Дело № 2-2088/2025
49RS0001-01-2025-003904-57 02 июля 2025 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
в составе: председательствующего судьи Доброходова С.В.
при секретаре Матвеевой Ю.А.,
с участием прокурора Янченко К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области 02 июля 2025 года гражданское дело по иску прокурора города Магадана в защиту прав и законных интересов неопределённого круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Надежда» о возложении обязанности провести ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <...>,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор г. Магадана обратился в Магаданский городской суд Магаданской области в защиту прав и законных интересов неопределённого круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Надежда» (далее – ООО «УК Надежда») о возложении обязанности провести ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <...>.
В обоснование заявленных требований указано, что прокуратурой по результатам рассмотрения обращения С. в октябре 2024 года установлены нарушения в деятельности ООО «УК Надежда» при организации содержания многоквартирного дома № 19А по ул. Рыбозаводской в г. Магадане.
Осмотром указанного многоквартирного дома установлены многочисленные нарушения отделки фасада (утрата облицовочных плиток, нарушение герметизации швов), разрушение штукатурно-окрасочного слоя стен подъезда, а также ряд иных нарушений, в целях устранения которых ДД.ММ.ГГГГ руководителю организации внесено представление №.
Осмотром, проведенным прокуратурой города 08 апреля 2025 года, установлено, что с восточного фасада здания по ул. Рыбозаводская, 19А, имеются дефекты наружной отделки: пустоты и отсутствие гидроизоляционного слоя в межпанельных швах, повреждение элементов обшивки фасада стены (ослаблены связи отделочных слоев со стенами, многие элементы обшивки отсутствуют); в подъезде имеются участки со значительным разрушением штукатурно-окрасочного слоя стен.
Из ответа на представление от 07 мая 2025 года следует, что организацией закуплен материал, по поступлении которого работы будут начаты.
Прокурор указывает, что по информации, полученной 14 мая 2025 года материалы для ремонта еще не поступили. При таких обстоятельствах очевидно, что права граждан на благоприятные условия проживания в многоквартирном доме №19А по ул. Рыбозаводской по-прежнему нарушаются.
Считает, что непринятие мер по устранению выявленных нарушений влечет также нарушение прав неопределенного круга лиц на безопасные условия пребывания в многоквартирном доме № 19А по ул. Рыбозаводской в г. Магадане (ослабление креплений элементов отделки фасада создает угрозу обрушения, нарушение внутренней отделки подъезда помимо негативного эстетического восприятия может повлечь причинение вреда здоровью или имуществу неопределенного круга лиц).
Ссылаясь на приведенные обстоятельства, с учетом уточнения требований, просит суд обязать ответчика в срок до 15 сентября 2025 года обеспечить содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом доме № 19 А по ул. Рыбозаводской в г. Магадане в соответствии с установленными требованиями жилищного законодательства, а именно: обеспечить ремонт межпанельных швов путем заделки пустот и восстановления гидроизоляционного слоя в местах разрушений с восточной стороны фасада многоквартирного дома; обеспечить выполнение работ по ремонту внутренней отделки стен и потолков подъезда в местах разрушений.
Определением судьи от 19 июня 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечена С.
Представитель ответчика ООО «УК «Надежда», третье лицо для участия в судебном заседании не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.
До судебного заседания от представителя ответчика поступило заявление о признании иска в полном объеме, с учетом большого объема работ просил установить срок до ДД.ММ.ГГГГ, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, с учетом мнения прокурора, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В судебном заседании прокурор требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, уточнил, номер многоквартирного дома 19А по ул. Рыбозаводской в г. Магадане.
Выслушав прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (п. 4.1 ст. 198 ГПК РФ).
Поскольку признание иска ответчиком по настоящему делу не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным принять признание иска представителем ответчика ООО «УК «Надежда», действующим на основании доверенности, содержащей полномочия на признание иска, и удовлетворить исковые требования прокурора г.Магадана в полном объеме.
В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Разрешая вопрос об установлении ответчику срока для обеспечения проведения ремонта общего имущества многоквартирного дома по адресу: <...>, суд согласился с доводами прокурора, посчитал разумным, обеспечивающим соблюдение баланса прав и интересов сторон срок исполнения решения суда - до ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Прокурор освобожден от уплаты государственной пошлины, следовательно, с ООО «УК «Надежда» подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан».
Размер государственной пошлины по настоящему делу составляет 3 000 руб.
В силу положений подп. 3 п. 1 статьи 333.40 НК РФ при признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска) до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
С учетом принятого судом признания иска, в доход бюджета с ответчика подлежит взысканию 900 руб., что составляет 30% от размера государственной пошлины, от уплаты которой был освобожден истец.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования прокурора города Магадана в защиту прав и законных интересов неопределённого круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Надежда» о возложении обязанности провести ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <...>.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Надежда» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в срок до 15 сентября 2025 года обеспечить содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом доме № 19 А по улице Рыбозаводская, в городе Магадане, в соответствии с установленными требованиями жилищного законодательства, а именно:
-обеспечить ремонт межпанельных швов путем заделки пустот и восстановления гидроизоляционного слоя в местах разрушений с восточной стороны фасада многоквартирного дома;
-обеспечить выполнение работ по ремонту внутренней отделки стен и потолков подъезда в местах разрушений.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Надежда» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственную пошлину в размере 900 (девятьсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Магаданский городской суд Магаданской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Установить срок составления мотивированного решения суда – 16 июля 2025 года.
Судья С.В. Доброходова