Дело № 2-440/2025

УИД 23RS0039-01-2025-000622-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Павловская 29 мая 2025 года

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Марченко О.В.,

при помощнике судьи Куровской М.А.,

с участием представителя заявителя на основании доверенности ФИО4, представителя заинтересованного лица на основании доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке особого производства гражданское дело по заявлению администрации Павловского сельского поселения <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества (водопровод),

УСТАНОВИЛ:

Администрация Павловского сельского поселения <адрес> обратилась в суд с заявлением, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества (водопровод) и просит суд признать право муниципальной собственности за Павловским сельским поселением <адрес> на следующий бесхозяйный объект недвижимого имущества: Кадастровый номер объекта: 23:24:0204329:1810, наименование: водопроводная сеть, назначение: иное сооружение (водопроводная сеть), протяженность: 1806 метров, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Изумрудный, пер. Летний.

В обоснование требований заявитель указывает, что на территории Павловского сельского поселения <адрес> расположена бесхозяйная водопроводная сеть (далее - объект). Данный объект подвержен износу, требует постоянного обследования, нуждаются в проведении ремонта, тем самым создается угроза их выхода из строя, что способно нарушить права жителей Павловского сельского поселения на бесперебойное водоснабжение.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрации Павловского сельского поселения <адрес>, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> был принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества: - кадастровый номер объекта: 23:24:0204329:1810, наименование: водопроводная сеть, назначение: иное сооружение (водопроводная сеть), протяженность: 1806 метров, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Изумрудный, пер. Летний, номер записи о принятии на учет: 23:24:0204329:1810-23/239/2023-1У, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В течении года с момента постановки на учет как бесхозяйного никто своих прав на данные объекты не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости:ДД.ММ.ГГГГ №. Спор о праве на данные объекты отсутствует.

Представитель заявителя администрации Павловского сельского поселения <адрес> ФИО4, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ заявление просит удовлетворить в полном объёме.

Представитель заинтересованного лица администрации МО <адрес> края в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом. От его представителя на основании доверенности ФИО5 поступило заявление, согласно которому просит провести заседание в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства Павловского сельского поселения <адрес> ФИО6, действующий на основании доверенности, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Оценив представленные доказательства и исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15 марта 2023 г. № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (далее - Порядок) определен порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей. Так, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет органа местного самоуправления сельского поселения (далее - заявитель) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территории этого муниципального образования.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Едином государственном реестре недвижимости.

После принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, заявителю выдается (направляется) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в которой содержится информация о постановке на учет объекта в качестве бесхозяйного.

Согласно статьи 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 131-ФЗ) в собственности муниципальных образований может находиться: имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Вопросы местного значения - вопросы непосредственного обеспечения жизнедеятельности населения муниципального образования, решение которых в соответствии с Конституцией Российской Федерации и Федеральным законом № 131-ФЗ осуществляется населением и (или) органами местного самоуправления самостоятельно.

Так, в соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 14 Федерального закона № 131-ФЗ, статьей 2 закона Краснодарского края от 8 августа 2016 года № 3459-КЗ «О закреплении за сельскими поселениями <адрес> отдельных вопросов местного значения городского сельского поселения городских поселений», пунктом 4 статьи 8 Устава Павловского сельского поселения <адрес> к вопросам местного значения поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

На основании пункта 4.3 части первой статьи 17 Федерального закона № 131 – ФЗ, в целях решения вопросов местного значения, органы местного самоуправления поселений обладают полномочиями в сфере водоснабжения и водоотведения, предусмотренными Федеральным законом от 7 декабря 2013 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Федеральный закон № 416-ФЗ).

В соответствии со статьей 8 Федерального закона № 416-ФЗ организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, обязаны обеспечивать горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, осуществлять иную регулируемую деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения путем эксплуатации централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, централизованных систем водоотведения или отдельных объектов таких систем в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.

В силу статьи 12 Федерального закона № 416-ФЗ, органы местного самоуправления поселений для каждой централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения определяют гарантирующую организацию и устанавливают зоны ее деятельности. Организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение и эксплуатирующая водопроводные сети и канализационные сети, наделяется статусом гарантирующей организации, если к водопроводным и (или) канализационным сетям этой организации присоединено наибольшее количество абонентов из всех организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение.

В соответствии с постановлением администрации Павловского сельского поселения Павловского района от 17.07.2013 года № 331 «Об определении гарантирующих организаций для центральной системы холодного водоснабжения и водоотведения, находящихся на территории Павловского сельского поселения Павловского района» статусом гарантирующей организации по водоснабжению на территории Павловского сельского поселения Павловского района наделено муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства Павловского сельского поселения Павловского района.

Содержание водопроводной сети должно осуществляться в соответствии с приказом Госстроя Российской Федерации от 30 декабря 1999 года № 168 «Об утверждении «Правил технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации».

Из части 5 статьи 8 Федерального закона № 416-ФЗ следует, что в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, на территории Павловского сельского поселения <адрес> расположена бесхозяйная водопроводная сеть.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрации Павловского сельского поселения <адрес>, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> был принят на учет следующий бесхозяйный объект недвижимого имущества: - кадастровый номер объекта: №, наименование: водопроводная сеть, назначение: иное сооружение (водопроводная сеть), протяженность: 1806 метров, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Изумрудный, пер. Летний, номер записи о принятии на учет: №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В течение года с момента постановки на учет в качестве бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил.

Право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №

При таких обстоятельствах, учитывая, что указанный объект недвижимости принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого он находится более года назад, заявление администрации Павловского сельского поселения <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Павловского сельского поселения <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества (водопровод), удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Павловским сельским поселением <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества: Кадастровый номер объекта: №, наименование: водопроводная сеть, назначение: иное сооружение (водопроводная сеть), протяженность: 1806 метров, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Павловский районный суд Краснодарского края.

Мотивированное решение изготовлено 06.06.2025 г.

Судья О.В. Марченко