ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22.05.2023 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Гинеатулине Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2305/2023 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры,

установил:

Истцы обратились в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры, указав, что они являются собственниками четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес. дата произошел залив квартиры из квартиры №..., которая расположена сверху на 6 этаже. Стекавшей водой были залиты кухня, ванная комната, туалет, коридор, комната 1, комната 2, комната 3. дата комиссией было установлено, что пролив произошел по причине свища в трубе в квартире №... по вышеуказанному адресу. Вина ответчика заключается в несвоевременном техническом обслуживании труб и батарей в своей квартире. В результате пролива, в квартире было повреждено: потолок и стены на кухне; потолок, стены, дверь с дверной коробкой, тумба в ванной комнате; дверь и дверная коробка в туалете; потолок, стены и полы в коридоре; полы в трех комнатах и другое. дата ООО СБД «Эскорт» был составлен отчет об оценке №... ущерба от пролива квартиры. Согласно указанному отчету, размер ущерба составляет *** руб. Стоимость проведения отчета *** руб. дата г. в адрес Ответчика была направлена претензия о возмещении вышеуказанного ущерба. Досудебное урегулирование спора не привело к положительному результату. Просит суд взыскать с ФИО3 (адрес) в пользу ФИО1 и ФИО2, пропорционально долям, материальный ущерб, полученный в результате залива квартиры (адрес), в размере 344 454,5 рубля. Взыскать с ФИО3 (адрес) в пользу ФИО1 убытки, затраченные на проведение оценки ущерба и составлении отчета, в размере 12 000,00 рублей. Взыскать с ФИО4 (адрес) в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании ФИО1, представитель истцов ФИО5, действующий на основании доверенности исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела не поступало.

Представитель третьего лица ЖСК №... ФИО6, действующая на основании доверенности не возражала против удовлетворения исковых требований пояснив, что пролитие произошло по вине ответчика.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

По смыслу приведенных норм материального права обязательство по возмещению убытков возникает при наличии одновременно следующих условий наступления деликтной ответственности: наличие негативных последствий в виде причинения ущерба и его размер, противоправность поведения причинителя вреда, причинно-следственная связь между противоправным поведением причинителя вреда и возникшими убытками, вина причинителя вреда.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками четырех комнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

дата произошел залив квартиры из квартиры №..., которая расположена сверху на 6 этаже, принадлежащей ФИО3. Стекавшей водой были залиты кухня, ванная комната, туалет, коридор, комната 1, комната 2, комната 3. В результате пролива, в квартире было повреждено: потолок и стены на кухне; потолок, стены, дверь с дверной коробкой, тумба в ванной комнате; дверь и дверная коробка в туалете; потолок, стены и полы в коридоре; полы в трех комнатах и другое.

дата комиссией было установлено, что пролив произошел по причине свища в трубе в квартире №... по адресу адрес.

Вина ФИО3 заключается в не своевременном техническом обслуживании труб и батарей в своей квартире.

дата ООО СБД «Эскорт» был составлен отчет об оценки №... ущерба от пролива квартиры. Согласно указанному отчету, размер ущерба составляет *** руб. Стоимость проведения отчета *** руб.

дата г. в адрес ФИО3 была направлена претензия о возмещении вышеуказанного ущерба. Досудебное урегулирование спора не привело к положительному результату.

В соответствии со статьей 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов не только лиц, проживающих в этом жилом помещении, но и соседей.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Под бесхозяйственным содержанием жилья понимается неисполнение собственником обязанностей по содержанию жилого помещения, совершение им действий либо бездействия, в частности, непринятие мер по своевременному устранению аварийных ситуаций в жилом помещении, нарушение правил пользования жилым помещением.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 09.09.2017) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного в этих сетях.

По смыслу указанных норм ответственность за состояние такого санитарно-технического оборудования, которое не включено во внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, указанные в п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, несет собственник жилого помещения, расположенного в таком доме.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что причиной пролития квартиры истца явилась течь гибкого шланга подводки горячей воды к мойке на кухне в квартире ответчика с проникновением воды в соседнюю квартиру, расположенную этажом ниже. Ответственность за вред, причиненный пролитием должен нести собственник жилого помещения.

Суд принимает во внимание экспертное заключение ООО СБД «Эскорт», ответчик в судебное заседание не явился, не оспаривал размер ущерба, в связи с чем, с ответчика ФИО7 в пользу истцов подлежит взысканию в счет возмещения восстановительного ремонта в результате залития квартиры, ущерб в размере *** руб. по *** руб. каждой.

ФИО1 также заявлено требование о взыскании расходов по оплате отчета по оценке причиненного ущерба, расположенного по адресу адрес размере *** руб., несение указанных расходов подтверждается договором и актом приема-передачи работ.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Таким образом, исходя из указанных норм права имеются основания для взыскания расходов по проведению экспертизы в размере *** руб. поскольку они были необходимы истцу для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного, с ответчика в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (СНИЛС №...) в пользу ФИО1 в счет возмещения ущерба в результате залития квартиры, денежные средства в размере *** руб., расходы по оплате экспертизы в размере *** руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб., а всего взыскать *** руб. (***).

Взыскать с ФИО3 (СНИЛС №...) в пользу ФИО2 в счет возмещения ущерба в результате залития квартиры, денежные средства в размере *** руб. (***)

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательном виде решение суда принято 29.05.2023г.

Судья: /подпись/ Т.А. Орлова

Копия верна

Судья

Секретарь