Мотивированное решение составлено 04.07.2023 66RS0050-01-2023-000710-86

Дело № 2-442/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Североуральск 28 июня 2023 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Лещенко Ю.О.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой Л.И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

УСТАНОВИЛ:

требования заявителя мотивированы тем, что 10.06.1999 между истцом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчиками ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения был заключен договор купли-продажи квартиры под <данные изъяты>. Указанный договор 10.06.1999 был удостоверен нотариусом г.Североуральск Свердловской области ФИО4, о чем сделана запись в реестре за № 1206. В соответствии с требованиями действующего на тот момент законодательства переход права собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке зарегистрирован в БТИ г. Североуральска, которое осуществляло такую регистрацию до 02.08.1999. Сделка истцом исполнена полностью, стоимость квартиры уплачена продавцу в полном объеме, а передача квартиры была осуществлена после подписания вышеуказанного договора купли-продажи посредством передачи ключей от квартиры, акт приема передачи не составляли. В п. 1 договора купли-продажи от 10.06.1999 индивидуализирован предмет сделки - двухкомнатная квартира под <данные изъяты> расположенная на первом этаже пятиэтажного жилого дома, общей полезной площадью 45,6 кв. м.. В п. 3 указанного договора стороны пришли к соглашению о стоимости квартиры в размере 23 000 руб.. Согласно собственноручно исполненной продавцом подписи и удостоверенной печатью нотариуса денежная сумма по договору получена последним в полном объеме. Согласно преамбулы договора покупателем является ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт серии XXI-АИ 512139 выданный ОВД г. Североуральска 20.12.1990. Договор купли-продажи подписан сторонами, удостоверен нотариусом, что свидетельствует о достижении соглашения по всем условиям заключенной сделки в том числе и по отчуждению недвижимого имущества продавцом, передача и получение покупателем денежной суммы.

В регистрации права собственности в Росреестре истцу было отказано, со ссылкой на ошибку в дате рождения. Так, согласно договора, год рождения истца указан как «28.06.1983», по данным паспорта год рождения истца значиться как «30.10.1955». Считает, что в договоре год рождения указан ошибочно, иного способа исправить указанную ошибку как путем обращения с заявлением в суд не имеется.

Просит суд установить факт принадлежности правоустанавливающего документа - договора купли-продажи серии НП-66 № 099106 от 10.06.1999 двухкомнатной <данные изъяты>, расположенной на первом этаже пятиэтажного жилого дома, общей полезной площадью 45,6 кв. м., удостоверенного нотариусом г. Североуральска Свердловской области ФИО4, заключенного между ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.В судебное заседание заявитель не явилась, о месте, времени и дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не сообщила о причинах неявки.

Заинтересованное лицо ФИО2 в суд не явилась, согласно справки ОВМ ОМВД России по г. Североуральску ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ признана умершей.

Заинтересованное лицо ФИО3 в суд не явилась, согласно справке ОВМ ОМВД России по г. Североуральску, сообщению ОЗАГС г. Североуральска ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Североуральске Свердловской области.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении, а также других имеющих юридическое значение фактов.

Согласно паспорту, свидетельству о рождении, страховому свидетельству Государственного пенсионного страхования дата рождения заявителя «30.10.1955».

В договоре купли-продажи от 10.06.1999 ее дата рождения указана, как «28.06.1983».

Для суда очевидно, что при заполнении реквизитов договора купли-продажи допущена ошибка в изложении даты рождения заявителя, что повлекло нарушение ее прав.

Установление данного юридического факта имеет для ФИО1 важное юридическое значение. Возникшие препятствия к реализации заявителем права распорядиться своим имуществом могут быть устранены путем установления факта принадлежности ей правоустанавливающего документа – договора купли-продажи от 10.06.1999 – в судебном порядке.

При таких обстоятельствах заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 и 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности ФИО1 договора купли-продажи от 10 июня 1999 года, заключенного между ФИО2 и ФИО3 с одной стороны, и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой г. Североуральска свердловской области – с другой стороны, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4, зарегистрированного в реестре за № 1206.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Североуральский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Лещенко Ю.О.

Копия верна.