997 года.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно пояснениям истца ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами на заключалось, доказательств обратного материалы дела не содержат.
Каких-либо соглашений с ответчиком на предмет её проживания в спорном помещении не заключалось.
Ответчик в судебное заседание не явилась, своих возражений относительно исковых требований не заявляла.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что знакома с истцом и ответчиком. Около 4 лет назад она явилась свидетелем конфликта между ФИО1 и ФИО3, которые приходятся друг другу матерью и дочерью. Дочь хотела выгнать мать из квартиры, сдать её в психиатрическую клинику. Где в настоящее время находится ФИО3, ей не известно, в квартире та не проживает, видела её последний раз 1,5 года назад.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснил, что
Истец - его супруга. Где в настоящее время находится ответчик, ему не известно. Ранее когда ответчик жила совместно с истцом, были конфликты, они с супругой съехали. Когда заходили за платежными квитанциями, чтобы оплатить, везде были разбросаны вещи ФИО3 Ответчик коммунальные платежи не оплачивала. В настоящее время ответчик членом семьи не является, общий бюджет семейный и хозяйство с ответчиком не ведется.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, договоров и соглашений о проживании ответчика в данном жилом помещении не заключалось, указанное жилое помещение местом жительства ответчика не является, суд приходит к выводу, что право на пользование жилым помещением ответчик утратила.
В связи с изложенным, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, ввиду чего суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Новоусманский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья: М.Н. Нестерова
Мотивированное решение изготовлено 11.06.2025 г.