2- 2188/2022

24RS0048-01-2021-012518-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2022 г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Критининой И.В.,

при секретаре Ноздриной В.А.,

с участием помощника прокурора Советского района в г. Красноярске ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска к ФИО2 об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение,

встречному иску ФИО2 к муниципальному образованию г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого,

установил:

Муниципальное образование г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска обратился в суд с иском к ФИО2 об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение.

Мотивируя требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения по . Жилой дом по указанному адресу признан аварийным, внесен в перечень аварийных жилых домов, подлежащих сносу и расселению в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда в Красноярском крае на 2019-2015 годы», утвержденной постановлением администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №-п. В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлено требование о сносе данного дома. Распоряжением администрации г. Красноярска от 15.12.2020 № 143-арх «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимости в целях сноса многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу» земельный участок по в , а также жилые помещения в доме по указанному адресу признаны подлежащими изъятию для муниципальных нужд. Согласно отчету от ДД.ММ.ГГГГ № ОЦ-ав-16 размер возмещения за спорное жилое помещение составляет 685 000 рублей. Ответчик отказалась от заключения соглашения о выплате возмещения в указанном размере. Истец просит суд изъять у ответчика для муниципальных нужд жилое помещение по Армейская, , комн. 1 в , определив размер возмещения в сумме 685 000 рублей, прекратить право собственности ответчика в отношении спорного помещения, признать право собственности на спорное помещение за муниципальным образованием г. Красноярск.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к муниципальному образованию г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого.

Мотивируя требования тем, что ответчик имеет право на предоставление равноценного жилого помещения взамен изымаемого, а также право на меры поддержки, предусмотренные Законом Красноярского края от 09.07.2020 N 9-4060 "О дополнительной мере поддержки собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции", поскольку на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу у нее отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в ее собственности. Решение о приобретении жилого помещения принято истцом по встречному иску с учетом возраста и состояния здоровья, которые препятствовали ведению ею активного образа жизни при проживании на 5 этаже многоквартирного рабочий г. Красноярска. Из Приложения № 1 к постановлению Правительства Красноярского края от 28.01.2022 № 50-п Приложения № 1 к региональной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019 -2025 годы следует, что жилой в находится в перечне многоквартирных домов, признанных аварийными до ДД.ММ.ГГГГ. Будучи 1948 года выпуска, он признан аварийным ДД.ММ.ГГГГ. Расселение жильцов дома в соответствии с указанным нормативным актом планируется провести до ДД.ММ.ГГГГ. Данная информация находится в открытых источниках, поэтому на момент приобретения квартиры, на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 было известно, что признанный аварийным в 2015 году дом может быть расселен только к 2025 году. Никаких препятствий к государственной регистрации права собственности на приобретенную по договору дарения комнату она не встретила. Не имелось и иных препятствий, позволивших ей усомниться в обоснованности заключенной в 2020 году сделки. ДД.ММ.ГГГГ за №-дг ответчик по встречному иску на имя предыдущего собственника жилого помещения, дарителя квартиры ФИО3, направил уведомление о принятом администрацией г. Красноярска решении о сносе дома. ДД.ММ.ГГГГ уже на имя ФИО2 был направлен проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем выплаты возмещения от ДД.ММ.ГГГГ. Причем, в соответствии с п. 4 проекта соглашения изъятие у ФИО2 принадлежащего на праве собственности жилого помещения путем денежного возмещения остаточной стоимости недвижимого имущества было единственным предложенным вариантом. ФИО2 с предложенными условиями изъятия жилого помещения не согласилась. В ответе на уведомление она ходатайствовала о предоставлении ей взамен изымаемой комнаты иного жилого помещения, поскольку комната являлась для нее единственным жильем. В информации от ДД.ММ.ГГГГ № К-1511/21 «О рассмотрении обращения» ответчик по встречному иску уведомил ФИО2 о том, что она не может претендовать на предоставление взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения по той причине, что право собственности на комнату она приобрела после признания дома аварийным и подлежащим сносу, что может рассчитывать только на денежное возмещение взамен изымаемого жилого помещения. Позднее муниципальное образование г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска обратилось в Советский районный суд г. Красноярска с исковым заявлением к ФИО2 об изъятии жилого помещения, о прекращении права собственности, признании права собственности. Жилой дом, в котором расположена квартира ФИО2, в такую программу включен. В случаях, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право как на выкуп жилого помещения, так и на предоставление ему другого жилого помещения. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав. В этой связи ФИО2 могла ходатайствовать перед администрацией г. Красноярска о предоставлении вне очереди жилого помещения на праве собственности.

Просит суд возложить на муниципальное образование г. Красноярск обязанность предоставить ФИО2 в собственность благоустроенное жилое помещение, равнозначное по стоимости взымаемому жилому помещению, признанному аварийным и непригодным для проживания и расположенному по адресу: , комн. 1

Представитель истца муниципального образования г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска и третьего лица МКУ г. Красноярска «УКС» - ФИО4 (доверенность в деле) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, встречные исковые требования не признала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, доверила представление интересов ФИО3

Представитель ответчика ФИО3 (доверенность в деле) в судебном заседании иск не признал, встречный иск поддержал в полном объеме.

