Дело № 2-5145/2022

УИД 52RS0003-01-2022-006285-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2022г. г. Нижний Новгород

Ленинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Васенькиной Е.В., при секретаре Частухиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «ДК Ленинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая на то, что ответчики, являясь получателями данных услуг, обязанность по их оплате не выполняют.

Просят суд:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ОАО «Домоуправляюшая Компания Ленинского района» сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 116 087 руб.71 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 7020 руб.67 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ОАО «Домоуправляюшая Компания Ленинского района» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 662 руб. 17 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены.

Участие в судебном заседании – право стороны, реализация которого зависит от их волеизъявления.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав доводы ответчика ФИО1, проверив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В силу положений пункта 5 ч. 3 ст. 67 и статей 69, 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель и дееспособные члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; указанные платежи должны производиться ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Из положений части 4 ст. 69 ЖК РФ и разъяснений, изложенных в абзаце 1 пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вытекает, что бывший член семьи нанимателя вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Вместе с тем, до заключения соответствующего соглашения или до определения доли такого участия в судебном порядке на бывшего члена семьи нанимателя может быть возложена солидарная ответственность по обязательствам по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Лицевой счет №.

Между собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> и ОАО «Домуправляющая компания Ленинского района» от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления указанным многоквартирным домом №.

ОАО «ДК Ленинского района» как управляющая компания осуществляет управление общим имуществом в указанном многоквартирном доме.

Судом установлено, что ответчики оплату жилищных услуг своевременно не производят. Судебный приказ №2-2295/2022 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков был вынесен ДД.ММ.ГГГГ. и определением мирового судьи судебного участка №4 Ленинского судебного района г. Нижнего Новгорода Нижегородской области отменен ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время, согласно истории начислений и оплаты, а также истории начислений пени по услугам ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» по ЛС № сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет в размере 116 087 руб.71 коп.

Суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения иска о взыскании задолженности, которая, исходя из положений жилищного законодательства, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о взыскании задолженности по оплате за обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома, руководствуясь приведенными правовыми нормами, проверив и признав арифметически верным расчет задолженности, представленный стороной истца, подлежат удовлетворению, поскольку указанные услуги истцом ответчикам предоставлялись, а оплату за них ответчики надлежащим образом не производили, доказательств иному ответчиками не представлено.

Суд полагает, что вышеназванными фактическими данными, подтверждающими уклонение ответчиков от оплаты жилищных услуг, достаточно обосновываются исковые требования о начислении и взыскании пени как меры ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств.

Истцом произведен расчет пени по задолженности.

Исходя из указанных выше в тексте решения оснований, подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 116 087 руб.71 коп. солидарно с ответчиков.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Таким образом, суд, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником, направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, приходит к выводу о необходимости взыскать с ответчика неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 7020 руб.67 коп.

Истцом заявлены также требования о взыскании судебных расходов – суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска, в размере 3 662,17 руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, … судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из исследованных судом платежных поручений следует, что судебные расходы оплачены в заявленной сумме.

Данное требование подтверждено письменными доказательствами, основано на Законе и подлежит удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, с ответчиков в размере 3 662,17 руб. ( по 915 руб. 54 коп. – с каждого).

руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), ФИО3 (паспорт <данные изъяты>), ФИО4 ( паспорт <данные изъяты>) в пользу ОАО «Домоуправляюшая Компания Ленинского района» (ИНН №) сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 116 087 руб.71 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 7020 руб.67 коп.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (ИНН № расходы по уплате государственной пошлины в размере 915 руб. 54 коп.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (ИНН №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 915 руб. 54 коп.

Взыскать с ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (ИНН №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 915 руб. 54 коп.

Взыскать с ФИО4 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (ИНН №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 915 руб. 54 коп.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В. Васенькина