Дело № 2-507/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Елань 12 декабря 2022 г.
ФИО2 районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Диденко С.А.,
единолично,
при секретаре Барановой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации ФИО2 городского поселения ФИО2 муниципального района Волгоградской <адрес> о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации ФИО2 городского поселения ФИО2 муниципального района Волгоградской <адрес> о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки указав в обоснование, что он приобрел по договору купли- продажи ДД.ММ.ГГГГ у колхоза «Путь к коммунизму» 1\2 долю жилого дома, расположенную по адресу: Волгоградская <адрес> р.<адрес>. Вышеуказанный договор купли-продажи прошёл государственную регистрацию, а также был своевременно зарегистрирован в органах БТИ и нотариусом. В октябре 2022 г. он обратился в местное отделение МФЦ за внесением сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в Единый государственный реестр, где ему и было разъяснено, что данный объект имущества теперь необходимо еще признавать «блоком жилого дома блокированной застройки», после чего было рекомендовано обратиться в суд. Учитывая вышеизложенное полагает, что завершить вопрос по оформлению (государственной регистрации) права собственности на вышеуказанный спорный объект недвижимого имущества во внесудебном порядке не представляется возможным. Согласно исторической справке от ДД.ММ.ГГГГ № колхоз «Путь к коммунизму» ФИО2 поселкового Совета ФИО2 <адрес> Волгоградской <адрес> решением арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело № №) признано банкротом. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 453 (четыреста пятьдесят три) кв. метров, кадастровый №. Земельный участок, на котором расположено спорное жилое помещение, принадлежит ему на праве собственности, на основании постановления Администрации рабочего поселка Елань Волгоградской <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №. На основании заключения отдела архитектуры и градостроительства Администрации ФИО2 муниципального района Волгоградской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: Волгоградская <адрес>, ФИО2 <адрес>, р.<адрес> является жилым домом блокированной застройки. Дом конструктивно и технически разделен на 2 блока жилого дома блокированной застройки с учетом обеспечения устойчивости и безопасности здания и соответствия санитарным, противопожарным, требованиям и градостроительным нормативам. Постановлением Администрации ФИО2 муниципального района Волгоградской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о признании блоком жилого дома блокированной застройки 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская <адрес>, ФИО2 <адрес>, р.<адрес>, решено 1/2 долю жилого дома, принадлежащую ФИО1 считать блоком жилого дома блокированной застройки. Согласно постановлению Администрации ФИО2 городского поселения ФИО2 муниципального района Волгоградской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перенумерации адреса объектам недвижимости, расположенным по адресу: Волгоградская <адрес>, ФИО2 <адрес>, р.<адрес>» принято решение перенумеровать адрес объектам недвижимости (блок жилого дома блокированной застройки, земельный участок площадью 453,0 кв.м.) расположенным по адресу: Волгоградская <адрес>, ФИО2 <адрес>, р.<адрес>, ул. <адрес> на Волгоградская <адрес>, ФИО2 <адрес> р.<адрес>. Согласно техническому плану здания площадь блока жилого дома блокированной застройки по адресу: Волгоградская <адрес>, ФИО2 <адрес> р.<адрес>, составляет 76.9 кв. метров, год постройки 1970. С 1984 года по настоящее время он несет бремя расходов по содержанию блока жилого дома блокированной застройки и земельного участка, оплачивая коммунальные и иные платежи. Между тем, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на блок жилого дома блокированной застройки, а так же на земельный участок он не может зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество. Просит суд признать за ним право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Администрация ФИО2 городского поселения ФИО2 муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явилась, согласно письменному заявлению с иском согласны, иск признают, статьи 39 и 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны, настаивают на признании иска, просят рассмотреть дело в их отсутствие. В подтверждение представили письменное заявление.
Согласно ст. 39 ч. 1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Таким образом, принимая во внимание, что оснований для непринятия признания иска ответчиками не имеется, суд принимает признание иска ответчиком, в связи, с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ФИО1 к Администрации ФИО2 городского поселения ФИО2 муниципального района Волгоградской <адрес> о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, ответчиком Администрацией ФИО2 городского поселения ФИО2 муниципального района Волгоградской <адрес>.
Признать за ФИО1 (паспорт:<данные изъяты> Волгоградской <адрес>) право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через ФИО2 районный суд Волгоградской области в течение месяца.
Судья: подпись