Дело № 2-2161/23 06 декабря 2023 года
УИД 78RS0018-01-2023-002429-11 Решение принято в окончательной форме 12.07.2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Тонконог Е.Б., при секретаре Бендиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании при участии прокурора Суховея К.Г. дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением со снятие с регистрационного учета и выселении,
установил:
Истица обратился в суд с иском о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета, указывая, что данная квартира является его собственностью, в квартире проживает он и его мать, ответчики зарегистрированы по данному адресу, однако в 2008 г. добровольно выехали из спорного жилого помещения. Ответчик ФИО2 приходятся ему отцом, второй ответчик – брат отца, в спорной квартире они не проживают, их местонахождение неизвестно, коммунальные услуги не оплачивают, вещей их в квартире нет, регистрация ответчиков нарушает права истца.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании иск поддержала в части признания прекратившими право пользования, требования о выселении не поддержала, поскольку фактически ответчики не проживают, вещей их в квартире нет.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по месту регистрации, повестки не получили.
Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства и выслушав заключение прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части признания прекратившими право пользования квартирой в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, 304 ГК РФ.
Из материалов дела следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственность зарегистрирована в установленном порядке. Ответчик ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу в ДД.ММ.ГГГГ. как отец собственника, ответчик ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу в ДД.ММ.ГГГГ. как дядя собственника.
Представитель истца утверждала, что между истцом и ответчиками не имеется соглашения о сохранении за ответчиками права пользования данным жилым помещением, членом семьи истца ответчики не являются, истец не намерен сохранять право пользования за ответчиками спорной квартирой, доказательств обратного не представлено. Регистрация ответчиков в жилом помещении носит административный характер и не порождает самостоятельного права пользования этим жилым помещением, кроме того, она нарушает права собственника жилого помещения. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок в соответствии со ст.31 ЖК РФ также не имеется. Таким образом, В связи с тем, что истец не поддержала требования о выселении, в этой части суд отказывает в иске.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Требования ФИО1 (<данные изъяты>) удовлетворить частично.
Признать прекращенным право ФИО2 (<данные изъяты>) и ФИО3 <данные изъяты>) пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> – со снятием с регистрационного учета. В иске о выселении отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья (подпись)