РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 июля 2022 года гор. Сегежа
Сегежский городской суд Республики Карелия в составе
председательствующего судьипри секретаре
Ткачук Н.А.,ФИО1,
с участием прокурора Шиловой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращения права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования ФИО3, ФИО4, ФИО5, а также несовершеннолетнего ФИО21, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: ..., выселить из жилого помещения ФИО3
Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного дома, переданного ей по договору дарения ФИО6
Несмотря на регистрацию перехода прав, в указанном жилом доме по настоящее время зарегистрированы ответчики, которые отказываются сниматься с регистрационного учета, ФИО3 проживает в указанном доме, несмотря на наличие у нее в собственности другого жилья.
Дополнительно истец просила взыскать с ответчиков судебные расходы на оплату пошлины в сумме 300 руб., расходы за составление иска в сумме 3 500 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 15 000 руб.
Определением Сегежского городского суда РК к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО7.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дне слушания извещалась. Ее представитель ФИО8 заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчики в суд не явились, о дне слушания извещались. Представитель ФИО3 – ФИО9 с заявленными требованиями не согласился. Пояснил, что ФИО3 вместе со своей семьей проживают в спорном жилом доме, иных жилых помещений не имеют.
ФИО7 в суд не явился, судом предпринимались меры для надлежащего извещения.
В судебном заседании прокурор Шилова Н.А. полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Главный специалист отдела по социальной работе администрации Сегежского муниципального района (органа опеки и попечительства) ФИО10 оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда.
Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда
(часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено, что ХХ.ХХ.ХХ. между ФИО6 и ФИО2 заключен договор дарения, в соответствии с которым ФИО6 подарила своей дочери ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: ....
В пункте 7 договора дарения указано, что указанный дом отчуждается свободным от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данным домом.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости прав на объект недвижимости видно, что право собственности на жилой дом зарегистрировано за ФИО2 ХХ.ХХ.ХХ..
Из представленной в материалы дела домовой книги усматривается, что в данном доме с ХХ.ХХ.ХХ. зарегистрирована ФИО3 (дочь ФИО6), с ХХ.ХХ.ХХ. зарегистрирована ФИО4 (дочь ФИО3), с ХХ.ХХ.ХХ. зарегистрирована ФИО11 (дочь ФИО3), с ХХ.ХХ.ХХ. зарегистрирован несовершеннолетний ФИО22, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, родителями которого являются ФИО7 и ФИО5.
Из показаний допрошенных свидетелей ФИО12, ФИО13 следует, что ответчики зарегистрированы и постоянно проживают в спорном доме.
Учитывая, что право собственности ФИО6 на жилой дом прекратилось, зарегистрированные в жилом помещении ФИО3, ФИО4, ФИО5, а также несовершеннолетний ФИО23 не являются членами семьи истца - нового собственника жилого дома, в договоре дарения дома условие о сохранении за членами семьи бывшего собственника права пользования жилым домом отсутствует, бессрочным правом пользования ответчики не обладают, имеются основания для признания их прекратившими право пользования жилым домом, а также, учитывая требования ст.196 ГПК РФ, выселении ФИО3 из занимаемого жилого дома.
Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым домом на определенный срок суд не усматривает по следующим основаниям.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах ФИО3 на праве собственности принадлежит ? доли жилого дома, расположенного по адресу: .... Сторонами не оспаривалось, что данный дом подвергся пожару несколько лет назад, однако ответчик ФИО3, зная о необходимости освободить жилой дом, в котором она зарегистрирована, меры к восстановлению своего жилья стала предпринимать только в последнее время.
Также, из материалов наследственного дела, открытого после смерти ФИО14, умершего ХХ.ХХ.ХХ., следует что с заявлением о принятии наследства в виде благоустроенного жилого помещения – квартиры, площадью 53.1 кв.м., расположенной по адресу: ..., обратилась дочь умершего – ФИО5, однако, свидетельство о праве на наследство до настоящего времени не получила.
Таким образом, ФИО5 имеет жилое помещение, у нее есть возможность обеспечить жильем несовершеннолетнего сына ФИО24, для которого в случае переезда в указанную квартиру оно будет являться постоянным местом жительства, с возможностью посещать то же образовательное учреждение, в котором он обучается.
При этом жилищные права ФИО4 при отказе в сохранении за ней регистрации в спорном жилом помещении на определенный срок также не будут нарушены, т.к. ФИО4 в доме не проживает, сохраняет в ней только постоянную регистрацию, проходит обучение и имеет временную регистрацию в ....
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате пошлины в сумме 300 руб.
В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом в связи с защитой нарушенного права и обращение в суд понесены расходы по оплате юридических услуг в общей сумме 18 500 руб. (составление искового заявления в сумме 3 500 руб., участие представителя в сумме 15 000 руб.). Установленный размер судебных расходов в полной мере соответствует характеру и объему выполненной представителем истца работы, отвечает требованиям разумности и справедливости, в том числе, с учетом характера и сложности настоящего спора, длительности рассмотрения дела, объема выполненной представителем истца работы.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращения права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3, ФИО4, ФИО5, несовершеннолетнего ФИО25, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: ....
Выселить ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу: ....
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате пошлины в сумме 100 (сто) руб., расходы за составление искового заявления в сумме 1 166 (одна тысяча сто шестьдесят шесть) руб. 67 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000 (пять тысяч) руб.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате пошлины в сумме 100 (сто) руб., расходы за составление искового заявления в сумме 1 166 (одна тысяча сто шестьдесят шесть) руб. 67 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000 (пять тысяч) руб.
Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 расходы по оплате пошлины в сумме 100 (сто) руб., расходы за составление искового заявления в сумме 1 166 (одна тысяча сто шестьдесят шесть) руб. 66 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000 (пять тысяч) руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд РК в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Н.А. Ткачук
Мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ
изготовлено 11 июля 2022 г.