Решение по делу № 2-1323/2025 от 15.05.2025

Дело № 2-1323/2025

73RS0004-01-2025-001642-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2025 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе председательствующего судьи Куренковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Шарафутдиновой О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующей в интересах ФИО8, о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, действующей в интересах ФИО5, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что ему на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности № от 20 февраля 2012 года принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Его сын был женат на ФИО4, в период брака ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын ФИО2, который был зарегистрирован в данной квартире. На средства материнского капитала ФИО4 приобрела комнату по адресу: <адрес>, куда она выписалась. Брак сына и ФИО4 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Несовершеннолетний внук не проживает в квартире истца с 2018 года. Родители его внука не оплачивают коммунальных услуг, не поддерживают имущество, ФИО4 внука увезла на место жительства в г. Нижний Новгород и живет с ним там, видеться с ребенком не дает, отказывается добровольно снимать внука с регистрационного учета, что нарушает его права как собственника жилого помещения. Просил признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета, выразив согласие о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ранее в судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали в полном объеме, суду пояснили, что внук проживал в квартире около года, потом добровольно мать его вывезла в приобретенную на средства материнского капитала комнату, однако снимать его с регистрационного учета не стала. С сыном истица брак расторгли, она взыскивает алименты. Длительное время проживает с ребенком в Нижнем Новгороде, видеться с внуком не дает. Он хочет продать квартиру, но не может этого сделать из-за регистрации в квартире несовершеннолетнего. Просили исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО3, ответчик ФИО4, третье лицо ФИО5, представитель третьего лица ОМВД России по Заволжскому району г. Ульяновска Ульяновской области в судебное заседание не явились, ответчик о времени и месте судебного заседания извещена посредством почтовой связи по месту регистрации в соответствии с требованиями закона.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам и вынести заочное решение.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статье 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статья 18 Конституции Российской Федерации).

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Аналогичное содержание права собственности закреплено ст. 209 Гражданского кодекса РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от 27 января 2012 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7, 19-20).

Согласно выписке из учетов ОРУГ в данной квартире зарегистрированы истец, его сын ФИО2 и внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 33, 38, 41).

Родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2 ФИО1.Я. (л.д. 68,69). Брак между ними был заключен ДД.ММ.ГГГГ и прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Заволжского судебного района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № (л.д. 8).

Мать несовершеннолетнего ФИО2 имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, с 2023 года зарегистрирована по месту пребывания в <адрес>, в т.ч. с 24 июля 2024 года по 18 июля 2029 года по адресу: <адрес>. По этому же адресу регистрацию по месту пребывания имеет ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 18, 40, 42-43). С декабря 2023 года ФИО4 получает доход от <данные изъяты>, расположенного в г. Нижний Новгород, по октябрь 2024 года, а в ноябре – декабре 2024 года от <данные изъяты>, зарегистрированного в г. Москве (л.д. 34).

ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетнему ФИО2, на праве общей долевой собственности (по 16/500 доли) принадлежит квартира по адресу: <адрес>, приобретенная за счет средств материнского капитала (л.д. 21-22, 71-118).

Водительское удостоверение ФИО4 не выдавалось, транспортные средства ей на праве собственности не принадлежат (л.д. 35-36).

Судом установлено, что несовершеннолетний ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение как член семьи ФИО5, который проживал в данной квартире как член семьи собственника. Родители изначально достигли соглашения о проживании несовершеннолетнего ребенка по месту их жительства, в дальнейшем по соглашению родителей мать с ребенком выехали добровольно из квартиры и проживали в жилом помещении, доил в котором принадлежат им на праве общей долевой собственности.

После расторжения брака между родителями ФИО2 он сохранил родственные отношения с дедушкой, собственником спорного жилого помещения, однако перестал быть членом его семьи, в квартире не проживает длительное время, обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги его законные представители не несет, вещей его в квартире не имеется, имеет иное жилое помещение, принадлежащее ему на праве общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 12 ГПК РФ судопроизводство по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В порядке ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Какого-либо соглашения между сторонами по поводу пользования этим жилым помещением несовершеннолетним ФИО2 не достигнуто. Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены. Доказательств того, что несовершеннолетний приобрел самостоятельное право пользования спорным жилым помещением не представлено.

При этом, наличие родства при отсутствии семейных отношений между истцом и его внуком ФИО2 в силу приведенных выше норм права и регистрации по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что он является членом семьи собственника спорного жилого помещения, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Сам по себе факт проживания в жилом помещении, принадлежащем дедушке, в течение первого года жизни, когда родители состояли в зарегистрированном браке и сохранение регистрации по месту жительства по данному адресу также не порождает права пользования этим жилым помещением при отсутствии доказательств соответствующего волеизъявления собственника жилого помещения на вселение для проживания в жилом помещении как члена его семьи, либо предоставления жилого помещения для проживания по иным основаниям. Регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не предоставляет несовершеннолетнему право пользования данным помещением, если он не является членом семьи собственника спорного жилого помещения или не признан им в соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Истец является собственником квартиры, по поводу которой возник спор, со всеми вытекающими из указанного права полномочиями по владению и распоряжению данным имуществом, а ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 по своему усмотрению и в их интересах распорядилась жилищными правами, отказавшись от права пользования квартирой <адрес> в <адрес>.

Факт добровольного выезда ФИО4 с ФИО2 из квартиры, не несение расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, проживание на протяжении длительного времени в другом месте, являются основаниями для признания ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что поскольку истец не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, право собственности на квартиру принадлежит истцу, то заявленные исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования квартирой подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, действующей в интересах ФИО2, о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 20 мая 2025 года.

Судья О.Н. Куренкова