Дело № 2-168/2023 (УИД: 48RS0008-01-2023-000140-10)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 апреля 2023 года п. Добринка Липецкой области

Добринский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Меньшикова О.В.,

при секретаре Мещеряковой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Добринского района Липецкой области в интересах муниципального образования сельского поселения Хворостянский сельсовет Добринского муниципального района к ФИО1 о признании права отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Добринского района Липецкой области, действуя в интересах сельского поселения Хворостянский сельсовет Добринского муниципального района, обратился в суд с иском к ФИО1 о признании права отсутствующим. В обоснование заявленных требований указал на то, что в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО2 на долю в размере 6,2 га в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В качестве правоустанавливающих документов на государственную регистрацию прав лица было предоставлено свидетельство о праве собственности на землю серии № №, выданное 04.10.1996. Дата государственной регистрации права – 29.02.2008. Участок находится в пользовании ООО «Добрыня» по договору аренды от 27.03.2018. Однако, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть, до государственной регистрации общедолевого права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. После смерти ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ) в наследство вступила ее дочь ФИО1, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, которым за ней признано право собственности на земельную долю, принадлежащую умершей в силу свидетельства о праве собственности на землю серии № №, выданное 04.10.1996. Государственная регистрация права произведена 29.02.2008 как доля в составе общей долевой собственности на земельный участок №. Таким образом, за ФИО2 и ФИО1 зарегистрировано за каждой право общедолевой собственности на долю в размере 6,2 га в одном земельном участке на основании одного исходного правоустанавливающего документа, при этом право ФИО2 на долю в составе земельного участка с кадастровым номером № зарегистрировано после ее смерти. Государственная регистрация права ФИО2 на земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером № ошибочна, поскольку правоспособность ФИО2 прекратилась ее смертью ДД.ММ.ГГГГ, то есть до внесения записи в ЕГРН. Запись в ЕГРН о собственности ФИО2 на долю в размере 6,2 га в общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № нарушает право муниципального образования сельского поселения Хворостянский сельсовет Добринского муниципального района на включение указанной доли в список невостребованных земельных долей с последующим его опубликованием для утверждения на общем собрании участников долевой собственности, либо, с последующим его утверждением в порядке ч.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на обращение в суд с требованием о признании прав муниципальной собственности на земельную долю, то есть препятствует проведению комплекса мер, предусмотренных п.п. 3,4,5,7 ч. 1 ст. 12.1, ст. 19.3 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Просит признать отсутствующим право собственности в порядке наследования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (зарегистрирована по адресу: <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) на долю в размере 6,2 га в праве общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, государственная регистрация права, на которую произведена за номером № от 29.02.2008 на имя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Считать регистрационную запись № от 29.02.2008 о праве ФИО2 на долю в размере 6,2 га в праве общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, подлежащей погашению.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика.

Представитель администрации сельского поселения Хворостянский сельсовет, ответчик ФИО1, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, представитель третьего лица ООО «Добрыня» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения представителя истца счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц, поскольку каждый из них о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ч. 9 ст. 47 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если право на исходный земельный участок, находящийся в долевой собственности, зарегистрировано в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, при государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, в Едином государственном реестре недвижимости в отношении исходного земельного участка без заявления о государственной регистрации прав осуществляется государственная регистрация прекращения права общей долевой собственности участника общей долевой собственности, осуществившего выдел земельного участка в счет данной доли.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один

и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Судом установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю серии № № от 04.10.1996 земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования 6,2 га принадлежит ФИО2.

Согласно выпискам из ЕГРН № КУВИ-001/2023-20267987 от 30.01.2023, № КУВИ-001/2023-23935478 от 02.02.2023 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является правообладателем общей долевой собственности, доля в праве 6,2 га земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>), кадастровый номер № на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданное 04.10.1996. Дата регистрации 29.02.2008.

Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть до дня регистрации за ней права общедолевой собственности на земельном участке №.

Согласно ответу нотариуса Липецкой областной нотариальной палаты нотариального округа Добринского района Липецкой области ФИО7 имеется наследственное дело № в отношении имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Заявление о принятии наследства по закону подано дочерью ФИО1. На ее имя выдано свидетельство о праве на наследство по закону, что также подтверждается материалами наследственного дела №.

Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2023-24125901 от 02.02.2023 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является правообладателем общей долевой собственности 6,2 га без выдела в натуре земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер № на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное 14.02.2006, документ нотариально удостоверен.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований прокурора Добринского района Липецкой области об отсутствии в порядке наследования у ФИО1 права общей долевой собственности на долю в размере 6,2 га в праве общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, государственная регистрация права, на которую произведена за номером № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку данное право собственности было зарегистрировано за наследодателем ФИО2 после ее смерти, на основании одного исходного правоустанавливающего документа, что и при регистрации за наследником права собственности на земельную долю, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Добринского района Липецкой области в интересах муниципального образования сельского поселения Хворостянский сельсовет Добринского муниципального района к ФИО1 о признании права отсутствующим – удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности в порядке наследования ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) на долю в размере 6,2 га в праве общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, государственная регистрация права, на которую произведена за номером № от 29.02.2008 на имя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Считать регистрационную запись № от 29.02.2008 о праве ФИО2 на долю в размере 6,2 га в праве общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, подлежащей погашению.

Данное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Добринский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Меньшикова

Мотивированное заочное решение суда в окончательной форме составлено 5 апреля 2023.