Дело <номер>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 февраля 2023г. <адрес>

Раменский городской суд <адрес> под председательством судьи ФИО4

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Раменская УК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

АО «Раменская УК», ссылаясь на ст.ст.153 и 155 ЖК РФ, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании с нее задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 147 694,76 руб. и пени за этот же период в размере 25 302,71 руб., а также расходов по оплате госпошлины - 4 660 руб.

В обоснование исковых требований указано, что управляющая компания АО «Раменская УК» управляла многоквартирным домом <номер> по <адрес> на основании протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме и реестра лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД субъекта РФ, с применением оплаты услуг за содержание и ремонт по муниципальному тарифу. Согласно расчету задолженности по лицевому счету за период с <дата> по <дата>, задолженность ответчика, проживавшего в <адрес>.4 по <адрес>, составляет в размере 147 694,76 руб., пени - 25 302,71 руб. Первоначально, в январе 2020г., АО «Раменская УК» было направлено заявление мировому судье 213 судебного участка Раменского судебного района в порядке ст.ст.121, 122 ГПК РФ о вынесении судебного приказа в отношение ответчика. Однако определением от <дата> судебный приказ был отменён на основании заявления должника, что послужило для АО «Раменская УК» основанием для защиты своих интересов в порядке искового производства.

В судебное заседание АО «Раменская УК» своего представителя не направило, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, направленные по адресу места ее жительства извещения суда, почтовым отделением возвращено обратно по истечении срока хранения, что свидетельствует о ее нежелании получать извещение суда. При таких обстоятельствах, дело рассмотрено в порядке заочного производства, так как неполучение корреспонденции по адресу временной регистрации не является основанием для отложения рассмотрения дела, ответчик по своему усмотрению не воспользовалась правом на получение корреспонденции. Согласно разъяснениям, изложенным в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. <номер> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из выписки из ЕГРН от <дата> ФИО1 с <дата> является единоличным собственником квартиры, общей площадью 44.7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

В соответствие со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно выписки из лицевого счета <номер> размер задолженности ответчика по коммунальным платежам за период с <дата> по <дата> составляет в сумме 147 694,76 руб., а из справки о начислениях и оплате по лицевому счету <номер> видно, что задолженность по пени по состоянию на <дата> составляет 25 302,71 руб.

Данный расчет судом проверен и является верным. Ответчиком не представлены возражения по расчету задолженности, задолженность не погашена. Ответчик не представили суду свои возражения и доказательства погашения задолженности.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Ранее, определением мирового судьи судебного участка <номер> Раменского судебного района <адрес> от <дата> по заявлению должника ФИО1 был отменен судебный приказ <номер> от <дата> о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 167 115,26 руб., пени в размере 25 374,26 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 2525 руб.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в размере 4 660 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 и 235 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования АО «Раменская УК» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<дата>., паспорт серии <номер> <номер>,выдан <дата> 1-м отделом О/М Раменского УВД <адрес>; СНИЛС <номер>) в пользу АО «Раменская УК» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с <дата> по <дата> в размере 147 694 (сто сорок семь тысяч шестьсот девяноста четыре) руб. 76 коп., пени в размере 25 302 (двадцать пять триста три) руб. 71 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 660(четыре тысячи шестьсот шестьдесят) руб.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено <дата>.