Дело № 2-343/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Москва 15 февраля 2023 года
Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,
при секретаре Семиной М.Е.,
с участием представителя истца - ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 - ХХ (доверенность ХХ от 07 сентября 2022 г.).
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ГБУ «Жилищник района Дорогомилово», МФЦ района Дорогомилово города Москвы об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 первоначально обратился в суд с указанным иском к ФИО2, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Стороны являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ХХ. Истцу принадлежит 1/3 доля в праве собственности, ответчику ФИО2 – 2/3 доли. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Ответчик регулярно не производит платежи.
В этой связи ФИО3 просил суд определить долю в платежах за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: г. Москва, ХХ: ФИО3 – в размере 1/3 доли; ФИО2 - 2/3 доли; обязать ГБУ «Жилищник района Дорогомилово» заключить отдельные соглашения с ФИО3, ФИО2 на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: ХХХ
К участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ГБУ «Жилищник района Дорогомилово», МФЦ района Дорогомилово города Москвы.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.
Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно иска.
Представитель ответчика ГБУ «Жилищник района Дорогомилово» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.
Представитель ответчика МФЦ района Дорогомилово города Москвы в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.
Согласно разъяснениям п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
В ходе судебного разбирательства установлено следующе.
Собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ХХХ, являются ФИО3 – 1/3 доля в праве собственности, ФИО2 - 2/3 доли в праве собственности.
Таким образом, ФИО3 и ФИО2 обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги как сособственники в соответствующих долях.
Соглашение о порядке внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком ФИО2 не достигнуто.
При таких обстоятельствах требования истца об определении долей в платежах в соответствии с долей собственности подлежат удовлетворению.
Доводы ответчика ФИО2 об отсутствии доказательств о наличии у нее задолженности, доказательств факта обращения истца с предложением о разделе счетов правового значения при рассмотрении настоящего спора не имеют.
Требование истца о возложении на ГБУ «Жилищник района Дорогомилово» обязанности заключить отдельные соглашения с ФИО3, ФИО2 на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: г. ХХХ удовлетворению не подлежит, поскольку заключение соглашений для выдачи отдельных платежных документов не требуется.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения удовлетворить.
Определить долю участия ФИО3 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: г. Москва, ХХ, в размере 1/3 от всей суммы платежей.
Определить долю участия ФИО2 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: г. Москва, ХХХ, в размере 2/3 от всей суммы платежей.
В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ГБУ «Жилищник района Дорогомилово», МФЦ района Дорогомилово города Москвы об обязании заключить отдельные соглашения отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Дорогомиловский районный суд города Москвы.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 13.03.2023 г.