УИД 67RS0022-01-2025-000852-84

Дело № 2-221/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сычевка 16 июля 2025 года

Сычевский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Вовенко Е.И.

при секретаре Гузовой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Сычевский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации МО «Сычевский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на квартиру, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником и проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес>. Указанное недвижимое имущество принадлежит ей на основании договора купли-продажи от 19.12.1997 года, удостоверенного нотариусом Сычевской государственной нотариальной конторы Смоленской области, номер по реестру 1879, зарегистрированного Сычевским БТИ 16.06.1998 года. Купленная ею квартира располагается в двухквартирном жилом доме, является изолированным жилым помещением, имеющим самостоятельный вход и все необходимые коммуникации.

Дополнительно отмечает, что после приобретения квартиры ей в рамках проводимой земельной реформы на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-IY № от 15.01.1998 года в собственность муниципалитетом был предоставлен приусадебный земельный участок. Из прилагаемого плана земельного участка усматривается, что она является собственником земельного участка, площадью 740 кв.м., на котором расположена принадлежащая ей квартира. Согласно сведениям из ЕГРН она является собственником земельного участка, площадью 740 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу; <адрес>.

В настоящее время она решила зарегистрировать право собственности на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости, однако выяснилось, что это невозможно в связи с технической ошибкой, имеющейся в правоустанавливающем документе - при указании объекта недвижимости указано 1/2 доля жилого дома вместо имеющейся в действительности квартиры.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, дом, расположенный по адресу: <адрес>, является двухквартирным жилым домом. При этом принадлежащая ей квартира № расположенная в указанном доме, также поставлена на учет (инвентарный №, 20.11.1997 года ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации»), имеется экспликация технического плана квартиры. Таким образом, считает установленным, что принадлежащий ей объект недвижимого имущества по своим техническим характеристикам является квартирой.

Поскольку фактически принадлежащее ей недвижимое имущество является квартирой, а в правоустанавливающем документе указано 1/2 доля жилого дома, возникла необходимость приведения правоустанавливающих документов в соответствие с существующими техническими характеристиками в связи с оформлением ею прав на указанное имущество. Разрешить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, так как внесение изменений в правоустанавливающий документ (изменение назначения жилого помещения) – договор купли-продажи от 19.12.1997 года – невозможно.

Просила признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 71,8 кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика – Администрации МО «Сычевский муниципальный округ» Смоленской области ФИО3 исковые требования признала, о чем предоставила письменное заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком как не противоречащее закону, не нарушающее права и интересы других лиц, и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.173, 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 71,8 кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Сычевский районный суд Смоленской области.

Судья Е.И. Вовенко