УИД 52RS0001-02-2025-002224-25

Дело № 2- 3838/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2025 года город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М.,

при секретаре судебного заседания Храмовой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском. В обоснование исковых требований указано, что является собственником одноэтажного жилого дома, площадью 40,9 кв.м. и земельного участка на котором расположен дом, находящиеся по адресу: [Адрес]

Данный дом и земельный участок истец получила на основании завещания от своему мужа [ФИО 2], умершего [ДД.ММ.ГГГГ]

В настоящее время в жилом доме зарегистрированы истец и ответчик ФИО2.

ФИО2 не является ее родственником. Он был зарегистрирован в доме по месту жительства своей матери [ФИО 1], которая умерла и снята с регистрационного учета [ДД.ММ.ГГГГ] Она являлась дальней родственницей мужа истца, степень их родства ей не известна. Ответчик в доме не проживает более 20 лет, его вещей в доме нет, расходов по содержанию дома он не несет.

На основании изложенного, просит: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: [Адрес]

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что на основании завещания ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: [Адрес] (л.д.14,15-копии свидетельств о государственной регистрации права от [ДД.ММ.ГГГГ]).

Согласно выписки из домовой книги, в жилом доме расположенном по адресу: [Адрес], в настоящее время зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2 (л.д. 10-13).

Как следует из искового заявления ФИО2 в доме не проживает более 20 лет, принадлежащих ему вещей в доме не имеется, расходов по содержанию дома он не несет, родственником истца не является.

Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Спорный жилой дом является собственностью истца, ответчик членом семьи собственника не является, совместно с ним не проживает, жилой дом необходимо собственнику для осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, однако собственник лишен возможности в полном объеме осуществлять свои права, в связи с нахождением на регистрационном учете ответчика.

Иного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Регистрационный учет граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ].р. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: [Адрес], со снятием его с регистрационного учета по этому адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.М. Дубовская

Мотивированное заочное решение изготовлено 26 июня 2025 г.