Решение по делу № 2-1777/2025 от 22.07.2025 | Кировский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан)

УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 22 июля 2025 года

Кировский районный суд г.Махачкалы Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Магомедовой А.М.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО15,

с участием

представителей истца ФИО13 - ФИО19, ФИО20

представителей ответчика ФИО10 - ФИО21, ФИО22,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО13 ФИО23 к ФИО10, ФИО9 о признании недействительным границ земельного участка и снятии его с государственного кадастрового учета,

установила:

ФИО13 ФИО24 обратился в суд с иском к ФИО10, ФИО9 о признании недействительным границ земельного участка и снятии его с государственного кадастрового учета.

В обоснование иска ФИО13 указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 401 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Основанием регистрации права собственности является договор купли-продажи. При переходе права собственности препятствий для регистрации права не было.

Между тем, при получении в феврале 2025 года выписки из ЕГРН истцу стало известно, что на границы его земельного участка накладываются участки с кадастровыми номерами №.

Собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО9, а земельного участка с кадастровым номером № – ФИО10

При регистрации перехода права собственности на земельный участок истца, накладок на границы участка, не было. Никто границы соседних земельных участков с ним не согласовывал.

Таким образом, текущий кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами № и № произведен с нарушениями.

На основании изложенного, истец просит:

признать недействительным описание местоположения границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, исключив данные с государственного кадастра недвижимости,

установить, что решение суда является основанием для аннулирования Управлением Росреестра по РД сведений в государственном кадастре недвижимости, местоположения границ поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Представителем ответчика ФИО10 – ФИО21 поданы письменные возражения на исковое заявление, в которых она просит производство по делу прекратить в связи с тем, что рассматриваемый спор является тождественным ранее рассмотренным спорам, по которым имеются решения, вступившие в законную силу.

Представители истца ФИО13 - ФИО19 и ФИО20 в судебном заседании поддержали свои исковые требования и просили удовлетворить их в полном объеме.

Представители ответчика ФИО10- ФИО21 и ФИО22 в судебном заседании исковые требования не признали и просили в их удовлетворении отказать в полном объеме.

Истец ФИО13, ответчики ФИО10 и ФИО9, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не просили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не просили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчиков и третьих лиц, поскольку они извещены надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, об отложении рассмотрения дела на другой срок не ходатайствовали.

Изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления и возражений на исковое заявление, заслушав объяснения сторон, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ФИО13 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 401 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН на указанный земельный участок (т.1 л.д. 40).

Как следует из указанной выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, он поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (дата присвоения кадастрового номера).

Спорный земельный участок был приобретен ФИО13 у ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между представителем прежнего собственника ФИО1 – ФИО20, являющейся также представителем нынешнего собственника ФИО13 в суде, что следует из материалов реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером № (т. 1, л.д. 123-124).

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № (т. 1 л.д. 33).

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, указанный земельный участок, принадлежащий ФИО9 на основании договора купли-продажи земельного участка, пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами № (т.1 л.д. 49).

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, указанный земельный участок, принадлежащий ФИО10 на основании договора купли-продажи земельного участка, пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № (т. 1 л.д. 64).

Представителем ответчика ФИО10 – ФИО21 в письменных возражениях на исковое заявление заявлено ходатайство о прекращении производства по делу в связи с наличием вступивших в законную силу решений по тождественным спорам, которыми в удовлетворении исковых требований предыдущего собственника об оспаривании границ земельного участка с кадастровым номером № было отказано.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении ходатайства представителя ответчика ФИО21 о прекращении производства по делу было отказано, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела и объяснений сторон ранее в Кировском районном суде <адрес> рассматривалось несколько дел с аналогичным предметом спора по вопросу накладки земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, состоящего из земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Так, по гражданскому делу № № ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО10 о (об):

признании недействительными описания местоположения границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, состоящего из земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенного по адресу: <адрес>;

обязании Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД исключить ошибочные сведения из государственного кадастра недвижимости о месте положения границ и поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № с образованием земельного участка с идентичным кадастровым номером, расположенного по адресу: <адрес>.

Заочным решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

«Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительными описания местоположения границ и поворотных точек земельных участков: №-а с кадастровым номером № разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенного на землях населенных пунктов, по адресу: МКР Эльтав №-а., а также признать недействительными описания местоположения границ и поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами: №, состоящего из земельных участков с кадастровыми номерами № и №, разрешёнными под использование для индивидуального жилищного строительства по адресу: МКР Эльтав №.

Обязать Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД внести изменения в содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами: №, расположенном в МКР Эльтав №-а, и №, №, №, расположенного МКР Эльтав №, с образованием земельного участка с идентичным кадастровым номером, расположенного по адресу: <адрес>, МКР Эльтав, участок №. №».

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено, производство по делу возобновлено.

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истца назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «Центр судебных экспертиз СКФО».

Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4, ФИО2, ФИО10 отказано.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ решение Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба истца без удовлетворения.

По гражданскому делу № № ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО11, ФИО6, ФИО12 о (об):

признании недействительной записи № (номер государственной регистрации права) № и № от 26.05.2011г. и исключении из единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним;

признании недействительной записи № (номер государственной регистрации права) № от 27.08.2012г. и № от 20.04.2012г. и исключении из единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним;

признании недействительной записи № (номер государственной регистрации права) № от 12.07.2011г., № от 26.05.2011г. и № и исключении из единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Заочным решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

«Исковое заявление ФИО1 к ФИО4, ФИО16, ФИО10, ФИО11, ФИО6, ФИО12 о признании недействительными записи о государственной регистрации права и исключении сведений о государственной регистрации права собственности удовлетворить.

Признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности на ФИО11 на земельный участок скадастровым номером №. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГг. основание - договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг., номер государственной регистрации права №.

Признать недействительными записи о государственной регистрации права собственности на ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером №. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГг. основание - договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг., номер государственной регистрации права №.

Признать недействительными записи о государственной регистрации права собственности на ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером №. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГг. основание - договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> государственной регистрации права №.

Исключить сведения о государственной регистрации права собственности ФИО11 на земельный участок с кадастровым номером №. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГг. основание - договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг., номер государственной регистрации права №.

Исключить сведения о государственной регистрации права собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером №. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГг. основание - договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг., номер государственной регистрации права №.

Исключить сведения о государственной регистрации права собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГг. основание - договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> государственной регистрации права №».

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

«заочное решение Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменить.

По делу принять новое решение.

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО16, ФИО10, ФИО11, ФИО6, ФИО12 о признании недействительными записи о государственной регистрации права и исключении сведений о государственной регистрации права собственности ФИО11 на земельный участок с кадастровым номером №; признании недействительными записи о государственной регистрации права и исключении сведений о государственной регистрации права собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером №; о признании недействительными записи о государственной регистрации права и исключении сведений о государственной регистрации права собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером № – оставить без удовлетворения».

По гражданскому делу № № ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о (об):

аннулировании кадастровых номеров №;

признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности на ФИО11 на земельный участок с кадастровым номером №, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права№;

признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности на ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером №, дата государственной регистрации права 26.05.2011г., основание - договор купли-продажи от 26.05.2011г., номер государственной регистрации №;

признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности ФИО12 на земельный участок с кадастровым номером №, дата государственной регистрации от 26.05.2011г., номер государственной регистрации права: №, основание - договор купли-продажи от 12.07.2011г.,регистрационный №;

признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности ФИО11 с кадастровым номером№, дата регистрации права от 26.05.2011г, номер государственной регистрации права: №, основание договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №;

признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности на ФИО4 на земельный участок скадастровым номером №, дата государственной регистрации права 20.04.2012г., номер государственной регистрации №;

исключении сведения о государственной регистрации права собственности на ФИО11 на земельный участок с кадастровым номером №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права №;

исключении сведения о государственной регистрации правасобственности на ФИО8, с кадастровым номером№, дата государственной регистрации права 26.05.2011г, основание договор купли-продажи от 26.05.2011г., номер государственной регистрации №;

исключении сведения о государственной регистрации правасобственности на ФИО12 на земельный участок с кадастровым номером №, дата государственной регистрации от 26.05.2011г., номер государственной регистрации права: №, основание договор купли-продажи от 12.07.2011г., регистрационный №;

исключении сведения о государственной регистрации права собственности на ФИО11 с кадастровым номером №, дата регистрации права от 26.05.2011г., номер государственной регистрации права: №, основание договор купли-продажи от 26.05.2011г., регистрационный №;

исключении сведения о государственной регистрации права собственности на ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, дата государственной регистрации права 20.04.2012г., номер государственной регистрации №.

Заочным решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

«Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 МусеСаламовичу, ФИО10, ФИО12, ФИО11, Управлению Росреестра по РД, Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по РД удовлетворить.

Аннулировать кадастровые номера №.

Признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности на ФИО11 на земельный участок с кадастровым номером №, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права№.

Признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности на ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером №, дата государственной регистрации права 26.05.2011г., основание договор купли-продажи от 26.05.2011г., номер государственной регистрации №.

Признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности на ФИО12 на земельный участок с кадастровым номером №, дата государственной регистрации от 26.05.2011г., номер государственной регистрации права: №, основание договор купли-продажи от 12.07.2011г.,регистрационный №.

Признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности на ФИО11 с кадастровым номером№, дата регистрации права от 26.05.2011г, номер государственной регистрации права: №, основание договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.

Признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности на ФИО4 на земельный участок скадастровым номером №, дата государственной регистрации права 20.04.2012г., номер государственной регистрации №.

Исключить сведения о государственной регистрации права собственности на ФИО11 на земельный участок с кадастровым номером №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права №.

Исключить сведения о государственной регистрации правасобственности на ФИО8, с кадастровым номером№, дата государственной регистрации права 26.05.2011г, основание договор купли-продажи от 26.05.2011г., номер государственной регистрации №.

Исключить сведения о государственной регистрации правасобственности на ФИО12 на земельный участок с кадастровым номером №, дата государственной регистрации от 26.05.2011г., номер государственной регистрации права: №, основание договор купли-продажи от 12.07.2011г., регистрационный №.

Исключить сведения о государственной регистрации права собственности на ФИО11 с кадастровым номером №, дата регистрации права от 26.05.2011г., номер государственной регистрации права: №, основание договор купли-продажи от 26.05.2011г., регистрационный №.

Исключить сведения о государственной регистрации права собственности на ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, дата государственной регистрации права 20.04.2012г., номер государственной регистрации №».

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанное заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО1 оставлено без рассмотрения в связи с неявкой сторон, не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено определение об оставлении без рассмотрения от ДД.ММ.ГГГГ, производство по делу возобновлено.

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен поворот исполнения заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО1 оставлено без рассмотрения, в связи с неявкой сторон, не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

В соответствии со статьей 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если:

имеются основания, предусмотренные пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса;

имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон;

истец отказался от иска и отказ принят судом;

стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом;

имеется ставшее обязательным для сторон, принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда либо если суд отменил указанное решение;

после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

Тождественность означает полное совпадение, равнозначность или одинаковость чего-либо.

Между тем, как следует из материалов рассматриваемого гражданского дела № и исследованных в судебном заседании гражданских дел №, № № в указанных делах совпадали предмет и основание иска, но не стороны.

Истцом по ранее рассматриваемым гражданским делам №, № являлся ФИО1, прежний собственник земельного участка с кадастровым номером №, нынешним собственником которого является истец по настоящему делу.

Не совпадение одного из критериев (стороны, предмет и основания иска) исключает прекращение производства по делу на основании статьи 220 ГПК РФ.

В связи, с чем дело подлежит рассмотрению по существу.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки являются объектами земельных отношений.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (кадастр недвижимости) в процедуре государственного кадастрового учета, что следует из положений частей 2 и 7 статьи 1, части 2 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту - Закон № 218-ФЗ).

Как следует из части 2 статьи 8 Закона № 218-ФЗ, к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее по тексту - Закон № 221-ФЗ) местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию заинтересованными лицами - правообладателями земельных участков, границы которых одновременно служат границами земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ; местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим Законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.

В силу частей 1, 2 статьи 40 Закона № 221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования и является частью межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10 статьи 22 Закона № 218-ФЗ).

Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости установлен статьей 61 Закона № 218-ФЗ.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Закона № 218-ФЗ).

По смыслу вышеприведенных норм реестровая ошибка может быть исправлена по решению суда и в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации бремя доказывания наличия реестровой ошибки возлагается на лицо, требующее исправления такой ошибки.

Из материалов настоящего гражданского дела и исследованных в судебном заседании гражданских дел №, № №), следует, что постановлением Главы <адрес> от 20.01.2006г. за № гр. ФИО11 предоставлен земельный участок № площадью 450 кв.м., под самовольно возведенным индивидуальным жилым строением в микрорайоне <адрес>».

Данный земельный участок ФИО11 поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

04.04.2011г. в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о государственной регистрации права ФИО11 за №.

Данный земельный участок разделен на два самостоятельных участка: ЗУ1 с кадастровым номером № и ЗУ2 с кадастровым номером №.

Земельный участок с кадастровым номером № был продан ФИО11 26.05.2011г. ФИО12, а им 12.07.2011г. ФИО17

Земельный участок с кадастровым номером № был продан ФИО11 25.05.2011г. ФИО10

Согласно постановлению главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 взамен земельного участка № в микрорайоне «Эльтав» предоставлен земельный участок №-нов, площадью 450,0 кв.м, в микрорайоне завода «Эльтав».

Этим же постановлением отменено постановление главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО11 в собственность земельного участка № площадью 450 кв.м, в микрорайоне <адрес>».

Между тем, на момент вынесения Постановления № от 18.07.2011г. об отмене Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО11 в собственность земельного участка № площадью 450 кв.м, в микрорайоне №», земельный участок ФИО11 уже не принадлежал.

Как следует из исследованных в суде материалов гражданского дела № по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО10 об исправлении кадастровой ошибки, при разрешении спора по делу была назначена землеустроительная экспертиза. Из заключения эксперта ООО «Центра судебных экспертиз СКФО» от 01.02.2021г. следует, что на момент осмотра ФИО1 земельным участком не пользуется, в связи с чем его фактические границы определить невозможно. Фактически местоположением участка пользуется ФИО10 и ФИО2

Из исследованных в суде материалов гражданского дела № также следует, что при рассмотрении указанного дела в судебном заседании истец ФИО1 указал на невозможность показать границы в натуре земельного участка предоставленного ему, ссылаясь на то, что прошло много времени и участок он уже продал.

Как следует из содержания иска, при переходе права собственности на земельный участок с кадастровым номером № к ФИО13 препятствий для регистрации права никаких не было, однако при получении выписки из ЕГРН в феврале 2025 года выявилось наложение на земельные участки ответчиков.

Из реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером № (т. 1 л.д. 107) следует, что при подготовке межевого плана на указанный земельный участок были использованы следующие документы: