РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 июня 2023 г. адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Шеровой И.Г.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3712/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Иск мотивирован тем, что истец является собственником квартиры 245, расположенной по адресу: адрес, на основании свидетельства о государственной регистрации права №77АВ516539 от 31.05.2005 г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17.11.2022. В период с 19.07.2017 по 18.05.2022 Истец состоял в браке с Ответчиком, что подтверждается решением Мирового судьи судебного участка №197 адрес от 18.04.2022 года. 11.09.2020 года Истец зарегистрировал Ответчика в вышеуказанной квартире с целью оформления регистрационных документов на приобретенный Ответчиком автомобиль, что подтверждается выпиской из домовой книги от 16.11.2022 выпиской из домовой книги от 16.11.2022. Ответчик фактически никогда не проживала и не проживает в вышеуказанной квартире, не несет никаких расходов, связанных с содержанием квартиры, личных вещей Ответчика в спорной квартире не имеется, коммунальные платежи Ответчик не оплачивает. Поскольку между Истцом и Ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением - принадлежащей Истцу квартирой за Ответчиком не сохраняется. Уведомление Истца от 16.06.2022 года о необходимости добровольно сняться с регистрационного учета Ответчик оставила без ответа.
Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд с данным иском.
Истец в судебное заседание не явился, не возражал о рассмотрении дела в его отсутствии.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.
В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 п.1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.
Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры 245, расположенной по адресу: адрес, на основании свидетельства о государственной регистрации права №77АВ516539 от 31.05.2005 г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17.11.2022. В период с 19.07.2017 по 18.05.2022 Истец состоял в браке с Ответчиком, что подтверждается решением Мирового судьи судебного участка №197 адрес от 18.04.2022 года. 11.09.2020 года Истец зарегистрировал Ответчика в вышеуказанной квартире с целью оформления регистрационных документов на приобретенный Ответчиком автомобиль, что подтверждается выпиской из домовой книги от 16.11.2022 выпиской из домовой книги от 16.11.2022. Ответчик фактически никогда не проживала и не проживает в вышеуказанной квартире, не несет никаких расходов, связанных с содержанием квартиры, личных вещей Ответчика в спорной квартире не имеется, коммунальные платежи Ответчик не оплачивает.
На спорной жилой площади зарегистрированы стороны. Ответчик в спорном жилом помещении проживает, требования о выселении не исполняет.
В силу cm. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1) Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2)
Согласно ч.2 cm. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно cm. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно cm. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч.1,2 cm. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 cm. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу 4.4 cm. 31 ЖК РФ. В случае прекращения семейных отношении с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жшого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как следует изразъяснении, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которымиу собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жшого помещения. Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.
Соглашение между Истцом и Ответчиком о порядке пользования жилым помещением отсутствует, общее хозяйство не ведется, Ответчик не принимает участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения.
В соответствии с ч.1 cm. 35 ЖК РФ, В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, он подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу и выселению.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 ( в редакции от 05.02.2016 г.), снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.
Согласно п.31 абз. е) указанных Правил, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением, то указанное обстоятельство является достаточным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья фио
Мотивированное решение изготовлено судом 14 июня 2023