Дело № 2-491/2023
03RS0040-01-2023-000616-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дюртюли 10 июля 2023 года
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нуртдиновой А.Ф.,
при секретаре Гареевой Р.Ф.,
с участием ФИО1, ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая, что она является собственником указанного жилого помещения. Ответчик в данном помещении не проживает, был зарегистрирован в доме с в 2011 г., находится в местах лишения свободы. Брак между ними расторгнут. Добровольно сняться с учета ответчик не желает.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, показала, что бывшего супруга посадили на 9 лет, на участке был старый дом, этот дом ответчик подарил дочери, а дочь подарила ей. Истец построила новый дом, старый снесла, в доме сейчас живут она, дочь, сын в армии.
Ответчик ФИО4, участвующий в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи из ФКУ ИК-21 УФСИН России по РБ, иск признал, пояснил, что претензий у него нет, дом он подарил дочери, считает, что право проживания не потерял, просил снять его с регистрационного учета. Старый дом был его отца.
Представитель ОМВД России по Дюртюлинскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В силу ч. 3, 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, допросив свидетелей, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 07.03.2018 г. на основании договора дарения подарил дочери ФИО5 земельный участок и жилой дом (площадью 50,7 кв.м) по адресу: <адрес> (л.д. 66). Согласно выписке из ЕГРН право собственности ФИО5 на жилой дом зарегистрировано 21.03.2018 г. (л.д. 79-81).
В последующем ФИО5 по договору дарения от 28.12.2018 г. подарила земельный участок и жилой дом (площадью 50,7 кв.м) по адресу: <адрес>, матери ФИО1 (л.д. 67).
В 2019 г. ФИО1 завершила строительство жилого дома площадью 81,5 кв.м. по адресу: <адрес>, поставила его на кадастровый учет (№), зарегистрировала право собственности на него 04.09.2019 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН, уведомлением о планируемом строительстве от 22.01.2019 г., уведомлением о соответствии построенного объекта требованиям законодательства о градостроительной деятельности (л.д. 13-15,62,72-75).
Прежний дом площадью 50,7 кв.м. снесен, снят с кадастрового учета 07.08.2019 г., о чем истцу выдано уведомление Управления Росреестра по РБ (л.д. 70, 71).
Таким образом, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
Из домовой книги (л.д. 5-8), справки № от 17.05.2023 г., выданной администрацией сельского поселения Суккуловский сельсовет МР Дюртюлинский район РБ следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО5 (л.д. 5-7, 24).
Брак между истцом и ответчиком прекращен 07.08.2018 г. (л.д. 9).
Допрошенные в судебном заседании свидетель ГРА показала, что являются соседкой ФИО1, знает ее семью с 2007 г., ее супруг ФИО4 в 2010 г. приехал из тюрьмы, пожил 2-3 года и его снова посадили в тюрьму, сейчас он в <адрес> не живет.
Таким образом, представленными письменными доказательствами, а также показаниями допрошенного свидетеля ГРА, истца ФИО1, ответчика ФИО2 подтверждается, что членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не является, не ведет совместного хозяйства с истцом, единого бюджета и общих вещей они не имеют. Оснований полагать, что в силу ст.31 ЖК РФ ФИО4 относится к членам семьи ФИО1 не имеется. Договор дарения между ФИО2 и ФИО5 не содержит условия о сохранении за ответчиком права пользования, проживания в жилом доме. Какого-либо соглашения о дальнейшем пользовании ответчиком спорным домом между сторонами не достигнуто.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает.
Следовательно, право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращено.
Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу, т.к. спорное жилое помещение не является его местом жительства, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины 300 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
иск ФИО1 (ИНН №) удовлетворить.
Признать ФИО2 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с даты принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий: п/п А.Ф.Нуртдинова
Решение в окончательной форме изготовлено 17.07.2023 г.
Копия верна. Судья А.Ф. Нуртдинова