УИД 73RS0014-01-2023-000091-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 апреля 2023 года р.п. Николаевка
Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Яниной И.В.,
С участием прокурора Хомяка Д.О.,
при секретаре Прокофьевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-1-93/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
в суд с названным иском обратился ФИО1.Б.Р, просит признать ответчицу утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по следующим основаниям.
Истец является собственником спорного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ ответчица зарегистрирована в жилом доме по вышеуказанному адресу, собственником данного жилого помещения она не является, с 2017 года совместно С ИСТЦОМ не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, в содержании дома участия не принимает. Истцу приходится оплачивать дополнительные коммунальные платежи за человека, который несколько лет в этом доме не проживает. По вышеуказанному адресу она была зарегистрирована как жена сына истца, с 2017 года их брак расторгнут. Добровольно сняться с регистрационного учета она не хочет, фактическое место ее жительства не известно.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена, возражений по существу исковых требований не представила.
Третье лицо ФИО4 исковые требования поддерживает.
Представитель третьего лица - ОМВД России по Николаевскому району в судебное заседание не явился, извещен.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен.
Заслушав пояснения сторон, заключение прокурора о необходимости удовлетворения исковых требований, исследовав имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему.
Как видно из материалов дела, истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 99,8 кв.м., расположенный по <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям миграционного пункта ОМВД России по <адрес>, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно сведениям Администрации МО Никулинское сельское поселение <адрес>, рапорту оперуполномоченного полиции ОМВД России по <адрес> ФИО3 по указанному выше адресу не проживает с 2018 года, выбыла в <адрес>.
По смыслу положений части 5 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением. Если право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности, и он обязан освободить жилое помещение (часть 5 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
Как следует из пояснений сторон, письменных материалов, ответчица в спорном жилом помещении не проживает, проживает в другом жилом помещении в <адрес>12. Самостоятельного интереса ответчица на спорное жилое помещение не выразила, продолжительное время в нем не проживает, обязанности нанимателя не исполняет.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
Ответчица была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении как супруга сына истца – ФИО5. Брак ФИО5 и ФИО3 расторгнут, что подтверждается имеющейся копией записи акта о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №.
Судом установлено, что ответчик ФИО3 продолжительное время в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, обязательств, связанных с осуществлением права пользования жилым помещением, не исполняет. Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.194-197, 199, ГПК РФ, суд
Решил:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства органом миграционного учета.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Николаевский районный суд Ульяновской области путем подачи апелляционной жалобы.
Судья И.В. Янина
В окончательной форме решение изготовлено 25.04.2023 года