Дело № 2-3807/2025 УИД 77RS0021-02-2024-018690-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2025 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Завалишиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3807/2025 по иску ФИО1, ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио и фио, ФИО4, ФИО5 к Департаменту городского имущества адрес о признании распоряжения незаконным, восстановлении на жилищном учете,

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио, ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, фио, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио и фио, фио, ФИО5 обратились в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес (далее также Департамент, адрес Москвы) о признании незаконным распоряжения Департамента от 18 апреля 2024 г. № 53999 о снятии с жилищного учета, восстановлении фио, ФИО4, фио, фио, фио, фио, фио, фио их на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с даты постановки на жилищный учет.

В обоснование заявленных требований истцы указывают на то, что они зарегистрированы по месту жительства в трехкомнатной квартире общей площадью 58,5 кв.м, расположенной по адресу: адрес. фио с семьей из 6 человек состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 2001 г. После смерти родителей к ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования перешло право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 123,7 кв.м, расположенный по адресу: адрес, к ФИО1 на 2/3 доли, к ФИО2 на 1/6 долю. Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 18 апреля 2024 г. № 53999 фио и ее семья сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий как обеспеченные площадью жилого помещения по норме предоставления. Истцы считают распоряжение Департамента городского имущества адрес незаконным. По мнению истцов, при определении размера общей площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена их семьи, была неправомерно учтена общая площадь жилого дома, принадлежащего ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности, поскольку жилой дом непригоден для проживания, при обследовании жилого дома кадастровым инженером установлено его отсутствие, что подтверждается актом обследования от 15 августа 2024 г., жилой дом расположен на садовом земельном участке, в связи с чем в соответствии с частями 9 и 10 статьи 54 Федерального закона от 29 июля 2017 г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» общая площадь такого жилого дома при определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения в суммарную общую площадь жилых помещений включению не подлежит. В связи с этим размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого истца, составляет менее учетной нормы. Кроме того, согласно части 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 г. в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.

Истцы ФИО1 ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио и фио, фио, ФИО5 в судебное заседание не явились, обеспечили явку в суд своего представителя по доверенности фио

Истец ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, являющийся также представителем по доверенности всех истцов, исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях, просила в удовлетворении исковых требований отказать, указав, что оспариваемое истцами распоряжение соответствует нормам действующего законодательства. При установлении уровня обеспеченности истцов, состоявших на жилищном учете, общей площадью жилого помещения в суммарную общую площадь жилых помещений включена площадь занимаемой истцами квартиры и площадь жилого дома, принадлежащего ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности. Вследствие приобретения ФИО1 и ФИО2 права общей долевой собственности на жилой дом размер общей площади жилого помещения, приходящегося на каждого члена семьи, увеличился до нормы, установленной Законом адрес от 14 июня 2006 г. №29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения», что послужило основанием для вынесения распоряжения о снятии истцов с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 3 декабря 2024 г. собственникам квартиры №37, расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес, включенном в Программу реновации жилищного фонда в адрес и подлежащем сносу, предоставлена равнозначная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, по договору, предусматривающему переход права собственности на равнозначное жилое помещение, от заключения которого фио и ФИО2 уклоняются.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации (пункт «к» части 1 статьи 72) жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Жилищное законодательство состоит из Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (часть 2 статьи 5 ЖК РФ).

Органы государственной власти субъектов Российской Федерации могут принимать законы и иные нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий на основании настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов (часть 6 статьи 5 ЖК РФ).

Органы местного самоуправления могут принимать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (часть 7 статьи 5 ЖК РФ).

Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма определены главой 7 ЖК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, трехкомнатная квартира общей площадью 58,5 кв.м, расположенная по адресу: адрес, принадлежала на праве общей собственности фио, фио и ФИО1 (до заключения брака фио) по договору передачи №032009-000915 от 29 декабря 1992 г., зарегистрированному 25 марта 1993 г. №2-873378.

На основании распоряжения главы районной управы адрес от 4 октября 2001 г. №247 фио, ее дочь фио, имевшая до заключения брака фамилию фио, мать фио, отец фио, брат ФИО2 были приняты на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Впоследствии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий были приняты другие члены семьи - фио (21 октября 2009 г.), ФИО5, фио (26 апреля 2011 г.).

Карточка постановки на учет содержит сведения о наличии у ФИО1 права на льготу и дополнительную льготу.

Согласно справке ГБУЗ «ПКБ №4 ДЗМ» «Психоневрологический диспансер №9» фио имеет тяжелую форму хронического заболевания, указанного в Перечне тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденном приказом Минздрава России от 29 ноября 2012 г. №987н.

Из справки ГБУЗ «ПКБ №4 ДЗМ» от 29 апреля 2019 г. следует, что фио имеет заболевание, указанное в Списке болезней, дающих право лицам, страдающим ими, пользоваться дополнительной комнатой или дополнительной жилой площадью, утвержденном Циркуляром НКВД адрес от 16 января 1928 г. №27 и Наркомздрава адрес от 19 января 1928 г. №15.

