Дело <суммы изъяты>

89RS0<суммы изъяты>-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 6 мая 2025 года

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Черепанова А.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ Городской центр имущественных и жилищных отношений о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МКУ Городской центр имущественных и жилищных отношений о понуждении заключения дополнительного соглашения. В обоснование требований указала, что истец является нанимателем жилого помещения на основании договора <суммы изъяты> социального найма от дд.мм.гггг расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи : ФИО13 (сестра), ФИО15 (племянница), ФИО14 (племянница), ФИО7 ( племянница), ФИО12 (родственник), ФИО11 (дочь), ФИО9 (брат), ФИО4 (родственница), ФИО2 (племянник), ФИО10 (Племянник), ФИО8 (мать), ФИО16 (отец). Решением Новоуренгойского городского суда <адрес> от дд.мм.гггг ФИО13, ФИО15, ФИО14, ФИО7, ФИО12, ФИО11, ФИО9, ФИО4, ФИО2, ФИО10, ФИО8, ФИО16

Указанным решением установлено, что в спорное жилое помещение ответчики не вселялись нем никогда не проживали в добровольном порядке. Из изложенного следует, что условия в договоре <суммы изъяты> найма жилого помещения от 28.09.2018 не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Истец обратилась в департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа о перерасчете платы за коммунальные услуги. В ответе Департамент указал, что в случае заключения дополнительного соглашения которое будет распространять свое действие с 28.09.2018 к договору социального найма с исключением из него членов семьи нанимателя исполнителем будет произведен перерасчет.

Истец обратился к ответчику с заявлением о заключении дополнительного соглашения, получил отказ в связи с отсутствием оснований.

Просит суд признать не приобретшими право пользования жилым помещением ФИО5, ФИО15, ФИО14, ФИО7, ФИО12, ФИО11, ФИО9, ФИО4, ФИО2, ФИО10, ФИО8, ФИО16 Обязать МКУ Городской центр имущественных и жилищных отношений заключить с истцом дополнительное соглашение к договору <суммы изъяты> социального найма жилого помещения на следующих условиях : исключить п. 3 Договора <суммы изъяты> социального найма жилого помещения, исполнение применение дополнительного соглашения считать действительным с даты заключения договора <суммы изъяты> социального найма жилого помещения от дд.мм.гггг. Взыскать с МКУ Городской центр имущественных и жилищных отношений в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 руб., расходы по госпошлине в размере 600 руб.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, поддержали доводы, изложенные в возражении на исковое заявление.

В судебное заседание третьи лица Администрация города Новый Уренгой, Департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа, ООО «Ямал Экология», ООО УКК, ФИО19 не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО1 передано по договору социального найма жилого помещения <суммы изъяты> от дд.мм.гггг в бессрочное владение и пользование жилое помещение расположенное по адресу : <адрес> совместно с ФИО1 в жилое помещение вселяются ФИО13 (сестра), ФИО15 (племянница), ФИО14 (племянница), ФИО7 ( племянница), ФИО12 (родственник), ФИО11 (дочь), ФИО9 (брат), ФИО4 (родственница), ФИО2 (племянник), ФИО10 (Племянник), ФИО8 (мать), ФИО16 (отец).

В соответствии с ч.1,2, 3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно заявлению от 27.09.2018 ФИО1 просит заключить с ней договор социального найма с указанием и перечислением состава семьи.

Кроме того согласно письменному заявлению от 27.09.2018 все члены семьи согласны чтобы с ФИО1 был заключен договор социального найма с включением их в члены семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Решением Новоуренгойского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 сентября 2022 года исковые требования ФИО1 удовлетворены. ФИО13, ФИО15, ФИО14, ФИО7, ФИО12, ФИО11, ФИО9, ФИО4, ФИО2, ФИО10, ФИО8, ФИО16

Таким образом, учитывая данные обстоятельства суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для понуждения МКУ Городской центр имущественных и жилищных отношений в заключении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения от дд.мм.гггг <суммы изъяты> с распространением его действия с 28.09.2018 так как указанные члены семьи согласно письменного заявления были вселены в жилое помещение и имели право пользоваться им до 22.10.2022 года.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к МКУ Городской центр имущественных и жилищных отношений о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и возложении обязанности отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья А.В. Черепанов

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2025 года.