43RS0004-01-2023-000230-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Киров 19 апреля 2023 года

Нововятский районный суд г.Кирова в составе судьи Червоткиной Ж.А.,

при секретаре Богдановой А.А.,

с участием прокурора Меркушевой Е.В., представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-300/2023 по исковому заявлению администрации города Кирова к ФИО2, ФИО3 действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней дочери Е., о прекращении права собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Кирова обратилась в суд к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней дочери Е. о прекращении права собственности, признании права собственности, в котором указано, что решением Первомайского районного суда г.Кирова от 23.08.2022 на администрацию возложена обязанность предоставить ответчикам по настоящему иску по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, взамен принадлежащего гражданам жилого помещения в виде квартиры по адресу г.Киров, <адрес> признанного в установленном порядке непригодным для проживания. Постановлением администрации г.Кирова от 26.01.2023 №193-п во исполнение указанного судебного решения взыскателям предоставлено жилое помещение в виде однокомнатной квартиры по адресу г.Киров, <адрес>, договор социального найма заключен 06.02.2023, ключи от квартиры выданы, судебное решение исполнено. Просят, с учётом уточнения исковых требований, прекратить право долевой собственности ответчиков на жилое помещение по адресу г.Киров, <адрес>, признать право муниципальной собственности на указанное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца администрации г.Кирова ФИО1 на иске настаивал.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней дочери Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании иск признала, пояснила, что перевозят вещи из квартиры по адресу г.Киров, <адрес> намерены сняться с регистрации по этому адресу.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Кировской области ФИО4 в письменном отзыве просила о рассмотрении дела без участия представителя Управления.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение по адресу г.Киров, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Е. (1/2), ФИО3 (1/4), ФИО2 (1/4), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.12.2022.

Решением Первомайского районного суда г.Кирова от 23.08.2022 на администрацию г.Кирова возложена обязанность по предоставлению по договору социального найма ФИО3, Е., ФИО2 жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому, признанному непригодным для проживания, то есть, не менее 24,3 кв.м общей площади, состоящего из одной комнаты, в границах МО «Город Киров», отвечающего санитарно-эпидемиологическим и техническим требованиям. В решении указано, что суд не разрешает вопрос о правах указанных граждан на принадлежащее им на праве собственности жилое помещение при предоставлении жилого помещения по договору социального найма, так как встречное требование от администрации г.Кирова не последовало.

Постановлением администрации г.Кирова от 26.01.2023 №193-п ответчикам предоставлено по договору социального найма жилое помещение в виде <данные изъяты> квартиры <адрес>.

06.02.2023 с нанимателем ФИО2 заключен договор социального найма на предоставленное жилое помещение, в качестве членов семьи нанимателя указаны ФИО3 и ФИО5

В соответствии с ч.10 ст.32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

В соответствии с ч.1,2 ст.32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления. Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч.6-9 ст.32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 п.20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу части 8 статьи 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого должно предоставляться на праве собственности. Вместе с тем не исключена возможность предоставления собственнику с его согласия другого жилого помещения на иных правовых основаниях (например, из государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма; по договору найма в домах системы социального обслуживания населения).

Поскольку ответчиками фактически выражено согласие на предоставление взамен непригодного для проживания жилого помещения другого жилого помещения по договору социального найма при обращении в Первомайский районный суд г.Кирова с соответствующим требованием, решение суда о предоставлении жилого помещения администрацией г.Кирова исполнено, жилое помещение, принадлежащее гражданам на праве долевой собственности, не пригодное для проживания, подлежит передаче в муниципальную собственность с прекращением права общей собственности ответчиков.

Руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации г.Кирова (ИНН <***>) к ФИО2, ФИО3, дейтсвующей в своих интересах и в интересах Е. , удовлетворить.

Прекратить право собственности Е. на 1/2 долю, право собственности ФИО2 на 1/4 долю, право собственности ФИО3 на 1/4 долю в праве общей собственности на жилое помещение по адресу г.Киров, <адрес>, и признать право собственности муниципального образования «Город Киров» на указанное жилое помещение.

Решение является основанием для погашения записи в ЕГРН о праве собственности Е. на 1/2 долю, права собственности ФИО2 на 1/4 долю, права собственности ФИО3 на 1/4 долю в праве общей собственности на жилое помещение по адресу г.Киров, <адрес> в том числе, в случае обращения администрации города Кирова в регистрирующий орган, и для регистрации права собственности муниципального образования «Город Киров» на жилое помещение, по адресу: г.Киров, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Нововятский районный суд г.Кирова в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть, с 19.04.2023.

Судья Ж.А.Червоткина