фио умерла 22 ноября 2004 г., с ее смертью открылось наследство.

После смерти фио право собственности на принадлежавшую ей долю в праве общей собственности на квартиру перешло к супругу фио, дочери ФИО1 и сыну ФИО2

Переход права общей долевой собственности на квартиру к фио на 4/9 доли, к ФИО1 на 4/9 доли, к ФИО2 на 1/9 долю зарегистрирован в ЕГРН - 5 апреля 2006 г.

фио умер 13 марта 2023 г.

В квартире, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства фио, ФИО2, фио, фио, ФИО5, несовершеннолетние фио, фио, фио

фио снят с регистрационного учета по адресу: адрес, в связи со смертью.

19 апреля 2019 г., согласно выписке из ЕГРН, за ФИО1 и ФИО2 зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 123,7 кв.м, расположенный по адресу: адрес, за ФИО1 на 2/3 доли, за ФИО2 на 1/6 долю.

Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 18 апреля 2024 г. №53999 с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по адресу: адрес, сняты:

фио в связи со смертью;

фио, ФИО4, фио, фио, фио, как обеспеченные площадью жилого помещения по норме предоставления.

Основанием для снятия ФИО3, ФИО4, фио, фио, ФИО1 с жилищного учета послужило приобретение ФИО1 и ФИО2 жилого дома на праве общей долевой собственности, вследствие чего суммарный размер общей площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи, увеличился до нормы, установленной Законом адрес от 14 июня 2006 г. №29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения», что по мнению Департамента городского имущества адрес свидетельствует об обеспеченности истцов жилой площадью более нормы предоставления площади жилого помещения -18 кв. м на одного человека.

9 сентября 2024 г. фио обратилась в Департамент городского имущества адрес с требованием о признании незаконным распоряжения от 18 апреля 2024 г. №53999 и восстановлении ее на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Письмом от 20 сентября 2024 г. Департамент городского имущества адрес разъяснил ФИО1, что восстановление на жилищном учете осуществляется на основании судебного акта.

Многоквартирный дом по адресу: адрес, в котором расположена занимаемая истцами квартира №37, включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. №497-ПП.

Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 3 декабря 2024 г. №215850 собственникам квартиры №37 ФИО1 и ФИО2 предоставлена равнозначная трехкомнатная квартира по адресу: адрес, по договору, предусматривающему переход права собственности на равнозначное жилое помещение.

Договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение, с ФИО1 и ФИО2 не заключен.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений (часть 2 статьи 51 ЖК РФ).

Учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом (части 4 и 5 статьи 50 ЖК РФ).

Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов (части 1 и 2 статьи 50 ЖК РФ).

Закон адрес от 14 июня 2006 г. №29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» устанавливает порядок и условия предоставления жилых помещений из жилищного фонда адрес или помощи адрес в приобретении жилых помещений в собственность указанным в настоящем Законе категориям жителей адрес, а также регулирует отношения по осуществлению полномочий Российской Федерации в области обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, переданных для осуществления органам государственной власти адрес.

Основания для признания жителей адрес нуждающимися в жилых помещениях предусмотрены статьей 8 Закона адрес «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения», согласно которой жители адрес признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из указанных в части 1 статьи 8 оснований. К ним в том числе относится размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи заявителя, который составляет менее учетной нормы.

Учетная норма согласно части 3 статьи 9 указанного Закона устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир.

В целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи (часть 1 статьи 9 Закона адрес «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения»).

Норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека (часть 3 статьи 20 Закона адрес «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения»).

В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 г. в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3-6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.

В силу положений статьи 55 ЖК РФ право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 56 ЖК РФ оснований снятия их с учета.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Пунктом 4 части 1 статьи 15 Закона адрес «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» предусмотрено, что жители адрес снимаются с жилищного учета при утрате оснований для получения жилых помещений по договору социального найма или безвозмездного пользования жителями адрес, признанными нуждающимися в жилых помещениях.

По смыслу части 2 статьи 51 ЖК РФ во взаимосвязи с пунктом 2 части 1 статьи 56 ЖК РФ при определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения гражданина и членов его семьи, состоящих на учете нуждающихся в жилом помещении, следует исходить из суммарной общей площади всех жилых помещений гражданина и (или) членов его семьи, состоящих на учете нуждающихся в жилом помещении, занимаемых по договорам социального найма, и (или) принадлежащих им на праве собственности, то есть которыми они пользуются или имеют на это право в силу закона.

Таким образом, общая площадь жилого дома, принадлежащего ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности, подлежала учету при определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи.

адрес двух указанных жилых помещений (квартиры и жилого дома) составляет 161,6 кв.м, на долю каждого члена семьи приходится по 20,2 кв.м (161,6 кв.м / 8 чел.), что более учетной нормы площади жилого помещения.

При оценке довода истцов о том, что площадь жилого дома, расположенного по адресу: адрес, не подлежала учету при определении уровня обеспеченности истцов общей площадью жилого помещения в соответствии с частями 9 и 10 статьи 54 Федерального закона от 29 июля 2017 г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», суд исходит из следующего.

Федеральный закон от 29 июля 2017 г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступивший в силу с 1 января 2019 г. (статья 55), регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 29 июля 2017 г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:

садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей (пункт 1);

садовый дом - здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании (пункт 2).

В силу положений части 7 статьи 54 Федерального закона от 29 июля 2017 г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для целей применения в настоящем Федеральном законе, других федеральных законах и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актах такие виды разрешенного использования земельных участков, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными. адрес, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками. Положения настоящей части не распространяются на земельные участки с видом разрешенного использования «садоводство», предназначенные для осуществления садоводства, представляющего собой вид сельскохозяйственного производства, связанного с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур.

Согласно части 9 статьи 54 Федерального закона от 29 июля 2017 г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением «жилое», «жилое строение», признаются жилыми домами. При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований, назначения указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.

В случае, если расположенные на садовых земельных участках здания, строения, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением «жилое», «жилое строение», принадлежат гражданам, которые на день вступления в силу настоящего Федерального закона состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, признание данных зданий жилыми домами в соответствии с частью 9 статьи 54 не является основанием для включения их общей площади при определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения в суммарную общую площадь жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) членами его семьи по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности (часть 10 статьи 54 Федерального закона от 29 июля 2017 г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Судом установлено, что земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежащий ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности, имеет вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства.

Сведения о переходе к ФИО1 и ФИО2 права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом внесены в ЕГРН - 25 апреля 2019 г.

Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412, разделяет виды разрешенного использования - «садоводство» (код 1.5), «ведение садоводства» (код 13.2), «для ведения личного подсобного хозяйства» (код 2.2).

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства, регулирует Федеральный закон от 7 июля 2003 г. №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок) (пункт 1 статьи 4 Федерального закона от 7 июля 2003 г. №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»).

Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов (пункт 2 статьи 4 Федерального закона от 7 июля 2003 г. №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»).

Из приведенных положений закона следует, что виды разрешенного использования земельных участков: «садоводство» (код 1.5); «ведение садоводства» (код 13.2); «для ведения личного подсобного хозяйства» (код 2.2), не являются равнозначными.

Данных о том, что жилой дом размещен на садовом земельном участке, представленные доказательства не содержат, в связи с чем оснований для применения положений Федерального закона от 29 июля 2017 г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» при определении уровня обеспеченности истцов общей площадью жилого помещения не имеется.

Таким образом, площадь жилого дома, принадлежащего ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности, подлежала учету при определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи.

В связи с этим суд отклоняет доводы истцов о том, что площадь жилого дома, расположенного по адресу: адрес, не подлежала учету при определении уровня обеспеченности истцов общей площадью жилого помещения в соответствии с частями 9 и 10 статьи 54 Федерального закона от 29 июля 2017 г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В подтверждение доводов о том, что жилой дом непригоден для проживания, доказательств не представлено, не установлены такие обстоятельства и при рассмотрении дела.

Частью 4 статьи 15 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. №47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (далее также Положение), которое устанавливает требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.

Из содержания пункта 7 Положения следует, что оценка и обследование жилого помещения в целях признания его пригодным (непригодным) для проживания граждан осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, и проводятся на предмет соответствия жилого помещения установленным в названном положении требованиям.

Орган местного самоуправления при наличии обращения собственника помещения принимает решение о признании частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территории, пригодными (непригодными) для проживания граждан на основании соответствующего заключения комиссии (пункт 8 Положения).

Согласно пункту 49 Положения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, либо орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, либо орган местного самоуправления на основании заключения межведомственной комиссии принимает решение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и издает распоряжение о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Решение о признании жилого дома, расположенного по адресу: адрес, непригодным для проживания, принятое по основаниям и в порядке, установленном Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. №47, суду не представлено.

Согласно сообщению администрации муниципального образования адрес жилой дом, расположенный по адресу: адрес, в списках аварийных домов, подлежащих сносу и непригодных для проживания, не значится.

При таких обстоятельствах вывод Департамента городского имущества адрес об утрате истцами оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, является правильным, распоряжение Департамента городского имущества адрес о снятии истцов с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий закону не противоречит.

Тот факт, что истцы приняты на учет до 1 марта 2005 г., то есть до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, не влияет на правильность вынесенного Департаментом городского имущества адрес распоряжения, поскольку обеспеченность истцов жилой площадью на одного члена семьи после приобретения ФИО1 и ФИО2 жилого дома на праве общей долевой собственности стала составлять более учетной нормы, что в соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» является основанием для снятия истцов с жилищного учета.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании незаконным распоряжения Департамента городского имущества адрес от 18 апреля 2024 г. №53999 о снятии с жилищного учета и восстановлении ФИО3, ФИО4, фио, фио, фио, фио, ФИО1, фио на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с даты постановки на жилищный учет удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио и фио, ФИО4, ФИО5 к Департаменту городского имущества адрес о признании распоряжения незаконным, восстановлении на жилищном учете – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Завалишина

Решение в окончательной форме изготовлено 05 мая 2025 года.