Определение по делу № 2-176/2023 от 21.07.2023

Дело № 2-176/2023

22RS0021-01-2023-000164-93

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 июля 2023 г. г. Заринск

Заринский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Федорова И.А.,

при секретаре Буйловой О.М.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просила:

Расторгнуть кредитный договор № между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк».

Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 114083,14 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 9539,96 руб.

Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 21,4% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 28.06.2023 г. По дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 28.06.2023 г. По дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками:

Жилой дом, общая площадь 55,9 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 659125, <адрес>, кадастровый (условный) №,

Земельный участок, площадь земельного участка 4455 кв. м., категория земель земли населенных пунктов; разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия, 659125, <адрес>, кадастровый №

Путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 482000 руб. (залоговая стоимость): а именно оценочная стоимость предмета ипотеки - жилой дом, составляет 397000 руб., оценочная стоимость предмета ипотеки - земельный участок, составляет 85000 руб., принадлежащую на праве собственности ФИО1.

В обоснование требований указал, что 24.08.2018 между Банком и ответчиком заключен кредитный договор №. Банк предоставил ответчику кредит в сумме 229965,59 руб., под 18,9% годовых, сроком на 60 месяцев. Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов.

Стороны просили утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

С целью урегулирования спора, явившегося причиной предъявления иска, ПАО «Совкомбанк» с одной стороны далее по тексту Истец и ФИО1 с другой стороны далее по тексту Ответчик, далее именуемые вместе - Стороны, пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1. По состоянию на «21» июля 2023 г. задолженность по Кредитному договору № от «24» августа 2018 г. составляет:106 302(сто шесть тысяч триста два) руб. 51 коп., в том числе: 106 302(сто шесть тысяч триста два) руб. 51 коп., - просроченный основной долг.

2. Неустойка с даты, следующей за датой подписания МС до даты вступления МС в силу признается равной 0 рублей.

3. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

4. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № от «24» августа 2018 г. осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4 и 5. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере Ставка 20,4% на весь срок кредитования.

На период участия Заемщика в Программе добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков Кредитор снижает процентную ставку по кредиту до 18,9% годовых.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного

ОСЗ

ПС

--------------------------------------------

Аннуитетного Платежа

1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.4 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

5. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 10-го (десятого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён «24» августа 2026 г. (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчиком перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

6. В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиком Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

7. Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке Ставка 20,4% на весь срок кредитования.

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога:

- Жилой дом, общая площадь 55.9 (Пятьдесят пять целых девять десятых) кв.м., (иные характеристики ), расположенный по адресу: Россия, 659125, <адрес>, кадастровый (или условный) №,

- Земельный участок, площадь земельного участка 4455 (Четыре тысячи четыреста пятьдесят пять) кв.м., категория земель Земли населенных пунктов; разрешенное использование Для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия, 659125, <адрес>, кадастровый №, с общей начальной продажной ценой на предмет залога в размере 482000.00 руб. (Четыреста восемьдесят две тысячи рублей ноль копеек) (залоговая стоимость): а именно: оценочная стоимость Предмета ипотеки - Жилой дом, составляет 397000.00 руб. (Триста девяносто семь тысяч рублей ноль копеек), оценочная стоимость Предмета ипотеки - Земельный участок, составляет 85000.00 руб. (Восемьдесят пять тысяч рублей ноль копеек). руб.

8. Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора.

9. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

10. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину 9 539 (девять тысяч пятьсот тридцать девять) руб. 96 коп., и за отчет об оценке предмета ипотекиподлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в законную силу.

11. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

12. Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

13. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

14. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-ех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Заринский районный суд Алтайского края, по одному экземпляру - для каждой из Сторон.

15. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу, с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения Заринского районного суда Алтайского края.

В связи с чем просят настоящее мировое соглашении утвердить, а производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В силу ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны вправе заключить мировое соглашение.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения о том, что при утверждении мирового соглашения суд выносит определение об утверждении мирового соглашения и одновременно прекращает производство по делу, при этом повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, что предусмотрено ч.4 ст. 220 и ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом ( ч.ч. 2 и 3 ст. 153.8 ГПК РФ).

В силу ч.ч. 3, 4 ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов.

Согласно п. 5 и 6 ст. 153.10 ГПК РФ, по результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение.

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц (ч.7 ст. 153.10 ГПК РФ).

Как указано в ч.ч. 11, 12, 13 ст. 153.10 ГПК РФ, определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Определение об отказе в утверждении мирового соглашения может быть обжаловано.

Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

В силу ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст.220 ГПК РФ если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, суд прекращает производство по делу.

При решении вопроса об утверждении мирового соглашения судом было учтено мнение сторон о возможности утвердить условия мирового соглашения.

Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых интересов других лиц не нарушают, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение на изложенных сторонами условиях.

Ознакомившись с условиями мирового соглашения, и усматривая, что условия мирового соглашения не противоречат закону, прав и охраняемых интересов других лиц не нарушают, руководствуясь ст.39, 153.8, 153.10, 173, 220, 221, главой 14.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1, по которому:

2. Неустойка с даты, следующей за датой подписания МС до даты вступления МС в силу признается равной 0 рублей.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного

ОСЗ

ПС

--------------------------------------------

Аннуитетного Платежа

1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- обращения взыскания на предмет залога:

8. Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья И.А. Федоров