Дело № 2-1477/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 13 ноября 2023 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кувиковой И.А.,

при секретаре Майоровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании сделки купли-продажи ? долей жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес> действительной, признании права собственности за истцом на указанное недвижимое имущество, указав, что 29.04.2010 г. она заключила договор купли-продажи ? доли указанного недвижимого имущества с ФИО3, который зарегистрировала в установленном законом порядке и 29.04.2010 г. договор купли-продажи оставшейся ? доли указанного недвижимого имущества с ФИО4, который не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Впоследствии 01.07.2010 г. ФИО4 умер и наследство после смерти последнего приняла его сестра ФИО2, однако спорное недвижимое имущество в наследственную массу умершего уже не вошло. Тем самым, истец просит признать за ней право собственности на оставшуюся часть спорного недвижимого имущества.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в е отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором с заявленными исковыми требованиями согласна и просит их удовлетворить, то есть выражено признание исковых требований.

Третьего лицо – нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором возражений относительно заявленных требований не высказала.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает интересы третьих лиц, судом принимается признание иска как основание для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать сделку купли-продажи ? доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 38,6 кв.м., кадастровый № . . . и ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 2676 кв.м., кадастровый № . . ., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, заключенную между ФИО1 (паспорт № . . .) и ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ рождения) действительной.

Признать за ФИО1 (паспорт № . . .) право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 38,6 кв.м., кадастровый № . . . и ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 2676 кв.м., кадастровый № . . ., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, ранее принадлежавшие ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ рождения).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Новокубанский районный суд.

Судья подпись И.А. Кувикова