УИД: 78RS0023-01-2023-006673-12

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2023 года.

Дело № 2-8408/2023 05 декабря 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Васильевой И.Ю.,

при секретаре Проничевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, СПб ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района СПБ», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербурга», АО «ЕИРЦ Санкт-Петербурга», ПАО «ТГК-1» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит суд обязать ГУЖА <адрес> заключить с ей отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в оплате ЖКУ, выдать отдельные платежные документы на оплату, обязать ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербурга» выдать отдельные платежные документы по оплате за газ, обязать АО «ЕИРЦ Санкт-Петербурга» выдать отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг по адресу: СПб, <адрес>, а также обязать ПАО «ТГК-1» заключить отдельное соглашение по оплате ГВС и отоплению.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она и ответчик на основании договора социального найма занимают квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Ответчик ФИО2 полностью отстранилась от участия в расходах по содержанию квартиры, в связи с чем, образовалась задолженность, которая на основании решения суда была взыскана с ФИО3 и ФИО2 солидарно. Поскольку членами одной семьи истец и ответчик не являются, ведут раздельное хозяйство, истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, её интересы представляла адвокат Янушкевич О.А., действующая на основании ордера, которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Представители ответчиков СПб ГКУ "ЖА <адрес>а СПб", ООО "Газпром межрегионгаз СПб" о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Представители ответчиков АО «ТГК 1», АО "ЕИРЦ СПб" в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В силу 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ч.4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно разъяснениям п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч.4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Из материалов дела усматривается, что истец и ответчик на основании договора социального найма проживают в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. (л.д.13-14).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в АО "ЕИРЦ СПб" с заявлением о разделе лицевых счетов.

Из ответа АО "ЕИРЦ СПб" на данное обращение следует, что за разрешением данного вопроса истцу необходимо обратиться в суд.

Аналогичный ответ получен истцом от СПб ГКУ "ЖА <адрес>а СПб".

Как указывает истец, соглашения о порядке и размере участия в оплате жилья и коммунальных услуг между ней и ответчиком ФИО2 не достигнуто.

В ходе судебного разбирательства представитель ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербурга» возражал против требований в части обязания заключить отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долям, разделить лицевой счет, ссылаясь на то, что обязанности по открытию самостоятельного лицевого счета и заключение отдельного договора на оплату не имеется, так как потребители услуг выступают все собственники жилого помещения.

Представитель ответчика ПАО «ТГК №» также представил возражения на исковое заявление, указал, что от истца не поступали заявления о разделе лицевого счета, не предоставлялись соглашения, при этом, законодательством разделение счетов не предусмотрено.

Судом установлено, что между ФИО1 и ФИО2 имеется спор относительно порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, доказательств наличия сложившегося между ними порядка оплаты за спорную квартиру в материалах дела не имеется, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с возложением на поставщиков коммунальных услуг обязанности по выставлению в дальнейшем отдельных платежных документов и заключению с ФИО1 и ФИО2 отдельных соглашений, исходя из установленных долей и порядка оплаты.

Соглашения сторон либо решения суда по вопросу определения порядка пользования квартирой на момент разрешения спора не имеется, в связи с чем суд исходит из общего количества проживающих в квартире и полагает возможным определить долю истца и ответчика в оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ? доля каждому.

С учетом указанных выше обстоятельств, суд приходит к выводу также и об удовлетворении заявленных требований об обязании СПб ГКУ "ЖА <адрес>а СПб", ООО "Газпром межрегионгаз СПб", ПАО «ТГК 1», АО "ЕИРЦ СПб" заключить отдельные соглашения с истцом и ответчиком, выдавать отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу пропорционально установленным долям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> ФИО1, ФИО2 в равных долях, по ? доле каждому от ежемесячных начислений.

Обязать АО «ЕИРЦ Петроэлектросбыт» заключить отдельные соглашения и выставлять отдельные платежные документы на оплату электроэнергии по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> по абонентскому номеру <***> ФИО1, ФИО2 в равных долях, по ? доле каждому от ежемесячных начислений.

Обязать СПб ГКУ "Жилищное агентство Фрунзенского р-на СПб" заключить отдельные соглашения и выставлять отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> по лицевому счету <***> ФИО1, ФИО2 в равных долях, по ? доле каждому от ежемесячных начислений.

Обязать АО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербурга» заключить отдельные соглашения и выставлять отдельные платежные документы на оплату по предоставлению услуг по газоснабжению по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> по лицевому счету <***> ФИО1, ФИО2 в равных долях, по ? доле каждому от ежемесячных начислений.

Обязать ПАО «ТГК -1» заключить отдельные соглашения и выставлять отдельные платежные документы на оплату за предоставление услуги по горячему водоснабжению и отоплению по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> по лицевому счету <***> ФИО1, ФИО2 в равных долях, по ? доле каждому от ежемесячных начислений.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Ю. Васильева