Решение
Именем Российской Федерации
19.12.2022 года Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9254/2022 по иску фио, действующей за себя и в интересах фио, фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в порядке приватизации,
Установил:
Истец фио, действующая за себя и в интересах фио и фио обратилась в суд с иском к ДГИ адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что на условиях договора социального найма № 531035415 от 24.03.2008 г. они занимают жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, где по данному адресу зарегистрированы по месту жительства: фио, фио, фио 08.06.2022 г. при обращении фио к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, было отказано в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, так как в ЕГРП отсутствует запись о праве собственности адрес на данное жилое помещение. По мнению фио, ее права нарушаются, так как она на законных основаниях занимает данное жилое помещение, в связи, с чем в силу ст.ст. 1, 2, 4, 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право на приватизацию квартиры, при этом, отсутствие регистрации права собственности за адрес не может быть поставлено в зависимость от права на приватизацию квартиры.
В судебном заседании истцы фио, фио, фиоА на удовлетворении иска настаивали.
В судебном заседании ответчик ДГИ адрес иск не признал, указав, что в ЕГРП отсутствует запись о праве собственности адрес на данное жилое помещение, в связи, с чем ответчик не может заключить с истцами договор передачи квартиры в собственность.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что фио на условиях договора социального найма № 531035415 от 24.03.2008 г. занимает жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, где по данному адресу зарегистрированы по месту жительства: фио, фио, фио
08.06.2022 г. при обращении фио к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, было отказано в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, так как в ЕГРП отсутствует запись о праве собственности адрес на данное жилое помещение.
Из материалов дела следует, что фио, фио, фио ранее не участвовал в приватизации указанного жилого помещения, что подтверждается сообщениями Управления федеральной регистрационной службы по адрес.
В силу ст.ст. 1, 2, 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) истцы имеют право на приватизацию квартиры в установленный законом 2-х месячный срок.
В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. На основании ст. 13 п.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями) истцы могут зарегистрировать переход права собственности в порядке приватизации на занимаемую ими квартиру после регистрации права собственности либо оперативного управления.
Истец фио, фио, фио на законных основаниях владеют и пользуются квартирой, так как им в установленном порядке заключен договор социального найма № 531035415 от 24.03.2008 г. на занятие указанной жилой площади, других претендентов на квартиру не имеется, в связи, с чем суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. Таким образом, за фио, фио, фио следует признать право собственности в порядке приватизации по 1/3 доли на квартиру по адресу: адрес. В соответствии со ст. 17,18 Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество» решение суда является основанием для регистрации права собственности.
По мнению суда, факт отсутствия регистрации права на квартиру не может служить основанием для отказа в защите прав истцы на приватизацию жилого помещения, поскольку жилое помещение истцы занимают на законных основаниях, в связи, с чем указанные обстоятельства для истцов не могут быть поставлены в зависимость от действия органов власти по проведению мероприятий по сбору документов для принятия решения об отнесении указанной квартиры к собственности адрес, так как в силу закона истцы имеют право на приватизацию занимаемой жилой площади.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за фио, Мормеха фио, фио право собственности в порядке приватизации по 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Судья: