Дело № 2-1535/2025
25RS0010-01-2025-001529-30
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июня 2025 года г. Находка Приморского края
Находкинский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Шулико О.С.,
при секретаре Андреевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г.Находки в защиту прав ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор г.Находки обратился в суд с иском в защиту прав ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки.
В обоснование заявленных требований процессуальный истец указал, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан за № 70727 от 18.07.2013 г., заключенного с администрацией Находкинского городского округа, ФИО1, <.........> года рождения, относящаяся к категории <.........>», с 21.08.2013 г. являлась собственником жилого помещения - 1-комнатной квартиры, назначение: жилое, площадь 31,1 кв.м., этаж 2, адрес (местонахождение) объекта: <.........>. По указанному адресу ФИО1 проживает всю жизнь.
ФИО2, <.........> года рождения, приходится ФИО1 соседкой, также проживает в указанном доме, в квартире № <.........>
10.03.2022 г. между ФИО1 и ФИО2 заключен договор дарения недвижимого имущества, по условиям которого ФИО1 безвозмездно передала в собственность ФИО2 принадлежащее ей вышеуказанное жилое помещение, регистрация права собственности ФИО1 на объект прекращена 14.03.2022 г.
11.02.2025 г. ФИО1 обратилась в прокуратуру г.Находка с заявлением, указав, что подарила свое единственное жилье, не осознавая последствий отчуждения имущества. В ходе проверки, проведенной прокуратурой г.Находка по обращению ФИО1, было установлено, что в силу своего пожилого возраста, а также состояния здоровья, ФИО1 договорилась с ФИО2, что та будет навещать ФИО1 каждый день, в случае необходимости – вызывать бригаду скорой медицинской помощи и присмотрит за собакой, принадлежащей ФИО1 ФИО1 страдает заболеванием, проявляющимся <.........>. В связи с тем, что ФИО1 опасалась за состояние своего здоровья, она подарила квартиру ФИО2 взамен на осуществление действий по посещению ее (ФИО1) по месту жительства. Однако после подписания договора дарения и регистрации сделки ФИО2 названные договоренности не выполняла, фактически обманув ФИО1 Просьбы ФИО1 о возврате квартиры ответчик оставила без удовлетворения. При этом с 10.03.2022 и по настоящее время расходы на содержание указанного жилого помещения ФИО1 несет самостоятельно.
Поскольку ФИО1 в момент подписания договора дарения от 10.03.2022 г. заблуждалась относительно подписываемого договора дарения квартиры, полагая, что условие о том, что ФИО2 будет заботится о ней, является обязательным и юридически значимым, при том, что в силу пожилого возраста, не имея специальных юридических знаний была лишена возможности осознавать правовую природу сделки и правовые последствия передачи недвижимости в собственность ответчика, которые не соответствовали его действительной воле, продолжая нести бремя содержания подаренного имущества и пользоваться им, прокурор г.Находка, в соответствии с ч.1 ст.45 ГПК РФ и по основаниям, предусмотренным ст.178 ГК РФ, просил в судебном порядке: признать недействительным договор дарения недвижимого имущества, - 1-комнатной квартиры, назначение: жилое, площадь 31,1 кв.м., этаж 2, адрес (местонахождение) объекта: <.........> заключенный 10.03.2022 года между ФИО1 и ФИО2; применить последствия недействительности сделки, прекратив право собственности ФИО2 на указанный объект недвижимого имущества, указав в резолютивной части решения, что решение суда является основанием для внесения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в виде прекращения записи о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости за ФИО2, восстановления в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости.
Материальный истец – ФИО1 – в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась в установленном законом порядке, в защиту прав интересы представляет прокурор г.Находка на основании и в порядке, предусмотренном ст.45 ГПК РФ.
На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие материального истца.
Помощник прокурора г.Находка – Спицин К.О. – в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду заявление о признании исковых требований, указав, что последствия признания иска, предусмотренными ст.173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.
Признание иска ответчиком принято судом, письменный текст заявления приобщен к материалам дела.
Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд, с учетом признания иска ответчиком и принятия признания иска судом, поскольку признание иска ответчиком, в соответствии с требованиями ст. 39 ГПК РФ, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований прокурора г.Находки, предъявленных в защиту прав ФИО1, и признаёт недействительным договор дарения недвижимого имущества, - 1-комнатной квартиры, назначение: жилое, площадь 31,1 кв.м., этаж 2, адрес (местонахождение) объекта: <.........> заключенный 10.03.2022 года между ФИО1 и ФИО2; с применением последствия недействительности сделки в виде прекращения права собственности ФИО2 на указанный объект недвижимого имущества, а также с прекращением записи о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости за ФИО2, восстановлением в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости.
В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет.
Учитывая, что иск предъявлен в защиту прав физического лица, с ответчика в доход бюджета Находкинского городского округа, в соответствии требованиями пп. 4 п. 1 ст. 333.19, пп. 15 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 35 590 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора г.Находки в защиту прав ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, - удовлетворить.
Признать недействительным договор дарения недвижимого имущества, - 1-комнатной квартиры, назначение: жилое, площадь 31,1 кв.м., этаж 2, адрес (местонахождение) объекта: <.........> заключенный 10.03.2022 г. между ФИО1<.........> года рождения, уроженкой <.........>, и ФИО2, <.........> года рождения, уроженкой <.........>
Применить последствия недействительности сделки, прекратив право собственности ФИО2, <.........> года рождения, уроженки г<.........> (паспорт гражданина РФ серии <.........>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <.........>, на объект недвижимого имущества, - 1-комнатную квартиру, назначение: жилое, площадь 31,1 кв.м., этаж 2, адрес (местонахождение) объекта: <.........>
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей:
- о прекращении регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - 1-комнатную квартиру, назначение: жилое, площадь 31,1 кв.м., этаж 2, адрес (местонахождение) объекта: <.........>, за ФИО2, <.........> года рождения, уроженкой г<.........> (паспорт гражданина РФ серии <.........>), зарегистрированной по месту жительства по адресу: <.........>
- о восстановления записи о праве собственности ФИО1, <.........> года рождения, уроженки <.........>, (паспорт гражданина РФ серии <.........>), зарегистрированной по месту жительства по адресу: <.........>, на объект недвижимого имущества - 1-комнатную квартиру, назначение: жилое, площадь 31,1 кв.м., этаж 2, адрес (местонахождение) объекта: <.........>, с кадастровым номером <.........>,
Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии <.........>) государственную пошлину в доход бюджета Находкинского городского округа в размере 35 590 рублей.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Находкинский городской суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированный текст решения суда составлен (с учетом нерабочих праздничных, а также выходных дней с 12.06.2025 г. по 15.06.2025 г.) 18.06.2025 г.
Судья: О.С. Шулико