Представитель ФИО3 – ФИО5 (доверенность в деле) в судебном заседании иск не признал, встречный иск поддержал в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в суд не явился, извещен должным образом, представил в суд письменные пояснения по иску, в которых просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего иски подлежащими частичному удовлетворению, суд полагает иски подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 32 Жилищный кодекс Российской Федерации, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (часть 4 статьи 32 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения (часть 5).

В силу части 6 статьи 32 ЖК РФ, возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (часть 7).

В силу части 8 статьи 32 ЖК РФ, по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Согласно части 8.1 статьи 32 ЖК РФ, органы государственной власти субъекта Российской Федерации вправе устанавливать для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями при условии, что на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у них отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно части 8.2 статьи 32 ЖК РФ, граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (часть 9).

Как установлено в судебном заседании, ответчик является собственником жилого помещения по , общей площадью 15 кв.м., согласно выписке из ЕГРН. Право собственности ФИО2 на спорное помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения комнаты в квартире от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом по указанному адресу признан аварийным ДД.ММ.ГГГГ, внесен в перечень аварийных жилых домов, подлежащих сносу и расселению в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда в Красноярском крае на 2019-2015 годы», утвержденной постановлением администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №-п.

В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлено требование о сносе данного дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №-арх «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимости в целях сноса многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу» земельный участок по в , а также жилые помещения в доме по указанному адресу признаны подлежащими изъятию для муниципальных нужд.

Согласно отчету от ДД.ММ.ГГГГ размер возмещения за спорное жилое помещение составляет 685 000 рублей.

Ответчик отказалась от заключения соглашения о выплате возмещения в указанном размере, указывая на право получения жилого помещения взамен изымаемого.

Согласно адресной справке, ФИО2 состоит на регистрационном учете в .

По сообщению Департамента градостроительства администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № №, заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилой дс № по в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу. Расселение дома осуществляется в рамках регионально адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фон; в Красноярском крае» на 2019-2025 годы, утвержденной постановление Правительства Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №-п. В соответствии с имеющимися документами ФИО2 приобрела право собственности на жилое помещение на основании договора дарения комнаты в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, то есть после признания жилого аварийным и подлежащим сносу. Также ФИО2 был вручен проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем выплаты возмещения в сумме, определенной на основании отчета об оценке от ДД.ММ.ГГГГ № ОЦ-ав-16.

Согласно отчету от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному по заказу ответчика, размер возмещения за спорное жилое помещение составляет 770 000 рублей.

Определением Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему гражданскому делу назначено проведение оценочной экспертизы.

Согласно экспертному заключению №-НД/22 от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО «Инновация» на основании указанного определения суда, рыночная стоимость комнаты № в , на дату производства экспертизы 12.01.2022г. составляет: 782 700 руб.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает следующее.

В силу статьи 16 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации на переселение граждан из аварийного жилищного фонда путем создания некоммерческой организации, осуществляющей функции по предоставлению такой финансовой поддержки, устанавливает Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", согласно ч. 1 ст. 3 которого в целях данного федерального закона создается государственная корпорация - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Под переселением граждан из аварийного жилищного фонда в п. 3 ст. 2 данного федерального закона понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со ст. 32 и 86, чч. 2 и 3 ст. 88 ЖК РФ.

Под предоставлением финансовой поддержки за счет средств Фонда в п. 4 ст. 2 данного федерального закона понимается, среди прочего, предоставление Фондом целевых средств бюджетам субъектов Российской Федерации на безвозвратной и безвозмездной основе на переселение граждан из аварийного жилищного фонда на условиях, предусмотренных этим же федеральным законом.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, то есть в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в данном доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого, равнозначного, жилого помещения либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Таким образом, включение жилых помещений в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда расценивается в качестве обстоятельства, расширяющего объем жилищных прав собственников помещений при переселении их из аварийного жилищного фонда по сравнению с положениями ч. 8 ст. 32 ЖК РФ, а исключение жилого помещения из указанной программы, осуществленное с нарушением положений ст. 16 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", может привести к нарушению прав граждан, являющихся собственниками данного помещения ("Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2019)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ)).

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение включено в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Из изложенного следует право ФИО2, являющейся собственником спорного помещения, на предоставление другого, равнозначного, жилого помещения либо его выкуп, в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Поскольку ФИО2 реализовала право выбора способов обеспечения ее жилищных прав, заявив встречный иск о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого, суд полагает необходимым изъять для муниципальных нужд у ФИО2 жилое помещение по , общей площадью 15 кв.м., с предоставлением жилого помещения взамен изымаемого.

Рассматривая встречный иск ФИО2 о признании за ней права на меры поддержки, предусмотренные Законом Красноярского края от 09.07.2020 N 9-4060 "О дополнительной мере поддержки собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции", суд учитывает следующее.

В силу статьи 2 Закона Красноярского края от 09.07.2020 N 9-4060, право на предоставление дополнительной меры поддержки имеют:

1) собственники, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме до признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, заключившие соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд и предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения, при условии, что на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у них отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

2) собственники, право собственности которых на жилое помещение в многоквартирном доме возникло в порядке наследования после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, заключившие соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд и предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения, при условии, что на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у них отсутствовали иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно положениям статьи 3 Закона Красноярского края от 09.07.2020 N 9-4060, дополнительной мерой поддержки является обеспечение собственника, указанного в статье 2 настоящего Закона, с его согласия жилым помещением, площадь которого не более площади, установленной настоящим пунктом, без уплаты разницы между рыночной стоимостью жилого помещения, предоставляемого взамен изымаемого жилого помещения, и размером возмещения за изымаемое жилое помещение, определенного соглашением с собственником (далее - разница).

В случае изъятия жилого помещения общей площадью, равной 20 квадратным метрам и менее, без взимания разницы предоставляется жилое помещение общей площадью не менее ранее занимаемого, но не более 33 квадратных метров.

В случае изъятия жилого помещения площадью более 20 квадратных метров, без взимания разницы предоставляется равнозначное жилое помещение или жилое помещение общей площадью, превышающей размер общей площади изымаемого жилого помещения, но не более чем на 13 квадратных метров.

Собственнику взамен изъятого жилого помещения предоставляется жилое помещение в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи независимо от количества членов семьи собственника, совместно проживающих с ним и не являющихся собственниками изымаемого жилого помещения (пункт 2 статьи 3).

В силу пункта 3 статьи 3 Закона Красноярского края от 09.07.2020 N 9-4060, в случае если жилое помещение принадлежит нескольким собственникам, взамен изымаемого жилого помещения предоставляется одно жилое помещение. Размер общей площади предоставляемого жилого помещения определяется исходя из норм, установленных пунктом 1 настоящей статьи.

При возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, гражданам, право собственности у которых в отношении такого жилого помещения возникло в порядке наследования, предоставляется одно жилое помещение взамен изымаемого жилого помещения, размер общей площади которого определяется исходя из норм, установленных пунктом 1 настоящей статьи.

В силу пункта 5 статьи 3 Закона Красноярского края от 09.07.2020 N 9-4060, в случае если размер общей площади жилого помещения, предоставляемого собственнику с его согласия взамен изымаемого, превышает максимальный размер, указанный в пункте 1 настоящей статьи, расчет разницы в стоимости предоставляемого жилого помещения и жилого помещения, общая площадь которого соответствует указанному максимальному размеру, а также порядок уплаты этой разницы определяются органом местного самоуправления муниципального образования, предоставляющего собственнику жилое помещение.

Материалами дела не установлено наличие у ФИО2 иных жилых помещений, пригодных для постоянного проживания, находящихся в их собственности, на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, то есть на дату ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 на праве собственности зарегистрировано жилое помещение по адресу: ; на праве собственности зарегистрировано жилое помещение по адресу: (дата прекращения права – ДД.ММ.ГГГГ); на праве общей долевой собственности (? доля) зарегистрировано жилое помещение по адресу: (дата прекращения права – ДД.ММ.ГГГГ); на праве общей долевой собственности (3/8 доли) зарегистрирован земельный участок по адресу: б (дата прекращения права – ДД.ММ.ГГГГ); на праве общей долевой собственности (? доля) зарегистрировано жилое помещение по адресу: (дата прекращения права – ДД.ММ.ГГГГ).

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым обязать муниципальное образование г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска предоставить ФИО2 на праве собственности равнозначное жилое помещение в г. Красноярске без взимания разницы, общей площадью не менее 15 кв.м, но не более 33 кв.м.

Поскольку сведений о предоставлении ответчику жилого помещения, общая площадь которого превышает максимальный размер, указанный в пункте 1 статьи 3 Закона Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ N 9-4060, взамен изымаемого, в материалах дела не имеется, порядок уплаты этой разницы определяется органом местного самоуправления муниципального образования, предоставляющего собственнику жилое помещение (в силу пункта 5 статьи 3 Закона Красноярского края от 09.07.2020 N 9-4060), оснований для удовлетворения встречного иска в части требования об определении такого порядка, суд не усматривает и полагает встречный иск в указанной части не подлежащим удовлетворению.

В связи с изъятием спорного жилого помещения надлежит прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение по , общей площадью 15 кв.м., признав право собственности муниципального образования г. Красноярск на спорное жилое помещение после предоставления жилого помещения взамен изымаемого.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковое заявление муниципального образования г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г.Красноярска, встречное исковое заявление ФИО2 удовлетворить частично.

Изъять для муниципальных нужд у ФИО2 жилое помещение по , общей площадью 15 кв.м. с предоставлением жилого помещения взамен изымаемого.

Обязать муниципальное образование г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска предоставить ФИО2 на праве собственности равнозначное жилое помещение в г. Красноярске общей площадью не менее 15 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение по , общей площадью 15 кв.м., после предоставления жилого помещения взамен изымаемого.

Признать право собственности муниципального образования г. Красноярск на жилое помещение по , общей площадью 15 кв.м., после предоставления жилого помещения взамен изымаемого.

Исковые требование муниципального образования г.Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г.Красноярска, встречное исковое заявление ФИО2 в оставшейся части оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Критинина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.