УИД: 78RS0020-01-2024-006831-04

Дело № 2-1732/2025г. Санкт-Петербург

24 сентября 2025 года

решение

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи

ФИО1

При секретаре

ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ООО «Новая Ижора», АО «НЭО» об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО5, в котором просила определить порядок и размер внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ..., Славянка, ... между истцом ФИО3 и ответчиками ФИО4, ФИО5 в равных долях, по 1/3 доле каждому; обязать ООО «Новая Ижора», АО «НЭО», ФГАУ «Росжилкомплекс» выдавать истцу ФИО3 и ответчиками ФИО4, ФИО5 отдельные платежные документы.

В обоснование своих требований истец указала, что ФИО4 является нанимателем по договору социального найма от 00.00.0000 № 0 жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, ..., Славянка, .... В договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя включены истец ФИО3, сын ФИО4 - ответчик ФИО5, указанные лица зарегистрированы по месту жительства в данной квартире. Брак между истцом и ответчиком ФИО4 расторгнут 00.00.0000, стороны не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства. Истец не проживает в указанной квартире, вынуждена проживать по другому адресу, соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Определением суда от 00.00.0000 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Новая Ижора», АО «НЭО».

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Новая Ижора» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, представил возражения на иск.

Представитель ответчика АО «НЭО», представитель третьего лица ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили суду письменные возражения на иск.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 00.00.0000 № 0 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности», согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 00.00.0000 № 0 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что в соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что 00.00.0000 в отношении квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ..., Славянка, ... между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации» (наймодатель) и ФИО4 (наниматель) был заключен договор социального найма № 0, в который в качестве членов семьи нанимателя ФИО4 были включены: жена ФИО3, сын ФИО5

Согласно представленной в материалы дела справке о регистрации, в данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: с 00.00.0000 – наниматель ФИО4, ФИО3; с 00.00.0000 – сын ФИО5; с 00.00.0000 – дочь ФИО6 Квартира состоит из двух комнат (33,30 (14,50+18,80) кв. м), общая площадь 60,90 кв. м.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Новая Ижора», для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры открыт лицевой счет № 0.

Как следует из материалов дела, брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен 00.00.0000 на основании совместного заявления супругов, истец и ответчики не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, истец ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает.

Учитывая, что истец и ответчики не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, поскольку соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто, истец вправе требовать определения порядка внесения такой платы, при этом, определяя порядок внесения платы, суд не производит разделение лицевого счета, а лишь определяет тот порядок, в котором нанимателю и бывшим членам семьи нанимателя производится начисление платы и оформляется платежный документ.

Таким образом, суд полагает возможным частично удовлетворить требования истца об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, определив истцу ФИО3 1/3 долю, ответчикам ФИО4, ФИО5 – 2/3 доли, с выдачей отдельных платежных документов на имя истца ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ..., Славянка, ..., в соответствии с которым доля участия в оплате жилищно-коммунальных услуг для ФИО3 составит 1/3 от всех начислений, для ФИО4, ФИО5 – 2/3 от всех начислений, с выдачей отдельных платежных документов на имя ФИО3 в размере 1/3 доли.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 24 октября 2025 года.

Судья: