Дело № 2-3045/2022 27 сентября 2022 года

УИД 78RS0020-01-2022-002151-44 г.Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Малышевой М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Пушкинского района Санкт-Петербурга в защиту неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» об обязании совершить определенные действия,

с участием прокурора Димовой Е.Ю.,

Установил:

Прокурор Пушкинского района Санкт-Петербурга обратился в суд с иском в защиту неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» об обязании совершить определенные действия, а именно: в срок 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу по адресу: Санкт-Петербург, <...>, лит. А, произвести текущий ремонт 5 балконов, восстановив штукатурный слой балконных плит.

Прокурор Димова Е.Ю. иск поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.5 ЖК РФ изданы Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170.

В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.06, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В соответствии с п.п. а п. 16 указанных Правил надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из представленных суду письменных доказательств следует, что в нарушение п.п. 4.2.4.4 Правил и норм по технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 в жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, <...>, лит.А, находящемся в управлении ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района», выявлены следующие нарушения Правил и норм технической эксплуатации: имеются многочисленные отслоения штукатурного слоя балконных плит, требуется восстановление штукатурного слоя балконных плит 5 балконов с дворовой стороны.

Жилой дом по указанному адресу находится в управлении ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района».

Таким образом, обязанность по устранению выявленных нарушений лежит на ответчике.

Согласно части 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Обязать ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» в срок 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу по адресу: Санкт-Петербург, <...>, лит. А, произвести текущий ремонт 5 балконов, восстановив штукатурный слой балконных плит.

Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» госпошлину в доход федерального бюджета в сумме 300 (Триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: